一、什么是杭州商铺出租
杭州商铺出租是指商业经营者出租商铺给商户从而实现经营的行为。一般来说，商铺出租者提供的是对公共和私人店铺的区分，房屋的格局及占地面积，抽水费、维护费等具体指标，而出租商铺的租赁者只需要缴纳出租费，并爱护商铺就可以正常使用。
二、杭州商铺出租的注意事项
1. 杭州的商铺出租一般是按月或年为租期，在签约之前，租赁者需要详细询问房屋的面积、地理位置等具体情况，以便做出明智的相关选择。
2. 商铺出租的房屋店面及周边要求，一般来说，商铺出租的房屋店面及周边要求，必须具备安全环境及防滑地面，并有合格的排水、通风及照明系统，暖气系统以及和安全系统等。
3. 商铺租赁合同应当清楚规定租赁期限、租金及滞纳金的额度及租赁物的使用要求，以便双方都能尊重及执行合同。
4. 租赁期限一旦到期，租户应当按时撤离房屋，未经承租人同意可不能继续使用，以免影响再次出租。
三、杭州商铺出租的相关法律法规
杭州商铺出租行业的法律法规安排，主要是《中华人民共和国房屋租赁法》、《物业管理综合改革试点试行办法》以及《实施细则》等，这些法规都有利于从双方的角度出发，维护彼此的权利义务，以及更好的促进这项行业的发展。
一、按照地域来论
1、浙江省杭州市：
1.1 商业区：杭州市的商铺租金在1000-2500元/㎡/月的范围内，商铺的尺寸和位置都会影响租金的具体额度；繁华商业中心的租金一般在2000-2500元/㎡/月之间；步行街、普通商业街及下线商圈等较低档商圈的租金为1000-1500元/㎡/月。
2、江苏省苏州市：
2.1 商业区：苏州市的商铺租金以1700-2500元/㎡/月为主，专业购物中心和常年商业街等中高档商圈租金在2000-2500元/㎡/月，普通商业街及次级商圈的租金为1500-1700元/㎡/月。
二、按照商铺类型来论
1、精品店：精品店的租金一般在3000-5000元/㎡/月，地段好的精品店租金可达6000元/㎡/月，而以中档精品店为主的市场租金在3000-4000元/㎡/月。
2、服装店：服装店的租金一般在1000-3000元/㎡/月，比较好的服装店租金可达3000-5000元/㎡/月；中档品牌店一般在2000-3000元/㎡/月，而下线服装店及时尚店的租金常在1000-1500元/㎡/月。
三、按照面积来论
1、一百平方米以内：一百平方米以内的商铺租金在1000-2000元/㎡/月，具体以位置为准，位置好的商铺的租金会更贵；
2、一百到五百平方米：这种商铺的租金在2000-3000元/㎡/月，位置好的可以提高500-1000元/㎡/月；
3、五百到一千平方米：这种商铺的租金在3000-4000元/㎡/月，位置好的则在4000-5000元/㎡/月。
四、按照支付方式来论
1、押一付一：押一付一是商铺出租最常用的付款方式，一般以押一付一的方式支付，根据商铺具体地段、装修、大小等情况，支付的租金会有所浮动；
2、押一付三：押一付三是商铺出租的一种支付方式，租客在签订租赁合同时可以选择按照一年付三次的方式支付，租金也有可能略提高一些。
3、押二付一：押二付一是押一付一的两倍押金，也有可能押三付一，支付的租金可能会低于押一付一，租客可以根据自身情况选择押二付一或押三付一来付款。
以上就是杭州商铺出租的报价情况介绍，价格会因市场供求关系、出租时间和商铺的大小等因素相互影响，希望本次介绍对准备出租商铺的租客有所帮助，可根据自身条件合理选择商铺，为企业发展积累更多动力。
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