凤凰涅槃，浴火重生......
泰航飞机。
郑维富
来自777的压迫感！#飞机 #机场
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189 回报20% 这诱惑谁扛得住？23/02/08
“高回报、高收益、低价位、低成本、新模式、新潮流这是方兴大厦浴火重生后的新概念、新姿态，用看得见、想得到、摸得着的真金白银去刺激人们的投资欲，靠算得精、干得通、后劲足博得商家参与率……”
“总之经我们重新包装定位后的方兴大厦，不仅独占古城第一金街鳌头引领消费潮流趋势，且必成为财富新洼地利润新制高点！人前显贵鳌里夺尊，我们将用数字、经验、成绩和事实证明自己，谁才是商业项目销售、招商和经营真正的王者！”
“我们手中脱胎换骨的方兴大厦，经营权每年投资回报率高达15%甚至20%，经营利润40%起步力争100%到150%，统一招商、管理、经营的保值保证期至少三年，但销售均价每平方米却只有一万元左右……”
在绿雅策划办公室，浦卜仰靠在他的老板转椅上，踌躇满志地说“鸡下蛋蛋变鸡，几何裂变点石成金，我们将用这个项目在古城商界掀起一场飓风，引发新一轮投资热潮，树立又一商业典范和经典……”
“这个项目我们计划投资200万元左右，施工周期半年，宣传销售期三个月，回款计划5000万元……短快平、稳准狠，力争打一场漂亮的翻身仗，一口气完成公司的原始积累……”
看着浦卜又再臆想，开始得意洋洋画饼的样子，秦雍不由一阵阵担忧和反感。似曾相识，这样情景在这间小小的办公室，这样的话从浦卜口中说出，已经好几次了！理想很丰满现实太骨感，可每一次的结局都落得水中花镜中月……
屡战屡败，愈挫愈勇。面对浦卜如此永不言败的精气神，秦雍亦产生几分感慨和联想。他想到了历史人物曾国藩，多次被太平军打败，山穷水尽痛不欲生……想到改“屡战屡败”为“屡败屡战”的一字之师左宗棠……
可眼前这位浦卜有曾国藩的才华、胸襟和命运吗？绝对没有！想到这里秦雍将事论事，客观冷静地分析说“浦总，您的美好愿望和远大目标没有错，但目前银行一年期的存款利率还不到3%，我们将方兴大厦这个项目的年投资回报率定为15%到20%，拔高5—7倍，已经到高利贷标准了，合适么？”
“你觉得高么？我也想低一些，给自己减减压。可问题是现如今市场行情，低于15%的年投资回报率，有人几个投资人买账？有多大吸引力？能快速结盘售罄么？”浦卜有几分不悦地说
“那个，东二环外叫什么立方MALL的，我以前供职的立方地产常柳开放建设的……这个你也清楚！那项目地处何等鸟不拉屎的地方，别说商业综合体所要求的最基本的居住人群和人流量，平时连个鬼都没有……老常同志借他山之石攻玉，以沃尔玛为噱头，还不照样打出‘年投资回报率15%’的招牌，且大嘴一咧承诺保证期？招蜂引蝶，不同样吸引投资者蜂拥而至，最终出现一铺难求的局面？那个立方MALL杵在什么地方？荒郊野外！咱们项目立在那儿？钻石商圈第一金街！我的兄弟！”
“浦总，咱们预则立不预则废，做项目分析越到位将来成功的几率就会越高！您别在意我的心直口快。”秦雍婉转地说“据我所知。立方MALL是销售40年产权的商铺，说句不好听的话，将来即使立方地产招商经营失败了，常柳食言了，投资者至少手里还落得商铺一间。咱们出售经营权，后尘归尘土归土，假如投资者期望落空又一无所有，岂不民怨沸腾？况且，市场也无这样成功的例子……”
“小秦同志，你为啥这样担忧？”浦卜听到这脸色一变打断秦雍说“我怀疑你的立场是不是有问题？你如此替投资者着想，究竟是哪头的？屁股坐在那条板凳上？手里端着谁的饭碗？”
“看事实，要先例是吧？你下午就去南边那个子雯镇销售现场去感受一下，那个项目目前热销的也是经营权，只不过年限为30年。他们的销售价格是咱们的两倍，投资回报率更离谱，高达25%。
昨天，我和庞总专门去观摩过，那现场火爆情景，销售用‘抢’来形容一点都不为过。怕他们采用作秀、注水、请托等营销手段和技巧，私下里我们特意找了几个间接的投资熟人去了解，谁知他们不仅毫无顾忌，都以为自己幸运捡了个金元宝似的，合不拢嘴……”
“商业讲求地段、人流和消费习惯，这个你懂我不多赘言。就这两个销售经营权商业项目比较而言，咱们方兴大厦地处古城白菜心，每天人流量官方数据40万节假日更是翻倍，且凝聚传承古城人数十上百年的消费习性。
子雯镇呢，虽说毗邻旅游景点，但周边不是空地就是村落，哪有什么商业氛围？至于人流量，因为沾上名胜古迹的缘故，每天游览者也许成千上万，但却为特定的旅游人群，要知道国人的特性向来闲逛时闲逛买东西是买东西，泾渭分明，不混为一谈的……因此从人们的消费习惯上讲，子雯镇也不具备什么基础！”
“然而，对于开发商所描绘的子雯镇未来蓝图，投资者还不一样相信、憧憬？在众口铄金得宣传下，在销售现场，那些被洗脑的人群，无论投资者还是经营者不一样纷纷解囊？”
房伤（一百八十九）
中国男足女足不可同日而语！
男足是常吃海参的狗熊！[打脸]而女足是铿锵玫瑰！是中国足球的旗帜，是国人的骄傲！！！[赞]
足球运动的起源最早可追溯到中国古代的球类游戏蹴鞠。
而蹴鞠则被称为中国古代的足球。到了唐宋时期，蹴鞠活动已十分盛行！，在国际足联成立百年庆典的闭幕式中，中国山东临淄被正式宣布为世界足球起源之地。
而现代中国足球运动，现在看来尚未形成良好的运行体制机制。
特别是男足运动水平成绩在世界上处于垫底状况。在亚洲尚不及韩国日本，让人侧目[发怒]
在当今商业化运作下，在捞金拜金主义盛行
的当下，男足丑闻频出！[打脸]
让万千足迷捶首顿足次次泪洒绿茵场！是不是烂泥已扶不上墙？
这诸多问题，需要刮骨疗毒似的彻底革新解决！
方能浴火重生，带给国人以及亿万球迷一个满意的成绩！
而中国女足却值得点赞！女儿身却是男儿势！是誉满全球的铿锵玫瑰！！！
疫情过后的哈尔滨浴火重生凤凰涅槃了！[兔逢新春][恭喜发财][招财进宝]
开悟是能看透事物的本质，从经过大悲或浴火重生后的感受，从放不下到能放下一切，你所看到很简单的道理，别人都不懂，或者说事物的开头你就能看到事物的结果，说白了就是懂了时间一切的自然规律，所有一切皆规律，就像日升日落，潮起潮落，这都是周而复始的道，懂得世间一切规律，比如从出生就意味着走向死亡，能坦然面对。
#通达顿悟的人生# #通达顿悟的人生路# #修行#
希望许家印能务实的抓好保交楼落实，一个项目一个项目的落实，只要有信心，不忘初心，脚踏实地的努力奋斗，浴火重生是有希望的[给力]
聪慧强者思维
许家印放心了！恒大保交楼顺利推进，恒大汽车也步入正轨#恒大# #许家印#
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孟晚舟也算是民族英雄了，现在担任轮值董事长完全没有问题，而且可以想见其心理状态处于一种浴火重生、横扫千军的状态。
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