继今年1月和3月龙光、鹏瑞成交2宗商住地之后，近日金湾航空新城又推出一宗商住旅用地。
宗地总面积达40408.1平，起始总价达5.94亿，最高限价楼面价约11662元/平，需配建3万平的旅馆项目，引入相关部门认定的五星级酒店。
据悉，该地块将于6月21日（明日）进行拍卖。
地块现状
此次挂拍地块位于金湾区金河东路南侧、省道S272西侧。隔壁是珠海航空新城规划展览馆和鹏瑞地块，马路对面是龙光地块。
乐姐现场查探，地块目前已挂牌，尚未除青苗。
（实探地块现状）
相邻的鹏瑞地块现状平整，目前已有施工机器入场。
（实探地块现状）
马路对面的龙光地块已经围蔽起来，现场已有挖土机在动工。
（实探地块现状）
地块位置优越 配置完善
地块背靠金湾中心河，望向南海，斜对面的地块是规划的中学。地块位置相当优越，不知是否会引起房企竞抢?
目前区域已经有多个配套工程落成启用，华发国际商务中心展示中心、占地面积10万平方米的金山公园已开放，航空新城小学和航空新城幼儿园已建成并投入使用中。
（航空新城幼儿园）
（金山公园）
市民艺术中心、产业服务中心，公共文化中心、金湾华发商都四大中心环伺在航空新城中心湖区域，此外，还有毛林金湾大酒店、迈克智能总部大厦。
整个片区规划建设11所幼儿园、7所小学、3所初中等教育设施。
交通配套方面，片区东侧有城市轨道3号线经过，南侧有城市轨道1号线贯穿，正在建设中的广佛江珠轻轨也在此穿城而过；同时规划也有金湾综合枢纽，包括长途汽车站、公共交通场站等用地。
附近楼盘均价2.8万每平
据乐姐不完全统计，目前金湾航空新城在售热盘3个，二手楼盘7个。
随着面粉价越来越贵，面包价也随之上涨，航空新城新盘价均价2.8万每平起，进一步提高了该区域的准入门槛。
但如果是刚需的购房者，也可考虑二手房，有些盘2万每平不到便可买到。
近几年，珠海西部城市正迅速崛起，作为城市副中心的金湾航空新城无论是在配套、交通网络、城建等方面发展都备受全市市民的期待。
区域目前进驻的开发商有保利、中海、龙湖、龙光、首开、华发、崇峰、碧桂园、鹏瑞等，从侧面来说也进一步体现了金湾航空新城的价值。
明日地块花落谁家
让我们一起关注
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
如果觉得《最高限价11662元/平！配五星级酒店！珠海航空新城4万平地块即将竞》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
