来源： 凤凰网房产长沙站
1月21日，春节前长沙最后一场土拍落幕。位于雨花区的[]长沙市125号商住地挂牌截止，湖南平日上房地产开发有限公司以底价50250万元摘得，成交楼面价3261元/平，住宅（毛坯）销售限价11000元/平。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，[]长沙市125号地位于雨花区曲塘路北侧，出让面积为27399.30平方米。该宗地规划为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年，其中S1、S2地块规划为商业用地，容积率≤4.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜100米；S3地块规划为住宅用地，容积率≤6.5，建筑密度≤42%，绿地率≥28%，建筑控制高度＜100米。
该宗地附近有地铁5号线经过，靠近沙湾公园。地块的竞拍条件主要有以下几点：
第一，摘牌单位须在该地块上无偿返还村集体经济组织商业房产面积23742.87平方米，住宅房产面积10407.54平方米（具体以长沙市自然资源和规划局审批的面积乘以约定的分配比例来确定）；
第二，住宅(毛坯)最高销售均价为11000元/平方米；
第三，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买；
第四，竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。
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