5月不少大中城市房租又出现了不同程度的上涨，要知道我们的房租水平已经够高了，在一线城市整租一套一室一厅可能要用去你一大半的工资，现在一线城市租金均价为83.81元/平方米/月，每平米月租83.81元，意味着租个30平米的开间月租要2500元左右，面积大一点、位置好一点、装修好一点的就更贵了。特别是在一些大城市，很多人买不起房只能租房生活，租房的费用也成为了他们买房路上的阻碍。
在房地产快速发展的时代，炒房可以说是全民行为，在这些年的积淀之下，一些人都拥有多套房，他们都会用来出租，而租房市场也是非常可观的，他们不愿意花太多的时间去管理这些房产，所以就诞生了一个职业，也就是二房东，顾名思义就是先租一手住房，然后再转租给别人以此获利，在市场的引导下，有了这样的需求也就有了这样的职业，二房东在大城市是一份很有市场的工作，大城市空置、闲置的房屋不少，而租房需求又特别大，有些二房东只需要转手，而有些二房东还会将房子简单隔开，形成多个小单间分开出租，这样能获取更高的利润。
上楼盘网，为爱找个家
楼盘网新房智能小程序
网友老李就是一名二房东，他是09年从北方来到南方，所在的新一线城市房子均价已经达到了3万，曾经尝试各种生意没能成功，在机缘巧合之下，老李做上了二手房中介，赚了不少钱，一些房东的房子只是用于投资一直空置，便提出了托管服务，受到了很多房东的欢迎，这对于房东来说是不用花太多精力而又有收益的事情，所以一般房东都不会拒绝，就这样老李开始了二手房东之路，他发现写字楼和商铺有些过剩并不好做，但是住房尽管房价上涨却从来不愁租，老李只需要做简单隔断，买一些简单家具就能转手出租，光是去年一年，老李就包租了90套左右的房子，一年租金预计有400万，而他能获取利润180万，他还遇到很多更大规模的二手房东，都是赚了大钱的。
其实在这样的背景之下，已经有一些机构在做公寓之类的承租了，规模比较大，也统一管理，这也是一种商机。我们一直都认为在中国租售比一直都不算太高，与国际值1:200-1:300是有一定差距的，曾有一项数据表示在中国房价租售比最大的是厦门，其比例达到了1:1071，那么也就是说在厦门买房出租收回成本换算成年需要89年之久，而北京的房价租售比也达到了1:715，需要60年的时间才能回本，这是一个漫长的过程，在这么低的租售比之下，租房市场基本是不适合投资的。
但是在新的时代就有新的思维，一些炒房者手里的房子压根就没有想过要出租，租金对于他们而言可能不值一提，但是房屋空置就是一种浪费，房屋承租也就成为了很好的商机，二手房东有着空前的利润，相对一些买房出租来说二房东似乎是不需要太多前期投资而利润颇高的职业。而二手房东存在也有他们存在的价值与意义。
如果觉得《包租90套房 年利润180万 租房行业利润空前》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
