中国山东网烟台9月7日讯 (记者 郭婉莹 通讯员 王娜 徐彩玲) 为进一步提升老旧小区居住品质，强化综合治理，提升居民幸福感，从以来，烟台市牟平区委、区政府将老旧小区整治改造工作作为重点民生工程推进，健全领导组织，出台了配套政策，加速了老旧小区改造。三年来先后投入3042万元，对18个老旧小区实施改造，使5707户居民从中受益。
记者了解到，为确保老旧小区改造顺利推进，牟平区明确牵头管理部门，落实工作责任，有序有效推进落实。尊重业主的参与权和知情权，采取入户走访、座谈讨论、方案公示等形式充分听取群众意见，及时发现存在无燃气、供排水管网年久失修、供暖设施老化等急需实施升级改造的问题。
黄金小区建于1988年，基础设施严重老化，公共管理服务落后。为改善小区居民生活水平，政府投资约190万元做排水沟683余米，硬化小区道路、提升绿化环境、重新布置污水管网，专营单位投资160万元改造电力设施设备。社区牵头，由小区居民选出了适合的物业公司。通过改造提升，如今的黄金小区地面干净了，野广告没有了，乱搭乱建不见了，二十多年的小区发生了美丽蝶变。
各街道办事处坚持“先民生后提升”的原则，以完善老旧小区配套设施为切入点，通过实施供水、供电、供气、供热、弱电、道路等改造提升项目，重点解决群众的用水、用电、用气等问题。通过楼道修缮、绿化美化、增建文体设施等，对小区建筑物本体和小区环境进行适度提升。
三年来，累计清理卫生死角、乱堆乱放380余处，拆除违章建筑0.8 万余平方米，规划新增停车位324 余个，累计修复小区道路、人行道、广场等约5万平方米，绿化升级改造 0.15万平方米，经过改造，小区燃气管道引入、消防设施增设、自来水总管、雨污水管道及小区道路改造、外立面粉刷、房前屋后美化绿化等项目成效显著，小区旧貌焕然一新，环境整洁美观，脏乱差彻底改观，配套设施齐全，居民群众满意率均达95%以上。
在改造过程中，采取专项检查和不定期巡查相结合的方式，强化施工项目过程的动态质量安全监管，及时督导整改施工过程中出现的问题，确保老旧小区整治改造工程质量和安全。按照“改造一个、移交一个”的原则，坚持“政府主导、业主参与、社会支持、企业介入”，对改造完成的小区，引导实行专业物业公司管理服务，逐步建立长效机制，促进小区管理持续规范。
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