中商情报网讯：国庆黄金周，东莞约有48个楼盘开展促销活动，但是成交量却仍然创下了近年同期的新低。果然“银十”东莞楼市表现平平，新房成交3237套，环比减少9.4%，同比减少29.7%。成交均价小幅上涨，成交均价18489元/平方米，环比上涨4.6%，同比上涨10.3%。
数据来源：东莞统计局 中商产业研究院整理
10月东城成交最多，共计317套，其次为沙田镇、虎门镇，成交分别为287套、285套。此外，高埗镇、长安镇、大岭山镇、桥头镇、石碣镇、东坑镇、凤岗镇、常平镇、厚街镇、万江成交超100套。松山湖、中堂镇成交垫底，成交不足10套。
从成交均价来看，松山湖房价最高，成交均价30347元/平方米，环比减少3.7%。长安新房成交均价29038元/平方米，环比减少10.0%。大岭山镇成交均价24084元/平方米，环比增长17.3%。凤岗镇成交均价23996元/平方米，环比减少16.6%。目前，仅东坑镇、横沥镇、常平镇、望牛墩镇、桥头镇成交均价不足15000元。
数据来源：东莞统计局 中商产业研究院整理
据悉，茶山、寮步、石排、常平、石龙等镇街也有楼盘相继推出了比较明显降价的特价房，但是购房者观望情绪浓，对打折促销已显现出疲态，难以被打动。同时，随着四季度的到来，开发商急需冲刺业绩和回笼资金，预计东莞房价或将持续平稳回调。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《-东莞房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
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