今天无锡又有一场土地拍卖亮相登场，引起了不少市民的关注。今天的土拍出现了2幅万元地块，锡山区最高楼面价纪录被刷新。
本次土拍地块简介：锡东地块9家房企报名！滨湖水产地块11家房企报名！胡埭地块1家房企报名！渔港地块终止挂牌出让！洋溪5号地块终止挂牌出让！
XDG--17号地块
XDG--17号地块资料
地块位置：滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧
土地面积：21254.1㎡
土地用途：居住用地
容积率：≤2.3-2.6
出让金起始价：67238万元
起始楼面价：13754元/㎡
<地块区位图>
<地块规划图>
地块最新情况：目前已为净地，可随时开发。
交通配套：地块周边有湖滨路、青祁路、快速内环等主要交通干道，可以通达无锡各个地区；公交方面，地块周边11路、131路、1路、 760路、快6线等20多条公交路线；从长远来看，地块还有规划中的地铁5号线。
商业配套：溪南公馆与地块一路之隔，地块周边有湖滨商业街、运河外滩、阳光购物广场等，距离河埒口万达和三阳广场也不远。
其他配套：地块旁就是河流，自然景观较好；仙蠡墩遗址公园也在地块附近。周边还有无锡体育中心和无锡市中医院。
区域内房价：区域内新房有4个楼盘，包括栖霞栖庭、华润悦府、康桥府、雅居乐旭辉藏珑府，产品有超高层、高层、小高层、洋房、别墅，价格在20000-31000元/㎡之间。二手房价格在12000-25000元/㎡之间。
XDG--19号地块
XDG--19号地块资料
地块位置：锡东新城商务区新华路东、九里河北地块
土地面积：69156㎡
土地用途：居住、商业、办公用地
容积率：≤2.0-2.2
出让金起始价：131392万元
起始楼面价：9500元/㎡
<地块区位图>
<地块规划图>
地块最新情况：目前已为净地，可随时开发。
交通配套：周边道路路网有新华路、锡沪路等可以对外通达全城；轨道交通尤其发达，高铁可以直达上海、北京等地；地铁2号线联通无锡东西两端；另外，远期还有规划的地铁4号线二期，S1、S3、S4号线。
商业配套：区域内有红豆万花城、映月天地、中央步行街等已建成的商业配套；吾悦广场、仓实映月在建设中，还有规划中的海尔创智谷商业。
其他配套：锡东新城规划有大面积绿地、公园。另有锡山实验小学、天一实验学校，以及3所在建中的学校等。
区域内房价：区域内在售新盘不多，建发玖里湾毛坯高层价格在18500-20000元/㎡，海尔创智谷带装修房源价格在20000-22000元/㎡之间，百和未开盘，放风价24000-25000元/㎡。板块内二手房挂牌价格大多在15000-21000元/㎡之间。
XDG--16号地块
XDG--16号地块资料
地块位置：滨湖区钱胡路与振胡路交叉口西南侧
土地面积：80014㎡
土地用途：居住用地
容积率：≤2.0-2.2
出让金起始价：96783万元
起始楼面价：6048元/㎡
<地块区位图>
地块最新情况：目前已为净地，可随时开发。
交通配套：地块周边有钱胡路，是胡埭主干道之一，可以自驾对外，但是地块本身属于无锡比较偏的位置了；公共交通方面，地块周边有快8线、26路和126路，可以通达火车站等地。
商业配套：以胡埭本地的商业中心为主，如富安商业广场等，能否满足日常所需，但是购物等，还是需要到滨湖万达、太湖新城，甚至是市中心。
其他配套：胡埭位于滨湖区，南滨太湖，自然环境不错，是滨湖区目前的价格低点。
区域内房价：区域内目前仅有中海英伦观邸在售毛坯洋房，11000-12500元/㎡；新力帝泊湾在售别墅；还有未入市的北控项目。区域内二手房（包括安置房等）挂牌价在7000-9000元/㎡。
历经3个多小时的叫价竞拍，今天的土拍正式落下帷幕。5幅地块共收入42.29亿元，其中3幅涉及住宅地块成交总金额37.12亿元。在下半年调控政策不放松，多渠道融资收紧，房企拿地资金压力较大的情况下，房企仍能积极拿地深耕无锡，可见他们对无锡确实是真爱。
无锡房地产协会副会长 沈洵：今天的土拍是下半年的第一场土拍，应当说是有冷有热。甘肃建总、金领投资都是第一次进入无锡，说明无锡还是很有吸引力的。
土拍正式开始后仅过去不到10分钟，锡东新城的楼面价就突破了每平方米万元大关。最终经过2个多小时104轮拉锯战，这块地被甘肃建总揽下，每平方米13549元的楼面价也刷新这个区域的新纪录。今天第二幅涉及住宅的地块因只有新力一家报名，所以这幅在胡埭的地块被新力地产以楼面底价每平米6048元成交。受到多方关注的滨湖老水产市场地块，共有11家房企报名，经过55轮的胶着叫价，江苏金领以楼面价每平米17805元拿下地块。这也是目前为止河埒口板块的最高楼面价新纪录。另外两块商业娱乐和商业办公用地，都以底价成交。
无锡房地产协会副会长 沈洵：水产地块大家都知道在市中心，靠近建筑路，商业比较繁荣。锡东地块交通特别方便，就在新华高架旁边，前面是九里河 ，生态环境比较好。
今天土拍正式落锤以后，无锡的万元地块也达到了32幅。五大区域都拥有了万元地。不过， 无锡市房地产协会副会长沈洵 认为：无锡是一城一策的试点城市， 整个地价、房价是被控制在合理的区间内，通过这次土拍，无锡的房市会更加理性和稳定， 不会出现大起大落。
来源：无锡都市频道
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