来源: 凤凰网房产上海站
凤凰网房产快讯12月30日,徐州新沂市4宗商住地块集中出让,总出让面积26.4万平方米,总起始价7.5亿元,最终,新城控股以底价竞得该4宗地。
据土地出让文件显示,-50号中居住用地占地面积67914平方米。须规划建设建筑面积不小于9万平方米的大型购物中心,其中地上建筑面积不小于8万平方米,购物中心须自持且整体运营,不得分散设置,不得分割销售。竞得人须在自《成交确认书》签订之日起20个月内确保自持大型购物中心建成并满铺开业。
-50号、-51、-53号地块竞买人(或其控股股东)须具备国内一级房地产开发资质(不含暂定资质);-52号地块竞买人(或其控股股东)须具备国内二级及以上房地产开发资质(不含暂定资质)。
-50、-51、-52、-53四宗地块须统一规划设计,规划建设方案经相关部门批准后方可实施。
-53号地块需按规划要求在地块范围外代建幼儿园,幼儿园需与住宅主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步验收,建成验收合格后产权无偿移交给教育部门。竞得人须在《成交确认书》签订以后与新沂市人民政府签订《投资监管协议》,凭此协议签订《国有建设用地使用权出让合同》。
另据此前报道,12月10日,浙江省湖州南浔区出让捆绑出让两宗商住地,总出让面积198524平方米,仅1轮报价,该商住地由上海新城万嘉房地产有限公司(新城控股)以底价10.08亿元竞得,楼面价1962元/㎡。
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