今天(11月21日)上午,佛山南海区出让1宗商住地,地块编号为TD(NH)WG0027,位于西樵镇听音湖片区樵韵路南侧、武鸿路东侧。经过半小时的激烈竞价,最终由广州中骏置业有限公司以总价77990万元竞得,成交楼面价7029元/㎡,溢价率17.1%。
TD(NH)WG0027地块
一、TD(NH)WG0027地块基本信息
该地块土地用途为商住用地,出让面积44381.04㎡(约67亩),容积率大于1且小于等于2.5,最大计容建面110952.6㎡。建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高60米。地块起始价66600万元,起始楼面价6003元/㎡,保证金13320万元。
据规划,出让地块由A、B两部分组成,其中A区面积25439.45㎡,B区面积18941.59㎡。地块采取“限地价+竞自持”的方式出让,最高限制地价169757万元,上限楼面价15300元/㎡,最高自持面积为90000㎡。
TD(NH)WG0027地块
二、TD(NH)WG0027地块周边配套
1.地块东侧为锦湖路,北侧为樵韵路,西侧为武鸿路,交通方便。
2.地块周边有西樵中学、西樵第五小学、听音湖幼儿园等教育资源。
3.地块还与弘阳时光天樾为邻,周边有中海山湖世家、恒大御湖湾、宋城演艺等项目,可望西樵山风景名胜区及西樵观音。
TD(NH)WG0027地块
三、TD(NH)WG0027地块规划要求
1.本宗地的开发投资总额不低于人民币44400万元整。
2.兼容商业服务业设施总计建筑面积≤11000㎡。
3.不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
4.建设体育健身场地不少于1出,用地面积≥2000㎡。
5.建设社区服务中心、托老所、居家养老服务中心、社区卫生服务站、文化活动站及警务室,建筑面积共计3930㎡。
以上就是佛山南海西樵镇听音湖片区TD(NH)WG0027地块的相关介绍!
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