现在房价可以说比较稳定,但是对于很多人来说,现在的房价还是很高,所以很多人都选择购买二手房,但现在很多二手房的房龄比较大,房子地段可能比较差。所以今天小编要说的是,买二手房时,地段和房龄哪一个更重要?来听听内行人怎么说的。
首先就是二手房的房龄不能太大。十年左右的二手房还有升值的可能,而对于超过十五年以上的房子,是不建议购买的,因为超过十五年以上的房子已经比较老了,升值潜力是很小了,除非你的地段特别好,否则没有太大的升值潜力。
其次就是二手房的地段一定要好,有些二手房房龄还很小,也许你买了过几年也会卖掉,但是卖出的价格取决于地段和配套。一般来说,对于近几年新建的房子来说,很多二手房的地段都不是很好,反而是以前建的二手房配套更加成熟,即使房子稍微老一点,由于生活便利、配套成熟,也是值得购买的。
最后就是二手房手续必须齐全,二手房可以买地段好、配套好、房龄合适的二手房,但是如果这套二手房手续不齐全,就不建议购买了,比如一些二手房没有房产证,如果没有房产证就会有很多问题出现。
总的来说,在购买二手房时,要特别注意房龄的问题,尽量不要购买十年以上的二手房,而地段同样也非常重要,虽然有些二手房的房龄很小,但是升值潜力仍然取决于地段。对此,大家觉得呢?你们认为哪个重要呢?
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