自从我国分房制度取消之后，商品房流入市场，而我国的楼市也迎来了很长一段时间的繁荣期，期间房价开始不断飙升。房价上涨的动力有很多方面，一方面是地价成本在不断提高，房企的成本在增加，所以不得不抬高中国方面；另一方面随着城市化进程的加快，大家对城市住房的需求也越来越大，加上炒房客的入局，这些因素都造成了房价的过快上涨。
过去，房地产行业是我国的支柱性产业，楼市的繁荣促进了国民经济的发展，然而随着时间的推移，房地产对国民经济的促进作用由正转变为负。房价上涨的同时也带来了很多矛盾，为了解决楼市中出现的一系列问题。从开始，国家就对楼市进行了一轮又一轮的调控，在国家的调控的之下，房价逐步起晚。但是房价在之前已经处于高位了，所以即便房价有了下跌趋势，但是很多人还是买不起房，在这种情况下，刚需者仍然期待房价下跌。如今一二线城市的房价依然居高不下，那么问题的关键是，三四线城市的房价会如何？由于三四线城市的房价下跌明显，那么在多年以后，房价是否会将至2千元呢？
根据数据统计，中国有30个三线城市和90个丝线城市。通过这组数据，我们接下来一起分析下三四线城市的现状。不同的城市之间都存在差异，地域性比较明显，一般来说东部和中部地区的城市经济水平较高，这些地区的房价低价为200元，而且多数城市的底价还远远高于这一水平，所以，从这个角度看，东部和中部地区三四线城市的房价不太可能到2000元一平。
要知道，国家对楼市调控的目的是为了稳房价，而不是让房价大跌。毕竟房地产市场依然是重要市场，虽然国民经济在转型阶段，而且对房地产经济的依赖性也在降低，但是这不是说房地产行业就不是支柱性产业了。综上所述，房价不会在短期内大幅度下跌。
从去年开始，棚户区改造政策不再是政府购买项目，货币安置政策逐步收紧。这些家庭仍将购买新房，因此住房库存基本上处于闲置状态。三线和四线城市的需求永远赶不上城市规划，因此随着越来越多的房屋建成和库存继续上升，三线和四线城市的房价往往会下跌。
随着经济的不断发展，未来城市群会不断壮大，而且一二线城市的房价还会有上涨的空间，一直以来一二线城市都是国家整体经济的命脉所在，各种产业的发展将为一二线城市房价的上涨提供有力支撑，而且这种情况在短期内不会改变。
从到，中国的房价面临着巨大的变化。许多专家指出，三、四线城市并非由棚户区带动，房价上涨动力不足，但需求仍很大。三、四线城市不同于一、二线城市。他们没有实体经济的支持。越来越多的人的工资和住房价格不匹配，住房需求正通过现有住房和租赁市场的变化得到解决，包括共有产权住房和政府补贴住房的推出。
三四线城市的住房需求有限，一旦炒房客完全退出市场，其实市场上的需求并没有多少。值得一提的是，全国多地已经出现了白菜价的房子，如鹤岗、玉门等地都出现了低价房，究其原因还是当地的住房需求不足。当市场上的需求足的时候，楼房也只事一座没有实际价值的水泥森林。
作为国内的富豪，马云曾不止一次发表对楼市的看法，他认为，如果每个人都继续买房，那么未来一对夫妇将至少管理五套房子和赡养8个老人，压力多大，可想而知。其实马云的意思也很简单，他不建议年轻人过早买房。
此外，马云还有一个经典预言，他曾说：未来房价如葱。虽然这句话有些夸张，但是通过观察现在楼市的情况，因为房价已经逐步稳定了，所以在某种程度上来说，他的预言已经实现了。
除了马云，任正非也对中国的高房价有过看法。他认为，高房价会增加企业的生产成本，因为任何企业都需要土地，如果土地价格过高，就势必会增加企业的支出。如果公司的经济实力不够强大，它很有可能被房价拖垮。任正非的这一席话已经成了亮点。
毫无疑问，任老的观点是以人为本。如果大家把全国心思都放在买房上，生产力就会下降。为了增加人们的收入，任何企业都会加大扩张的力度，使企业的成本也会在无形中增加。最后企业倒闭，人员失业，地价的高涨引发了一系列连锁反应，是当今社会所不能承受的。
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