伴随着改革开放的持续深入,农村地区的经济社会面貌发生了翻天覆地的变化,农民的生活水平有了极大的提高,物质条件得到了很大的改善,现在有越来越多的农民开始进入到城市中生活定居,甚至购买房产。那么农村人进城买房,到底是户口转到城市里面好呢,还是继续留在农村里?今天我们就来聊一聊这个话题。
第一,有购房限制条件的城市必须转
由于房地产市场的发展,很多地方出台了各种各样的限购政策和引导居民购房的条件限制。比如说很多二线城市一线城市都需要买房者的户口落地,但是户口想要落地,必须通过一定的方式,比如在当地城市就业交社保满一年以上,或者说通过人才引进的方式到当地落户等等。也就是说农民要想在这种有限购条件的城市购买房产,首先就必须将自己的户口转移过来,这是一种限制条件,没有办法去改变,这种情况下,如果想要买房就不需要考虑户口迁不迁的问题,因为必须要迁。
第二,为了子女获得更好的教育资源而迁移户口
读书是农民子弟能够改变自己命运最好的方式。而大家都知道,现在农村的教育资源跟城市相比还是有一定的差距。所以为了孩子能够接受更好的教育,不少有条件的农民在城市中购买房产,将户口迁移到城市之中。因为很多城市学校都是以有当地户口为限制条件的,否则的话无法入学就读。所以在这种情况下,农民只能将户口迁到城市里面。
第三,哪些情况可以不迁户口
对于有些城市购房不需要将户口迁移过来,没有限购条件的话,农民最好不要将户口迁到城市之中。另外不是为了子女的教育问题,考虑在城市中购买房产,也可以不将户口迁过来。因为农村户口迁出去以后再想迁回农村十分困难,而且户口迁出去了,意味着农村的宅基地使用权将无法再申请。以后想回到农村去看房子或者说回到农村定居,都会有一定的限制条件。
第四,将户口留在农村有什么好处?
过去城市户口比较吃香,甚至有不少农民愿意花高价钱去购买城市户口,也就是所谓的商品粮。但是三十年河东三十年河西,现在农村户口比较吃香。因为现在国家对于农村宅基地管理和农村土地承包经营权的管理相对比较严格,而且按照目前的趋势,将来会更加严格。农村的宅基地和土地都是以农村户口为前提的,如果没有农村户口将无法继续申请。另外现在随着城市化进程的加快,很多农村近郊也纳入了拆迁的范围。拥有农村户口,在拆迁补偿方面可以获得更多的补贴。还有一个方面比较重要,因为虽然现在有不少农民在外打工,甚至在外面购买房产,但是很多人还是愿意在年老之后回到农村去生活。而如果农村没有宅基地没有房子,户口又已经迁出农村地区,他们晚年想要回到农村去盖房子,几乎不太可能。
因此在农民购买房产的时候,一定要考虑清楚利弊得失。如果能够不迁户口就能在城市买房的话,尽量不要迁户口。当然这只是我个人的观点,可能并不一定完全准确,如果你有什么不同的意见和建议,欢迎在下面留言说说您对农村人在城市购买房产要不要迁户口,有什么样的看法?
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