过去房地产行业一直处于高速发展，房价几乎是失控的上涨，现在很多普通家庭都买不起房子了，像一二线城市随便就要几万元每平米，所以现在大家最关心的问题就是将来房价会不会下跌，如果下跌的话，会跌到什么程度呢？
其实，对于这个问题，孙宏斌就给出了答案，作为知名的地产商，孙宏斌创建了融创，目前属于全国排名前10的房地产企业，应该来讲，孙宏斌对房地产行业是相当熟悉的，在此之前，孙宏斌就指出房价下跌25%是底线了，如果房价下跌超出这个水平的话，那么八成的房地产公司就可能不复存在了。
我们知道在，国家就提出了房住不炒的定位，房子要回归居住属性，目前很多人对房子的态度也改变了，不像过去那么狂热，至少炒房的人变少了，甚至一大部分炒房客在这两年都是惨败而归，孙宏斌就警告炒房客，现在房价那么高，买的房子也只能住几十年，到时候就是一堆砖头水泥，而买一套房子需要掏空整个家庭的积蓄，自己也要背负几十年的房贷，这是一件非常不划算的事情。
进入以来，很多刚需都是持币观望，迟迟不肯进场，这显然是对国家调控楼市充满信心，政府也多次强调楼市调控就是要保持楼市平稳，为避免房价出现大跌，房价可以跌，但是一定要有底线，毕竟没有人希望社会出现动荡，经济出现各种问题，当然了不让房价大跌，并不意味着就纵容房价大涨，房价大涨也会带来各种问题，因此房价降低最好控制在一定的限度以内。
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