8月8日，东莞松山湖片区挂牌一宗商住地，地块编号为WG029，位于松山湖大学路与环湖路交汇处西南侧，起始价187566万元，楼面起价15000元/㎡，竞买保证金为53300万元，该地块网上限时竞价时间为9月11日10：00。
东莞松山湖
一、WG029地块基本信息
该地块为二类居住用地(R2)，占地面积50017.36㎡，容积率为2.5，总建筑面积125043.4㎡，属中等规模低密度地块。周围基础设施已达到“三通”（通水、通电、通路）。
值得注意的是，此次地块出让采用的是“竞价+终次报价”的拍卖方式：
1.起拍价187566万元，起拍楼面价15000元/㎡；报价到最高限价234110万元，最高楼面价约为18722元/㎡后，仍有两家或以上企业要求竞拍，此时交易系统暂停，开启“终次报价”；
2.终次报价区间为234110~234610万元，以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得者，其所报的终次价格为成交价。
WG029地块位置图
二、WG029地块规划要求
1.该地块的商业用房全部由竞得者自持（年限5年），并要求商业面积不少于总建面3%，不高于总建面的5%；
2.竞得者需配建建面约7900㎡的公共配套设施（幼儿园、社区卫生服务站、社区中心等），并无偿移交给松山湖高新技术产业开发区管理委员会（或其指定单位）；
3.竞得者需配建35000㎡人才房，按9500元/㎡（精装）出售给松山湖高新技术产业开发区管理委员会（或其指定单位），其人才房户内精装修不低于1210元/㎡。
4.如竞得者注册地址不在东莞市松山湖的，竞得地块后30日内须在松山湖注册成立全资新公司开发建设该地块（新公司的股东须与申请人一致）。
WG029地块红线图
三、WG029地块周边配套
1.地块东侧为环湖路毗邻珠三角环线高速（莞深高速），北侧与松山湖中心小学相邻，西侧和南侧现为空地，后期规划为科研用地。
2.地块周边交通路网较为发达，临近环湖路、大学路和新竹路，可快速到达松山湖各个区域，预计开车5分钟左右可到达莞深高速大朗收费站；附近规划有地铁5号线的松木山站（未确定）。
3.地块周边教育资源和景观资源有独特的优势，与松山湖中心小学仅一路之隔，其景观视野开阔，高层可观整个松山湖湖景、华为欧洲小镇。
4.地块周边目前配套较为缺乏，当前最近的大型商业配套是距离3公里的万科生活广场，而南部在建的万科滨湖广场距离约2公里。
以上就是东莞松山湖片区WG029地块的相关介绍！该地块会花落谁家？9月11日我们拭目以待！
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