小斗君是买过房的人,交房之后的装修累的半死,当时就想早知道买个精装房就好了。估计很多购房者都会遇到和我一样的情况。与毛坯房相比,精装房确实省时省力,但是,也有缺点,比如价格高、风格单一。那么,在买房时,到底应该选精装房,还是选毛坯房呢?
精装房的优势
1、交房即可入住,节省时间;
2、装修钱算到总房款里,可以按揭贷款;
3、省去了自己装修的麻烦,省时省力;
4、没有邻居装修的困扰,不存在装修噪音污染;
5、开发商统一采购建材,统一装修,理论上装修的成本更低。
精装房的劣势
1、总价高,买房成本上升不少;
2、实际装修的效果,往往难以达到开发商的承诺;
3、装修风格单一,缺乏个性化;
4、装修质量问题比较突出。
毛坯房的优势
1、价格便宜;
2、房子可以按照自己喜欢的风格装修;
3、装修花费可控,自主性强。
毛坯房的劣势
1、自己装修,从材料选择,到工人聘请,都需要花费时间和精力,而且很多人都是第一次装修,不熟悉行情,容易吃亏上当;
2、包工包料的话,虽然比较省心,但是可控性差;
3、从交房到入住,还需要经过很长一段时间。
综合上面的分析,你大体可以知道应该选精装房还是选毛坯房。比如说你就是想好好装饰自己的小天地,那么肯定要买毛坯房;如果不差钱,而且对装修风格没啥要求,那么精装房是个很好的选择。目前很多地方已经提出精装交付的规划,未来的新房,精装房的占比会越来越大。
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