近两年，TOD模式风靡全国，，无锡也正式迎来TOD时代？
就在刚刚，无锡又有一座TOD项目宣布落地——宝龙·TOD未来新城，将打造为未来新吴区高新商贸区的新地标。
据无锡乐居统计，目前无锡TOD项目数量已经达到5个：
何为TOD项目？
TOD是以公共交通为导向的开发模式，在中国，通常体现为以地铁交通为依托，是国际上极具代表性的城市商业开发模式，也是城市发展及商业地产的下一个时代增长点。
未来，无锡也许还有一波TOD在路上，一起来看看，几大板块谁最具增值潜力？
1，绿地·天空树
3月，绿地集团与无锡地铁集团签署协议，双方将在地铁1号线南延线雪浪站上盖物业，联袂打造无锡市首座TOD立体城市人居项目。
西水东之后，绿地（香港）联袂无锡地铁打造无锡首座地铁上盖TOD立体城市——绿地天空树，集交通枢纽、商业街区、生态公园、文化广场、智能科技住宅于一体的复合型立体城市，未来将形成“城在山水间，山水在城中”的一站式都会生活圈。
2，海尔创智谷
9月27日的土拍中，海尔以243000万元，底价竞得锡东新城商务区新华路西地块，楼面价5708元/㎡，而后打造成为海尔创智谷项目。
无锡海尔创智谷，位于锡东新城商务区核心腹地，物业涵盖商业、办公、酒店，公寓、高层住宅等多业态产品。项目将整合海尔全球在智能制造、创业创新和智慧家庭等多领域产业资源、品牌资源，实现产城互动、产城融合，打造“产城融合生态圈”。
3，地铁3号线东风站TOD项目
6月14日，华润底价竞得新吴区永乐路与机场路交叉口西北侧地块，该楼面价6940元/㎡，而后打造为地铁3号线东风站TOD开发项目，同时这也是无锡地铁第一个实现控股主导开发的车站TOD上盖开发项目。
该地块周边配套较为完善，其中商业部分是该站打造TOD上盖物业的重要核心功能区。根据规划，该商业功能区将按照“地铁+社区”模式，引入生鲜蔬果体验地、社区“第二食堂”、儿童成长探索中心，一站式社区服务中心等业态，与规划中的住宅、办公等功能区共同构成高品质、智能化的“Mini生活方式中心”。
4，无锡中瑞生态城地铁TOD综合示范项目
12月，京投发展、无锡地铁、中铁四局三方以85亿元的价格携手斩获无锡经开区核心位置的地块，地块总占地面积约38万㎡，综合容积率1.7，物业开发计容建筑面积约64万㎡，规划用途为居住、商业、商务用地，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。
无锡中瑞生态城地铁TOD综合示范项目是无锡市在建体量最大的TOD项目。项目与无锡地铁4号线无缝对接，是全国智慧社区建设的示范标杆，世界首个WELL地铁车辆段一体开发引领标杆。这个项目将争创国家绿色健康住宅示范工程，打造全国乃至国际领先的地铁生态置业典范样板。
5，宝龙·TOD未来新城
12月26日，宝龙底价竞得新吴区珠江路以东、新华路两侧地块，楼面价4737元/㎡，而后开发为宝龙·TOD未来新城项目，同时也是未来新吴区高新商贸区的新地标。
项目通过多复合业态与TOD开发模式，于无锡新吴区旺庄长江路板块，高新产业区中部，站前综合商务区，城市综合配套的核心区域，建设一个约63万方的生活大城。连接高铁、机场、地铁、高速快速路等资源，连通北京、上海干线，利用轨道交通的便捷增加居民在区域内的活跃性与聚集性，提升板块价值。
城际高铁、国际机场、多条地铁、京杭运河、高速路、公园、社区、办公、制学校、拟规划约1万方健 康 医 疗、拟规划约9万方综合商业体，项目优势巨大。
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