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这两天，大摩广场破产的消息被传的沸沸扬扬，到底传言是真是假？大摩广场做出了最新回复。
目前，合肥还有9大商业圈深陷泥潭，到底现状如何，一起来看~
大摩广场凉了，开发商10亿大甩卖！
近日，据公开信息显示，骅晋达置业定于10月6日集中拍卖破产财产，包括大摩广场部分商铺、还有一宗商业用地等，起拍价10.28亿。
骅晋达置业拍卖总资产一览
1、拍卖大摩广场商业综合体，商铺+地下车位+储藏室
商铺A# B# C# D#、影院商铺，103间
地下车位216个
储藏室3个，资金链断裂，未按规划完成，目前是空置状态
2、拍卖大摩广场办公楼4#、2#，共58间
3、拍卖一宗商业用地，地号S17098，8.13亩
4、拍卖一辆别克商务车
1
103间商铺、影院大甩卖
大摩广场综合体内的103间商铺包括影院、216个地下车位、3个储藏室全部一次性拍卖，起拍价10.28亿，竞买保证金1亿。
最终拍卖日为10月6日，当前已经有近400人围观，但还没有人感兴趣想要竞买！
部分商铺已经被第三方商业管理公司出租。
这次，大摩广场梦露影院也将拍卖掉！
再来看看地下车库，每个车位单个起拍价仅9.8万！
但这次拍卖的216个地下车位中，至少有115个无产权无法过户的车位，拍卖成交后，买受人仅有使用权。
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开发商办公房都要卖掉
另外，合肥骅晋达置业有限公司还将名下58间办公房拍卖，拍卖的办公用房集中在2#、4#，根据面积不同起拍价不同。
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一宗商业用地2263万起拍
位于大摩广场的商业土地一宗（地号S17098），也将在10月6日拍卖，起拍价2263.1481万元。
这宗地位于南二环路与庐州大道交叉口，仅有8.13亩，而且终止日期是2047年。
4
别克商务车降价20万拍卖
开发商还有一辆别克牌SGM6527AT商务车同时拍卖，这辆车原价值24万，现在只能卖到3.42万（起拍价）。
而且车辆现停放在吉瑞泰盛生活广场负2层停车场，已有将近2年时间未运行，可能有补交停车费的风险。
可见如今开发商是真的很艰难了！
不得不说，开发商的破产拍卖早有预兆。早在2年前就已经传出破产，并且拖欠大量债务。
大摩广场项目开发商出现资金断裂、公司被传停业、失联，还拖欠了员工工资、工程款等一系列款项，商场运营也陷入困境。
开发商破产了，难道大摩广场也彻底凉了吗?
大摩广场辟谣：我们没有破产！
这两天，大摩广场破产的消息在网上传的沸沸扬扬。昨天，大摩广场的官微发文辟谣，郑重声明：大摩广场并没有破产！
声明原文如下：
我司自向合肥骅晋达置业租赁“吉瑞泰盛广场”1-5F裙楼开设“大摩广场”。从5月23日试营业至今，因开发商骅晋达置业资金链断裂，致使吉瑞泰盛广场陷入诸多纠纷。商住楼业主至今未拿到产权证，许多施工企业工程款未得到结算。开发商骅晋达置业在两年多前已进入破产清算程序。
大摩广场自试营业以来受到开发商破产导致的纠纷影响甚大。
因为商场周边主要交通要道包括南二环立交桥祁门路、庐州大道等道路封闭施工影响，大摩广场的经营也受到了严重的影响。
但是，在所有商家和顾客的支持下我们也努力经营至今。所以，事实的真相是合肥骅晋达置业破产了，他们开发的吉瑞泰盛项目破产了，但我们大摩广场并没有破产！
“大摩广场”是大摩商业的自有品牌,在全国各地开设有若干商业项目，公司的运营情况良好。
此次，是合肥骅晋达的资产被拿出来拍卖！我们有信心在项目破产重组后和重组方一起努力给消费者们带来一个更好的大摩广场。
通过声明我们可以得知，大摩广场的开发商确实破产了，但大摩广场还在继续营业。虽然没有破产，但目前的经营状况却并不好。
开业5年，大摩广场经营惨淡，近一半以上商家退场！
大摩广场位于包河区庐州大道和祁门路交口，5月23日开业，曾经号称安徽首个以文化艺术为特色的精致生活体验式广场，目前正深陷于经营不善的漩涡。
开业5年，人气冷清，内部近一半的商家退场，越来越艰难！
开业仅2年时间，大摩广场便出现了“关店潮”，不少商户无利可图。随后一大批箱包服饰类、餐饮类店铺纷纷关门、撤场。
有商户表示，能招进来的商户远没有撤走得多。这里周一到周五基本上没有什么人，周末会稍微好一点，基本上属于每个星期都在亏钱。
不知道拍卖重组后，大摩商场能不能整体盘活，这一切都得交给时间去验证。
合肥9大商业体生存艰难！
近年来，在全合肥，目前深陷泥潭、生存艰难、甚至烂尾多年的商业综合体，又何止大摩广场一家。
1
天鹅湖购物中心
天鹅湖购物中心，位于合肥市政务区祁门路与茂荫路交口处西北角，占地面积共80亩。毗邻天鹅湖畔，总用地面积为53580㎡，集大型综合商业、居住、商务办公等为一体。
然而在政务区这块寸土寸金的地方，天鹅湖购物中心已经烂尾了9年！
目前，该商业烂尾后被拍卖，重生还有待时日。
2
太阳城莱迪广场
10月，宣称要打造“安徽时尚第一城”的合肥太阳城莱迪广场正式开业，6层商业体内商家云集，然而让人没想到的是，开业不久，由于缺乏人气，约九成商户已撤场，商场陷入严重困境。
不少商户反映，很多投资者资金被套，当初购买商铺时，开发商宣称的诸多承诺也无法兑现。
3
明发商业广场
05年拿地、08年住宅首开、商业试运营......恍惚间，庐阳区明发商业广场伫立四里河路与北二环交口东北角已有余。
建成九年时间里，由于开发商经营不力，商业萧条冷落，无人问津，如今的合肥明发广场用惨淡二字形容一点也不为过。明发商业广场内部90%商铺仍然是空城一片，里面绝大多数店面均处于关门的状态，商场内的多处电梯已经生锈。
4
加侨国际广场
加侨国际广场总建筑面积约20万㎡，商业面积近10万㎡，包含地下1层至地上4-5层，其中负一层商业无缝对接合肥地铁1号线葛大店站，算是一座真正地铁旁商业综合体。
虽有地铁加持，加侨广场还是陷入了“高架魔咒”。
商场门口横亘的高架直接阻断了马路对面的人群，看似一路之隔，要走过来并不容易。另外门口黑压压的高架桥，视线受到明显影响，噪音、废气污染也严重，降低了停留购物的心理预期。据了解，目前只有寥寥几家营业的店铺。
除此之外还有：
宝辰时代花园：人气惨淡，好多商铺都处于空置的状态；
福乐门广场：商铺多次进行司法拍卖；
义乌小商品城：整个商场至少有5成以上商铺空置；
港汇广场琳琅街：顾客少，沦为外卖一条街。
如今的合肥商圈，正在经历激烈的竞争阶段，这种艰难的现象还会延续。
商业体烂尾、经营惨淡的原因很多，与开发商规模、资金实力、地理位置、商业规划等原因息息相关。
但随着时代的变迁，也有一些着名的烂尾商业项目在企业接手、政府扶持之下，开始走上复活之路，重新获得了发展的契机!期待大摩广场未来在新“主人”的带领下迎来新的机遇。
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