在旅游量的逐年攀升和海景资源的开发程度日趋渐少的情况下,当前海景房成为越来越多人关注的房产类型,不仅资源稀少且价格又高,但是土豪与高端人士却最爱买这一类房子,作为度假旅游的佳所。据统计,90%的富人都会选择住在海边,为何他们所见略同呢?一直以来,海南房产是全国置业者最关注的焦点,但是,很遗憾的是上半年开始已经实施全域限购了。
除了海南之外,南中国海景房目前发展较好,且对于置业者投资回报率高的只能当属惠州了。从地理位置来看,属于珠三角最为核心的位置,在便利的空海路便捷交通的优势下,整个广东区域至此都十分方便。
相比北方海景房,在气候条件影响下,每年的几乎有9个月的旺季(3-11月),对于投资价值更为凸显。相信这也是置业者最为贴心的事!
目前惠州最具有代表性的是巽寮湾和双月湾,这里是粤东数百公里中海水最洁净的海湾之一。除了一类的海水及沙滩沙质外,海滩上软细洁白的海沙含沙量高达99%,有“天赐白沙堤”美誉。境内有国家级海龟自然保护区港口海龟湾,有地处沿海的巽寮海湾旅游区和南门海湾右边的是猴子湾,有被誉为“广东省历史文化名城”的平海古城和建于明清时期颇具特色的古镇村落,有远近闻名的九龙峰旅游区,有省级的古田自然保护区,有“东江红都”高潭老区等众多旅游景区景点。
在滨海资源日趋紧缺的形势下,今日的巽寮湾正如十年前的三亚,以旅游业为龙头的第三产业是城市经济不可或缺的支柱,将会逐渐发展成为珠三角区域最大的一个亮点!同时也是未来整个大湾区发展的一块热土。海湾大桥已通行,更有利加大了该区域的成熟,目前已聚集金融街、万科、碧桂园、中信、华润等众多地产大鳄纷纷占地投资开发,毫无疑问,在该局势下不出几年,巽寮湾区域的未来升值潜力无限。
同时,作为深圳东新区的重要组成部分,政府将加快推进巽寮湾滨海旅游度假区等项目的规划升级,将会高速带动该区域的经济腾飞。凭借着独特的滨海度假资源,吸引着更多的旅客前来度假小憩,海景房的优势和价值将带来空前巨大的商业增值机遇!
海景房通常为房地产类术语,是吸引消费者的一大卖点,海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内,可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内,走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。
【金融街海世界】位于惠州市巽寮旅游度假区——规划用地29平方公里,属一线海景房项目,总体由阿特金斯规划,分北、中和南三个片区开发,预计开发周期8—。金融街巽寮湾规划面积29平方公里,为金融街在南方的项目,拥有16公里原生态海岸线,11公里白金沙滩,60亩红树林,7山8湾18景,99个大大小小的洲岛等自然景观。
【金融街海世界】项目分北、中、南三个片区开发成滨海旅游度假区。北区保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。中区为滨海生活典范,170万平米的小镇,将打造成金融街巽寮湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。中区凤池岛 、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公园等物业汇聚。南区为高档滨海生活区,这里将拥有山海体育公园,也将规划为山海别墅群和游艇别墅群。
项目基本信息:
占地面积:2400万平米
建筑面积:3000万平米
容积率:0.80
绿化率:75%
停车位:车位配比:1:1,临时停车50元/天。
楼栋总数:70栋
总户数:7670户
物业公司:深圳花样年物管顾问
物业费:3.50元/·月
物业费描述:公寓3.5-3.8元//月;别墅7元//月;商业5.5元//月。
楼层状况:海公园二期F、G、H栋,F栋3-30层,G栋1-15层,H栋1-22层,公寓约1000户。
交通状况:
地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界。
深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
主力户型:
46-48 零居室 一层9户
62 迷你两房一卫一层5户
巽寮湾温泉度假小区,一线无敌海景房,夏天玩海,冬天泡温泉!
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