现如今，楼市显然已经成为了很热门的话题，不管是已经买房的人还是正在苦苦纠结于首付、房贷的刚需族，大家都在关心着楼市的一举一动。这当然也可以理解，因为现在的房子不仅是关系到大家居住在哪里，还意味着未来会增值多少，直接影响大家的财富。但许多人也许不知道的是，在买房之路上有许多环节并不是像大家想得那么简单，尤其是在办理不动产登记证这个节点上就有许多讲究。
相信许多人都觉得，只要不动产登记证拿到手就高枕无忧了，已经准备好呼朋唤友庆祝自己成为有房子一族了。但恰恰是这个时候，三刻建议大家仍然不要放松，还要认真做好以下三件事才行。要不然，不仅前面的买房辛苦全部白费，还会引来许多麻烦，甚至连房子的归属都是问题啊！
第一件事：一定要赶紧核实产权人相关信息。
不动产登记证上理所应当会记录房屋产权人的信息，但需要注意的是，这并不代表着准确无误。事实上，尤其是现在不动产登记工作刚刚全面启动的当口上，很有可能因为系统不稳定、工作人员操作失误等原因，造成房屋产权人的信息被错误登记，这样一来的话就会给房屋所有人造成比较大的麻烦。毕竟，一切都要以不动产登记证上的信息为准啊！所以，三刻觉得拿到不动产登记证之后一定要打开看看产权人的相关信息是否准确，要不然这套房子还指不定是谁的呢！
第二件事：一定要赶紧核实房屋相关信息。
房屋信息的法律认定标准就是不动产登记证。因此，拿到不动产登记证之后，一定要赶紧看看房屋的面积、所在的楼层以及地理位置。特别是要注意看一下不动产登记证上记载的建筑面积是否和自己购房时的一致。在现实当中，由于阳台面积赠送等原因的确出现过实际面积与不动产登记证上记载面积不一致的情况，如果是这样的话就要找开发商进行核实沟通，要不然很可能会影响未来的房屋交易和升值问题。
第三件事：一定要赶紧核实房产是否存在抵押、冻结等信息。
现在房产已经从过去的居住商品被赋予了更多的金融属性，尤其是在不动产登记全面落实后，房屋抵押、质押等现象越来越普遍。在这里，三刻尤其建议那些买了二手房的朋友们，在拿到不动产登记证之后，一定要赶紧查查看自己的房子是否进行了抵押登记和财产冻结，要不然白白辛苦一场不说，还会陷入到数不清的财产纠纷当中，想想都是很麻烦的事情！
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