秋实宸悦项目效果图
PART -1〡壹
❏ 武林12公里半径房价洼地，交通C位
最近一位老同学跟我诉苦：手握80多万，偌大的杭州竟买不到房！
和光尘樾、滨沁公寓、辉逸云筑还有这次的金色和庄，近10个楼盘摇了个遍，毫无所获；眼看他意志受挫，垂头丧气。
不想在远郊，首套首付七八十万，放眼望去，适合这个房价的板块屈指可数。
在距离武林广场直线距离12公里左右的金沙湖、萧山市心、之江新城、未来科技城和崇贤之中，唯有崇贤还保持在2万左右的单价，其他版块新房最低起步价都在3万＋，甚至更高。
崇贤，就是一个非常不错的选择。
秋实宸悦区位示意图
以前是杭州重工业区的崇贤，早已迎来南边杭钢的搬迁和城市道路的整治提升，整体环境已经有了一个较大的改善，像极了申花板块蜕变逆袭之路。
让崇贤逆袭的还有一个重磅交通大动脉——秋石高架。从奥体、钱江新城、城东新城，新天地，再到崇贤，一条秋石路串联起了几大最有活力的城市中心。
从钱江新城出发，走秋石高架，一路向北，约30多分钟即可抵达崇贤。崇贤，通过秋石高架还可轻松通达杭城市心及东部、南部“半壁江山”，畅享城市发展红利资源。
秋石高架串联杭州城市多中心
崇贤交通的另一条大动脉就是余杭东西快速路（崇贤至老余杭段）。今年4月份，投资约161个亿的余杭东西向快速通道（崇贤至老余杭段）首个墩柱成功浇筑，如今项目进展顺利，预计将于明年建成通车。届时，崇贤自驾开往余杭西部的未来科技城、杭州西站、老余杭以及良渚、瓶窑等地将极为便利，前后也就花费约二三十分钟。
还有一条丽水路。它不仅是运河新城的南北大动脉，也是拉近崇贤与老城区的纽带。丽水路（石祥路-金昌路）道路工程早已开工，它是浙江省内首个双层隧道项目，预计完工。未来通过丽水路，从崇杭街到城北副中心拱宸桥不过8公里，拉近了崇贤与老城区的心理距离。
东面的秋石高架、西面的上塘高架，南面的康桥路和留石高架、北部的余杭东西向快速路（崇贤至老余杭段），外加穿过崇贤内的绕城高速、拱康路......待到它们全部连网后，从崇贤去杭州的三个“宇宙中心”——武林广场、钱江新城、未来科技城，全都在30分钟左右。整个杭州，也定是畅通无阻。
注：本图为崇贤交通示意图，图中的余杭东西向快速路（崇贤至老余杭段）、丽水路双层隧道项目尚在建设当中
崇贤，即将占领余杭交通C位！
如此“高配”的崇贤，在楼市上的反响也是相当好。拿距秋石高架仅1公里左右，崇贤的网红楼盘秋实宸悦来说，两次推盘都遭疯抢，双开双罄。
秋实宸悦效果图
PART -2〡贰
❏ 约128㎡阔景四房，三代同堂,“一步到位”
热门红盘秋实宸悦即将加推3幢、4幢。近主城的“价值+房价”洼地的崇贤，遇上精装修只要2万出头的秋实宸悦，投资可考虑本次加推的建面约93方和建面约116方的户型，总价相对低，未来也相对易转手。但首套自住购房者，资金充裕的话，建议尽量考虑建面约128方的四房户型，原因有三：1.三代同堂，二胎家庭，父母小住数月，好友客人留宿，仅三房就要有人睡沙发当“厅长”了。相信很多朋友都睡过沙发，睡眠质量真心不敢保证，别说住个把月了，就是住上两三天我都受不了，四房大户型就没有这样的问题。2.换房难，换好房更难。房价与地段“鱼与熊掌不可兼得”，置换周期长，不确定性高，资金周转潜藏隐患，还要跟中介、客户斗智斗勇。能多掏出十几万首付买四房户型一步到位的话，为什么还要买三房，还要把它装修成理想中的美好样子然后再卖掉呢？不科学！这种按部就班地换房子，既艰辛，又委屈。3.不仅是多了一间房，比起小户型的紧凑，四房大户型空间更加宽敞舒适。
网络配图
买房路上，特别是首套自住的，“一步到位”很重要。
那么我们就看看这个“一步到位”的秋实宸悦，128方主推户型究竟如何？
秋实宸悦建筑面积约128方大四房户型相当诱人，是经典的四叶草格局；约10.7米大面宽，宽待每一位家人；约7.1米大阳台，让生活充满阳光。
建筑面积约128㎡户型示意图
从二人世界，到二胎家庭，再到三代同堂，秋实宸悦建面约128方在大尺度空间内被赋予了更多功能，同时还为品质、趣味生活留出余地。每一位家人都可纵享天伦之乐，还能保有自己的私属空间。
网络示意图
PART -3〡叁
❏地段论英雄，配套愈发完善
长久以来，地产商界大腕奉行“地段为王”；如今我们的“地段”有了更新的定义，不再局限于传统市中心，而要更多地关注快速崛起的区域中心。如今杭州“北建”成功赚足了杭州市民们的眼球。一场5区联手、覆盖135平方公里、包含570项工程的“大城北行动计划”陆续启动，有力推进，令人震撼。强势崛起的大城北，正逐渐成为杭州经济重要的增长极。运河新城、良渚CBD、杭钢新城无一不是蓄势待发。崇贤新城也被纳入了大城北核心区，迎来了史上最好、最重要的机遇！
在城北崛起的风口下，崇贤的综合配套持续爆发。
产业、商业、教育、医疗......在城北大发展的新蓝图下，崇贤的城市级配套迎来了全方位升级，城市价值正发生蝶变。
距项目直线距离1.3公里的上亿广场（网络效果图）
PART -4〡肆❏房价洼地，好盘难再遇幸运的是，自带光环和流量的崇贤，依然是杭城的房价洼地。双限时代下，杭州已为崇贤划出了一张清晰可见的最高“指导房价”：9月出让的崇贤新城向阳地块，未来毛坯销售最高单价不高于22000元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。10月29日区域还将加推两宗姐妹地块，毛坯最高销售单价同样定在了22000元/㎡。
秋实宸悦与三宗限价地位置图
这很可能就是崇贤近一两年房价的风向标，也正因为这样，秋实宸悦仅2万左右的高层精装价格，愈发诱人。
区域发展已然按上“快捷键”，蜕变正加速到来，价格洼地将渐渐成为“过去式”。
崇贤核心区的秋实宸悦一经推出，备受追捧，交通地段、户型产品、综合配套都完美匹配了都市精英们“一步到位”的需求。
预计高层精装20600元/㎡，即便是其舒适性极强的建面约128㎡大四房，高层房源首套首付也才80万起；好在，两开两罄的秋实宸悦，即将加推3幢、4幢，位置十分优越，没买到的所幸还有此次加推房源的机会。
开放性F+社区与全龄社交生活广场
在一个拥有强势的交通、地段、产业大IP和配套做背书，具有高性价比的品质楼盘面前，在踮起脚尖就能“一步到位”的幸福之前，任谁都难以阻挡其中诱惑。无数次顿足叹息之后，你还想再错过一次吗？10月15日秋实宸悦约128㎡实体样板间开放邀您“悦”见繁华都市里的健康&品质生活
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