今日小编打开微博，就赫然看到这么一条热搜，如下图:
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点进来一看，小编的心情是愉悦的，总结此次三亚人才购房新政就是：全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。
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这对于很多“为房折腰”、购房条件多、且工作没几年、又想买房等因素缠绕的人来说无疑是件好消息，那么这次三亚限购放开，传达了什么？专业人士怎么说？跟随小编一起来看看。
根据易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此类政策总体上属于人才导入的政策，并不属于直接的限购政策松绑内容，但对于三亚此类住房政策来说，从过去需要五年的社保缴纳条件减少为一年的缴纳条件，属于非常大程度的放松导向。而且从学历层面看，大专以上学历预计符合的人才还是会比较多的，所以客观上能够真正带来较多的购房需求，这也有助于后续此类城市房屋交易市场的反弹。
也就是说此政策的出炉从一方面不仅吸引了人才来三亚就业、创业，有利于海南自贸港的建设，另一方面，人才的涌入带来大量的购房需求，此类需求正是购房市场真正需要的血液，抑制部分炒房客的市场，实现房产市场的理性、健康。
网络配图
三亚作为海南全省的“网红”城市，每年吸引来此旅游的人就不少，更何况那些来了就想定居及奔着温暖气候的“候鸟人群”自然也不少。所以，一直以来三亚房产都是海南房产热度较高的板块，也造成了海南的经济过于依赖房地产行业，而关于房地产市场调控方面，海南省政府强调坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”要求，继续严格执行限购、限贷、限制转让等一系列严格的调控措施，继续保持房地产调控政策的连续性和稳定性，坚持调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，以“壮士断腕”的决心调控房地产，促进海南经济和房地产业转型发展。
可见，海南政府对于海南房产市场调控的决心，此次三亚人才购房新政显然不属于放松限购调控范畴，但也给部分刚需购房者带来福音。那么三亚目前还有哪些房产在售呢？
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保利崖州湾
保利地产打造的养老大盘，规划建设社区生态公园、游泳池和架空泛会所等配套设施，分三期开发，目前主推户型为建筑面积101-105㎡的三房，均价约17200-19600元/㎡。
保利崖州湾实景图
恒大美丽之冠
一个集酒店、商业、会展、娱乐、休闲、文化等为一体的大型酒店建筑群，也是一个集商务、居住、旅游、购物、娱乐、餐饮于一体的度假区，目前D#在售，首期11万起，主推建筑面积33-70㎡的产权式酒店，均价35000元/㎡。
恒大美丽之冠实景图
万科湖畔度假公园
万科地产在三亚的又一个全新度假理念社区，引入全新的V-CLUB度假服务体系，以定制客户个性化的需求为出发点，定制专属度假王国。目前项目还剩两三百套房源，均价约28000元/㎡，主推建筑面积104㎡三房的A户型及B户型，以及建筑面积101㎡三房C户型。
万科湖畔度假公园
绿城海棠潮鸣
项目以“健康之心”，高定成功生活！自配齐全国际康生活配套，是石药集团，绿城管理集团，双500强集团联袂奉献的高品质健康低奢产品。目前在售洋房B3和E户型，均价55000元/㎡；还有精装独栋别墅B和E户型，均价100000元/㎡。
绿城海棠潮鸣实景图
海棠湾8号
依托温泉、六大农业观光园、18万亩植被、甘什岭自然保护区、6大高尔夫球场等生态资源，打造集休闲、娱乐、酒店、住宅等配套功能为一体的旅游度假场所。项目目前主推公寓温泉院墅，主推户型建筑面积83-120㎡，均价约29600元/㎡。
海棠湾8号实景图
三亚恒大御府
坐拥三大市区商圈，生态湿地白鹭公园、临春岭公园、凤凰岭公园、亚龙湾热带森林公园四大主题公园环绕，辐射四大湾区，四通八达，配套齐全，集揽三亚国际都会资源于一体的品质社区。目前主推19-20#楼，为建筑面积85-108㎡住宅，均价29500元/㎡，另有2#及4#楼智汇空间在售，均价30000元/㎡。
三亚恒大御府效果图
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