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“二手房”探秘3：国际滨真的缺房子吗？
现房洋房200万，预计9月底一次全开，钱塘新区下一个“万人摇”？
我们一直关注着钱塘新区。4月3日，找房宝大数据研究院发布了钱塘新区的隔日出世！果然！4月4日，杭州市政府发布官宣“钱塘新区正式成立”。今天，杭州市规划和自然资源局钱塘新区分局发布了《杭州钱塘新区规划纲要（战略规划）》。此次发布的规划纲要，描绘了钱塘新区未来发展的近期、远期战略目标，为这个杭州最年轻的经济区描绘了发展的方向，一个现代、生态的城市新区跃然纸上！下面，找房宝大数据研究院按照规划和楼盘两个篇章，给大家进行解读，希望拿地和买房，有一定的帮助。若想详细咨询，可关注找房宝，进群咨询。我们有钱塘新区专题研究和地铁四期预测专题研究，此处是重点。钱塘新区有多大？
钱塘新区目标定位是什么？
钱塘新区建设重点在哪里？
钱塘新区三圈如何打造？
钱塘新区定位为“长三角地区产城融合发展示范区”，不禁让人联想到不久前深圳特区规划升级为“中国特色社会主义先行示范区”的历史事件。钱塘新区未来在建设和发展上的高瞻远瞩，势必会为给区域发展带来重大的发展机遇，这一区域的楼盘、物业，无疑是大发展最大的收益者！当然，罗马不是一天建成的，借助亚运会的发展契机，杭州轨道交通等基础配套加快发展，钱塘新区已经率先纳入到杭州轨道交通体系内，交通配套高起点定位，会为接下来的产业发展提供足够的支撑，接下来，钱塘新区的发展将进入快车道。让我们展望一下时间表：4月，钱塘新区成立；6月，地铁1号线三期通车，下沙可以直达萧山机场；9月 ，杭州亚运会开幕，地铁7、8号线通车，大江东可以直达下沙、萧山机场和市中心，钱塘新区的地铁环线正式形成！
2025年，近期目标实现；2035年，远期目标实现；2050年，远景展望实现……钱塘新区未来可期，但美好，仍需要等待！众所周知，钱塘新区是由原来的下沙及大江东整合而来，这些区域有一定的发展基础，地铁及部分商品住宅项目已经启动，在钱塘新区揭开帷幕之际，哪些楼盘可以成为市场的头口水，找房宝大数据研究院，为您带来最新的楼盘索引。钱塘新区地铁盘有哪些？
钱塘新区目前在售、待售地铁沿线楼盘（指站点周边1公里之内的住宅楼盘，下同）较少，下沙仅有金沙湖南侧的和绿城项目，大江东在售楼盘有龙湖·江与城、大江东宝龙广场等，待售有、等。此外，大学城北是新房供应主力区域，在售楼盘有、龙湖·春江天樾等但与现有地铁站均在1公里之外，不能算地铁楼盘。下沙地铁1-4期地铁沿线楼盘
大江东地铁1-4期地铁沿线楼盘
钱塘新区地铁1-4期地铁沿线主要楼盘一览
钱塘新区今年还有多少宅地要推？
钱塘新区今年还有11宗计划住宅用地出让，合计64.1万㎡，可建面积达到167万平方米，约1.5万套房源，供应量可观！其中下沙有4宗，25.96万㎡，约6052套房源，大江东7宗，38.2万㎡，约8846套房源。计划供地主要集中在地铁7号线沿线，钱塘新区沿地铁骨干发展的趋势明显，交通始终是城市新区发展最为关键的要素，地铁楼盘的价值仍是关注的核心点。钱塘新区计划供应地块相比主城区的地块，体量更大，单宗地块体量都在10万平方米左右，适合开发商做品质项目。从供应土地用地开发强度看，今年计划供应的地块，全部都是容积率较高的地块，区域内洋房，甚至排屋等低密度住宅供应量将会较为稀缺。今年下沙计划待出让住宅地块
今年大江东计划待出让住宅地块
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文|斯洋编辑|鹅与羊统筹|首席研究员
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