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泥工师傅跑路 这次业主损失惨重

时间:2018-12-17 22:14:52

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泥工师傅跑路 这次业主损失惨重

事件过程

该工地面积为116㎡户型为三室两厅两卫一厨,该工地于4月24日交工,新房交工后空了两个月后入住,基本是在6月份入住。首次发现问题是在9月份,初发现象为砖缝出现裂纹,后发现瓷砖有翘起现象,业主在发现问题后第一时间联系了施工工人到现场,到现场后工人进行简单的忽悠后并离开,当业主再次联系该工人直接无法联系。

最后实在没办法业主找到我们进行处理。到现场后我终于知道工人师傅为什么会联系不上了。经检测瓷砖不仅仅是开裂那么简单,所有墙砖主次卫生间、厨房墙砖、阳台墙砖等处的空鼓率竟然达到了80%,很多瓷砖都几乎是摇摇欲坠快掉下来,十分危险!

事件分析

1、 由于空鼓率太高和业主沟通后决定所有墙砖只能拆掉重贴;

2、 在和业主的攀谈中得知泥工施工在去年1月份(北方)几乎已经上冻,在这种环境下贴砖极易因为热胀冷缩造成瓷砖的翘起和空鼓;

3、 砂灰比例不对,导致瓷砖和墙面根本没有粘接力;

4、 在铺贴墙砖时根本没有涂刷瓷砖粘接剂(瓷砖背胶),瓷砖直接脱离砂灰层;

5、 验收环节业主没有足够的重视,导致没有发现问题存在;

事件的处理

1、 由于该客户已经入住所以处理起来极其麻烦,业主首先自己必须要搬出去住宾馆;

2、 必须对业主的家具、地砖、门、墙面等进行保护,避免在施工过程中造成破坏;

3、 对卫生间、厨房的洁具以及橱柜、集成吊顶进行拆除保护,便于第二次安装;

4、 所有防水需要重新进行施工,施工工期必定不会少于20天。

5、 最后工地所有问题完毕耗时25天,整个过程及其繁杂,业主在此过程中几乎崩溃,总费用见下表:

在这里我想告诉各位业主朋友在施工过程中一定要擦亮眼睛,有些东西一定要足够的重视,条件允许的话一定要找相对专业的人员进行施工,不然到最后费时又费钱,熟称赔了夫人又折兵。

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