今天上午，原定于8月16日开拍的吴江太湖新城WJ-J--017号、WJ-J--018号地块突然已有多轮出价！
17号地块已有5轮加价
当前总价77480万元
楼面价15756元/平
（△17号地块加价记录）
18号地块已有4轮加价
当前总价102802万元
楼面价15820元/平
（△18号地块加价记录）
两宗都已达现房前一手！
（△地块详情）
（△板块地价地图）
WJ-J--017号地块位于太湖新城（松陵镇）规八路西侧体育路北侧01地块，地块土地面积37825.85㎡，最大容积率1.3，计容面积约49173.605㎡。地块起拍总价7.1亿，起拍楼面价14435元/㎡。
WJ-J--018号地块位于太湖新城（松陵镇）规八路西侧体育路北侧02地块，地块土地面积49987.81㎡，最大容积率1.3，计容面积约64984.153㎡。地块起拍总价9.38亿，起拍楼面价14435元/㎡。
（△17、18号地块）
地块规划条件：
（1）容积率较上次有所提高，两宗地的最大容积率均由1.05调至1.3；
（2）起拍总价有所调整，017号地块起拍总价由70287.9945万元调高至70980.2075万元；018号地块起拍总价则由94336.9950万元调低至93802.12547万元。
（3）容积率和起拍总价的变化，导致起拍楼面价也发生变化。017号地块起拍楼面价由上次的17697元/平变为此次的14435元/平，降了3263元/平；018号地块起拍楼面价也由上次的17973元/平变为此次的14435元/平，降了3539元/平。
（4）一次性报价区间变小。此次两宗地块一次性报价楼面价区间均在16570~16600元/平之间。且此次的一次性报价楼面价上限16600元/平，比上次的起拍楼面价（17697/17973元/平）都要低。
（5）此次挂牌新增要求：竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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