时至今日，地铁已不单单是一种交通工具，更是沿线物业发展潜力的代名词。当一个城市的地铁规划出炉的时候，慧眼识珠的人便倾巢而出，静待坐享它所带来的发展红利。
最新消息显示，徐州地铁1号线，将于9月28日正式“试运营”，如果大家比较幸运的话，能够抢到“试乘票”，9月20日就可体验徐州地铁了。
俗话说的好，“地铁一响，黄金万两”。在众多购房者眼中，买到地铁房胜似买到打新股，可以享受到地铁物业升值潜力带来的红利。要知道徐州地铁1号线是由西往东走向的，因此买房人便将目光聚焦到了徐州东西两个区域。
目前徐州东区的房价，基本上没有1.5万/㎡，是买不到房的！整个区域呈现的买房特点：要么太贵，要么太难买。
因此，今年徐州楼市的风口，毫无疑问是徐州西，伴随淮海经济区建设，徐淮宿一体化进程也在加速，徐州西利好爆棚，区域内房源异常紧俏，一房难求！
那么西区，到底有哪些利好呢？
01
牛了！徐州西区“城市客厅”正式确定！
就在上周，徐州“土拍”再爆大事件！-56号地和-57号地都在徐州淮海国际陆港范围内（徐州西三环边，西苑人家小区以西，原铜山货场附近），这两块地最终以底价11.979亿，被徐州淮海国际铁路物流港建设有限公司（中铁）打包摘得。
需要特别关注的是徐州淮海国际陆港在未来将会被打造成国家一类陆路（铁路）开放口岸，也可以说是这是徐州又一个“国家级”板块了！
02
徐州西区在建3大公园，未来更“宜居”！
泉润公园效果图
徐州将根据采煤塌陷地、采石宕口的地理区位和立地条件，多维施策、分类推进生态修复项目，完成湿地公园、废弃地遗址公园、山体公园建设。
目前西区已经在建泉润公园、桃花源湿地公园、卧牛山山体公园等生态修复项目，总投资约20.15亿元。
肉眼可测：未来西区将更加“宜居”。
03
徐州“后花园”潜力无限
去年，《徐州日报》上出现了一则非同寻常的广告，一个整版，画面大气、文字精炼，但内涵却相当深刻。说的是“萧县加速融入徐州都市圈 ”。
徐州楼市，每年都有一个“超级风口”。至今，新城区、高铁东站、铜山区政府板块、再到云龙万达板块，逆袭不断上演。今年较热的风口：绝对是位居徐州西的“后花园”萧县。随着萧县逐渐融入到徐州来，未来徐州与萧县之间的地段，势必人气将更加旺盛，政府也必将加大发展力度！
因此，买房置业的机会来了，在徐州与“萧县”之间，正好就有一个“纯新盘”：华建溪棠，根据实际测量结果，从华建溪棠开车到徐州金鹰2店只要20分钟的时间，距离主城区，可以说非常近！
另外，随着“融创玉兰公馆”、“美的公园天下”等楼盘的售罄，目前整个西区陷入“房荒”了情况，品牌房企“江苏华建”的进驻，将为买房人止渴，目前，项目临时展厅，已经对外开放，热烈欢迎品鉴！
从市中心向西，是徐州城市的西部板块。近年来，徐州西区发展明显加速，最大菜篮子工程雨润的落户、韩山隧道的全线贯通、徐商公路的改造、地铁1号线的建设完成、湿地公园的大规划、卧牛山风景区的改造，可以说区域居住、交通和生态环境全面升级。
而这一系列的大动作，都在明确传达着一个主题：西区在全面崛起。
本资料解释权归江苏华建地产集团所有，图片来源：徐州发布。
如果觉得《大爆发！徐州又一新兴板块崛起！未来价值可期...》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
