合作开发房地产项目协议书(精选17篇)

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合作开发房地产项目协议书篇一

经甲乙双方充分协商,达成如下合作协议条款：

一、甲方根据国家规定的有关要求在__________设立__________工程建设监理有限公司__________分公司，所有成立分公司的手续均由甲方出面，由乙方负责办理，成立分公司的费用由成立后的分公司自行解决。甲方在__________的分公司成立后，由乙方出面承包甲方__________分公司的经营管理，乙方以甲方分公司名义对外承接监理业务，并报甲方备案，甲方对乙方在监理过程中的事务实施监督管理，乙方根据承接监理业务的收费情况，将每项监理业务收费的__________%上缴给甲方作为甲方的管理费用。

二、甲乙双方权利义务：

(一)甲方负责提供有效的工程监理营业执照及工程监理的资质证明文件。

(二)甲方对乙方的工程监理项目进行相应的备案管理，并对乙方的监理工作提供相应的业务指导。

(三)乙方必须按国家工程建设法律法规规定的要求，严格实施监理法规中条文条款，严格做到三控二管一协调监理顺序，保证工程监理质量。

(四)乙方必须配备相应的工程监理专业人员，确保在工程监理过程中符合工程监理的技术要求及质量要求，所有工程监理技术人员及管理人员均由乙方自行聘任和解除。

(五)乙方必须按月向甲方提供相应的财务报表，及时向甲方汇报承接监理工程的合同总价及相应的费用分摊情况，并按双方约定的比例按时缴纳相应的管理费用。

三、违约责任：

甲方必须按合同约定提供相应的营业执照及资质证明，否则乙方有权随时解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

乙方必须按合同约定上交相应的管理费用，逾期交付超过__________个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按日息万分之__________交纳违约利息。

四、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，由甲乙双方签字并盖章后生效，双方若因本合同发生争议的，应尽量协商解决，协商不成的，双方均可向各自所在地的人民法院提起诉讼。

日期：__________

合作开发房地产项目协议书篇二

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。

开发项目占地约为xx平方米，土地性质为商住土地，双方确认的土地价值为xx万元，折为甲方出资款xx万元，项目所用土地文件以批复为准。

在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括：

1.拟建商业及住宅工程约为xx平方米；

2.拟建地下车库工程约为xx平方米。（以上面积以工程竣工后实际丈量为准）。

1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资。

总额占房地产开发项目资金总额的50%乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。

2.本次合作开发项目投资总额约为xx万元（人民币），按上述出资比率，甲方应出资额约为xx万元、乙方应出资额约为xx万元。（实际投资额以双方实际出资额为准）上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比例分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

该项目资金在银行单独开户管理，具体银行账户见补充条款，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项：

1.根据项目投资总额和各方出资比率，乙方按实际建设工程进度支付投资款，在利益未分配前乙方所有的投资款应作为甲方的借款。

2.银行账户应由甲乙双方监管资金收支，确保双方利益分配。

合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：

1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

2.落实开发项目占地规划报建工作。

3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。

5.办理开发项目的开工手续，取得项目施工许可证，使项目得以合法开工建设。

6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。

为保证工程质量和工程进度，合作开发项目的工程建设承包发包，具体由合作双方共同协商、科学考证合理确定。

1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联合办公室，各方代表名称xxxx。具体商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度安排、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保障等工作。

2.项目联合办公室按前述第六、七条工作内容，具体协调和落实。

3.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。

4.项目的工程建设管理和技术监理工作，由双方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，关键程序和步骤须相关领导或直接责任人签字落实。

合作开发项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。

财会管理人员须具备良好的职业道德、工作能力和好的人品，遵守国家的法律法规。

1.财务管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；

2.严格执行财务管理制度，严格履行财务管理手续，做到日清月结。

各项财务支出须由相关领导批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人和验收人及相关领导的亲笔签字。

各项财务收入须开具正规的收入票据，杜绝打收入白条。

合作开发房地产项目协议书篇三

甲方：：

乙方：

风险提示：审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。因合伙具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比较熟悉、信任的人。但理x的选择合伙人不单纯是熟悉、信任，还要看其有无一定的物质实力或软实力。甲、乙双方经平等协商，就合伙承包河南焦作南水北调工程事宜，达成如下一致，供各方信守。

一、合伙宗旨在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

二、合伙经营项目和范围合伙项目以________公司中标合同确认的项目内容及范围为准。甲、乙双方合伙承包的项目，对外以_______公司名义出现。

三、合伙期限合伙期限至合伙施工的项目完工，双方结算完毕为止。

四、出资额、方式及比例风险提示：

一定要理清楚合伙人的出资。每种不相同的种类都必须折价为相应的份额，在合伙协议中明确。这样才不会在今后的盈余分配及债务承担中因为比例不明确闹纠纷。另外，对于合伙人出资的财产需要办理登记的，在合伙协议中应当明确约定办理登记手续的义务承担者，办理时间以及办理费用的承担等等。对这些事项约定的缺失或不足，都将增加企业法律风险。

1、甲方以现金出资，出资额为人民币万元。该款为启动项目的前期费用，占全部出资比例%。

2、乙方以设备出资（含协调项目当地的社会关系），占_________%。

五、盈余分配与债务承担风险提示：

合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。《民法通则》。

第三十五条规定：合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。

1、盈余分配，以出资为依据，按比例分配。

2、合伙如产生债务，先由合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

六、退伙风险提示：

合作前就要想好退出事宜，什么时候退出，退出时要怎么收回投资是否有补偿这些都要提前书面约定清楚，以保证项目后期合作能顺利进行，避免不必要的纠纷。千万不要义气用事，以为大家是朋友就不必计较。合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙。退伙需经对方同意，方可实行。未经合伙人同意而自行退伙给另一方造成损失的，应进行赔偿。

七、权利与义务。

1、甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐；同时，甲方参与合伙项目的日常管理。

2、乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理。

3、甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

八、禁止行为。

1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。

2、禁止合伙人在对合伙项目不利时退伙。

九、合伙营业的继续。

1、在退伙的情况下，另一合伙人有权继续以公司名称继续经营该项目，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。

十、合伙的终止和清算合伙因下列情形解散：

1、合伙期限届满。

2、全体合伙人同意终止合伙关系。

3、合伙事务完成或确定不能完成。

4、项目被依法撤销。

5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。合伙的清算：

1、合伙解散后应当进行清算。

2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意指定______合伙人或委托。

第三人，担任清算人。

3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。

4、清偿后如有剩余，则按本协议。

第五条。

第一款的办法进行分配。

5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议。

第五条。

第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

十一、违约责任。

1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期________年仍未缴足出资，按退伙处理。

2、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

3、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

4、合伙人严重违反本协议、或因重大过失而导致合伙解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

5、合伙人违反。

第八条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

十二、合同争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

十三、其他。

1、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

2、入伙合同是本协议的组成部分。

3、本合同一式______份，合伙人各执一份。

4、本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

合伙人（签章）：________年____月____日。

合伙人（签章）：________年____月____日。

合作开发房地产项目协议书篇四

甲方为乙方协调联通与客户之间的业务关系，并提供大厦内电信咨询服务。

甲方负责提供大厦内客户对_________电信业务的需求信息，并告之乙方客户的资信。乙方负责开发大厦内的_________电信业务项目，并支付相应服务费给甲方。

1．甲方责任：

a．提供大厦内业主的电信资信给乙方，_________电信业务均交付乙方办理。

b．甲方委托乙方完成大厦内的_________电信业务的开发，甲方协助乙方追讨最终用户的_________电信业务欠款（宽带数据）。

c．甲方对所签定的_________通信合同不可违约，为此所产生违约责任与乙方无关。

d．甲方不得与其他同类的电信公司及其他代理公司签定类似的协议。

e．甲方为乙方在大厦内开展_________电信业务提供方便。

2．乙方责任：

a．利用自身的知识及市场推广与销售力量，向甲方提供_________电信业务，并积极负责跟踪每一个电信业务的进展，签单后即使向甲方汇报业务情况。

b．及时向甲方反馈电信市场价格信息。

c．所有与甲方有关的商务、技术信息和文件等，未经甲方书面同意，不得向第三者透露。

d．按流程及时支付服务费给甲方。

1．对本协议及其附件修改与变更，须由双方签署书面协议方可生效。

2．双方必须严格遵守本协议的各项条款。

3．本协议的有效期为从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后甲乙双方友好协商延续或终止。

1．乙方与甲方共同合作开发_________公司在_________大厦内客户，乙方所签约客户必须告之甲方，乙方长途语音总营业额的_________％，宽带数据总营业额的_________％作为服务费交付甲方（税金甲方自理）。

2．按_________付款流程（收到业务款项后隔月支付），乙方收到_________公司客户服费后的三个工作日内支付甲方服务费，其中甲方所得的服务费款项按乙方上交国税的_________％扣除税金。

1．未尽事宜经双方友好协商解决。

2．本协议一式肆份，双方各执二份，自签订之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。

负责人（签字）：_________负责人（签字）：

电话：_________电话：_________。

合作开发房地产项目协议书篇五

为了有效地开拓常州工学院市场，甲、乙双方本着互惠互利共同发展的原则，经过友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》现就乙方在校内宣传活动问题达成以下协议：

〈2〉乙方有权过问甲方的活动进度，甲方必须如实反映。

2、回报：甲方负责把乙方提供的宣传单页发到校内（本部）各宿舍楼。

协议签订后，乙方即付全部费用给甲方即三百元乙方的现金抵用卷、三十张乙方的优惠卡。

2、未尽事宜，双方经协商后再作补充解决，补充协商与本协议具有相同的法律效力；

4、保密条款：双方应保守协议条款的秘密；

甲方：_________________（盖章）乙方：_________________（盖章）。

合作开发房地产项目协议书篇六

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就文家场苗圃 项目转让事宜达成协议如下：

一、苗圃概况：

1、该苗圃位于_____________________，土地面积约_______亩。

2、租地用途：

3、租用期限：

二、转让价款：

1、经双方友好协商，苗圃的转让总价为人民币_______万元。

2、乙方应在合同签定七日内支付定金_______万元，在_______个月内全部付清。

三、违约责任 若乙方未能按时支付转让费，应以每日未付部分的万分之五点作滞纳金支 付给甲方。如未能按时付款超过 10 个工作日，视同终止履行本协议，甲方有权 处置已付定金。

四、其他

1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协 议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

4、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：

代表：

时间： 年 月 日

乙方(盖章)：

代表：

时间： 年 月 日

------

转让方（甲方）： 身份证号码：受让方（乙方）： 身份证号码：房 东（丙方）： 身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方使用，建筑面积为 110 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，xx 年 4 月 16 日—xx 年4 月 15 日；现甲方从 xx 年 3 月 16 日将房屋转租于乙方，租期到xx 年 4 月 15 日止， （大写： 年租金为人民币 36000 叁万陆仟元整），租金为每半年交付一次，乙方在 xx 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。 三、店铺转让给乙方后，乙方必须代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。

五、乙方在 xx 年 3 月 14 日一次性向甲方支付转让费 19000 元，（大写：壹万玖仟元整）和 xx 年 3 月 16 日---xx 年 4 月 15 房租 3000 元（大写：叁仟元整）和合同保证金 xx 元（大写：贰仟元整）；合计 24000 元（大写：贰万四千元整）合同保证金在乙方与丙方的合同终止时，由丙方全额退还乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、甲方在 xx 年 3 月 15 日将房子和钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房，甲方不退还任何费用；如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、从 xx 年 4 月 16 日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不承担任何责任。 十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：

合作开发房地产项目协议书篇七

_________以捐赠资金的方式，真诚与_________携手，共同为中国西部的贫困地区做一件利国利民的公益事业。

根据_________教育扶贫项目赞助方案，甲方愿意赞助_________元。该资金赞助的项目可由甲方命名。

_________作为教育扶贫项目的承办单位，认真承诺：在项目实施过程中发扬“爱国奉献、追求卓越”的精神，以_________的工作作风，珍惜甲方的每一分爱心捐赠，使之在贫困地区发挥最大的效力。

甲方随时可以指导和监督乙方的教育扶贫工作，随时可以审计捐赠款的使用情况。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________

_________年____月____

日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

合作开发房地产项目协议书篇八

_________以捐赠资金的方式，真诚与_________携手，共同为中国西部的贫困地区做一件利国利民的公益事业。

根据_________教育扶贫项目赞助方案，甲方愿意赞助_________元。该资金赞助的项目可由甲方命名。

_________作为教育扶贫项目的承办单位，认真承诺：在项目实施过程中发扬“爱国奉献、追求卓越”的精神，以_________的工作作风，珍惜甲方的每一分爱心捐赠，使之在贫困地区发挥最大的效力。

甲方随时可以指导和监督乙方的教育扶贫工作，随时可以审计捐赠款的使用情况。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。

负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

合作开发房地产项目协议书篇九

甲方：

乙方：

根据甲乙双方签定的设计合同，鉴于乙方在设计工作中有关保守甲方秘密的`相关事项，特签定协议如下：

一、甲乙双方均有责任对设计合同内容保守秘密，对因合同内容的公开而造成经济和名誉损失，有责任的一方承担法律责任。

二、保密的内容包括甲方提供给乙方的所有信息，信息的使用范围仅限于工程建设项目的相关设计工作。

三、乙方在设计工作期间，未经甲方允许，不得介绍第三方相关人员或冒充乙方设计人员查看相关设计文件，以窃取甲方的相关信息。

四、项目完成后，乙方不得以任何理由和形式保留甲方提供的资料信息，并对已经熟悉的信息负有保密义务。

五、乙方承担保密义务的期限为无限期保密，直至甲方宣布解密。

六、对于甲方提供的所有资料，乙方不得以任何形式将其复制、拷贝，同时不得对外泄露资料的具体内容，否则由此引起的损失，相关社会责任和法律责任，有乙方承担。

七、因执行本协议而发生纠纷，可以有双方协商解决或者共同委托双方信任的第三方调解。协商、调解不成或者乙方不愿意协商、调解的，任何一方都有提起诉讼的权利。

八、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人(签字）：法定代表人(签字）：

日期：日期：

合作开发房地产项目协议书篇十

乙方：

农学院。

为了帮助甲方水稻新品种实脸项目获得成功，甲乙双方经充分协商，兹定如下协议，共同遵守。

三、甲方对本项目负责资助经费万元，乙方只能用于本项目的费用支出，不得挪作他用。

四、在本项目进行中，甲方有权检查项目的进展情况和经费支出情况以及提出建议和意见。对提出的建议和意见，乙方应予重视。

五、合作期间，甲方选派农民技术员到乙方进修培训，乙方免收培训费及住宿费。

七、本项目结束后，甲乙双方视其情况可进行其他科技项目的合作。

八、甲乙双方应严格执行本协议，以保证实验的成功。如由于乙方的责任，使项目受到损失，甲方有权扣除部分资助经费作为报失的补偿。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自双方盖章后生效．有效期自________年月至________年月止。

甲方：（章）。

乙方：（章）。

________年____月____日。

合作开发房地产项目协议书篇十一

甲方:

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方根据《公司法》等法律规定，本着平等互利的原则，经过充分协商，决定合股投资经营x网络有限公司。特订立本协议，以便三方共同遵守：

一、合股投资经营公司名称为：

“x网络有限公司”，性质为有限责任公司，公司住所地在x。

二、经营范围为x等。

根据公司的实际经营能力，可逐步拓展经营范围。

三、公司的投资方式为：

甲方以现金出资，占现金出资总额的70%，折合公司股份为63%；乙方以现金出资，占现金出资总额的30%，折合公司股份为27%；丙方以技术出资，折合股份为10%，负责处理所有技术问题。

四、各方出资方式

甲方与乙方在第一期共投资200万，到使用完200万后再共追加投资100万，待追加的100万使用完后再另追加投资100万，如此类推，直到损益平衡后不再追加投资。

五、甲方或乙方在任一期投资中，如一方不按比例追加投资，而由另一方单独投资或多出资，则另一方按现金投资比率计算多出的投资部分算作一方向另一方的借款，并按1%的月息计息。如此类推，直至损益平衡不再追加投资时，另一方有权选择：（1）双方再按实际投资数（包括利息在内）重新计算各自投资额和应占的股份；（2）仍按本合同第三条约定的股份比率计算各方应出资额，另一方有权就多出的投资部分算作一方向另一方的借款并按1%的月息计息，向一方追讨。

六、公司设执行董事一名，执行董事由甲方担任，兼任总经理，并设置相应的组织机构。各机构的负责人由三方协商出任。公司会计由方委派担任，出纳由方委派担任。

七、公司的重大事项经股东会决议，需由全体股东一致通过，一般事务由总经理全权处理。其他机构各司其职，做到勤勉尽责。

八、利润分配：

甲、乙、丙三方根据《公司章程》和股东会议决定按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取红利。

九、违约情况

甲、乙任何一方中途撤出资金，需提前一个月提出并需得到对方及丙方同意。否则视为违约。

十、股份转让：

甲、乙任何一方转让股份，需得到另一方的同意，且另一方股东有优先购买权。任何一方不得擅自抽逃股金。丙方如需转让股份，必须经得甲乙双方同意。

十一、经营期限：

甲、乙、丙三方合股投资经营的期限为x年。以《公司章程》确定的起止时间为准。到期按照公司法的规定进行清算，如继续合股经营，续订协议确定。

十二、违约责任：

甲、乙、丙三方应当严格遵守该协议。如果甲方违约，应按照乙方的出资额赔偿乙方损失,并按照公司注册资本的10%赔偿丙方损失；如果乙违约，应按照甲方的出资额赔偿甲方损失,并按照公司注册资本的10%赔偿丙方损失。若丙方未得到甲方和乙方双方的同意而擅自退出，或者不提供技术支持，则视为违约，需向甲方和乙方各支付违约金叁拾万元并负责赔偿甲乙的损失。

十三、本协议未尽事项，按照《公司章程》的规定执行，也可经各方另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

十四、本协议自签订之日起生效。

十五、本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，报有关部门一份备查。各方签字盖章后生效。

合作开发房地产项目协议书篇十二

乙方：xx市保安服务公司。

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，双方终止20xx年9月19日签订的保安服务合同，并重新商定保安服务合作事宜，达成以下协议：

1、甲乙双方友好协商一致，甲方每月支付给乙方壹仟伍佰元，乙方对甲方保安员资格无条件予以认可。

2、甲方队员的招录、管理等出现的问题由甲方自行负责。

3、甲方招录的保安员乙方负责发放甲方保安员上岗证，提供保安制服。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

年月日年月日。

合作开发房地产项目协议书篇十三

甲方：

乙方：

为了促进开放型经济的发展，满足乙方发展的需要，甲乙双方在平等互利的原则下，就乙方在甲方所属的经济园区内征地办企业一事达成如下协议：

一、项目名称、注册地址、经营范围

1.项目名称：

2.注册地址：

3.经营范围：

二、投资规模、生产规模

总投资万元，注册资本万元，预计年实现销售收入万元，利税万元。

三、项目用地：

1.项目用地性质：工业用地，期限为50年

2.用地面积：面积亩，准确面积以国土部门测量为准备

3.项目选址：东至，西至，南至，北至，具体位子以规划红线为准。

五、土地价格为打包价：土地出让价格为万元/亩(含青苗补偿费、劳力安置费、拆迁费、上交省市规费、“三通一平”费用、契税、及所有办理国有土地证费用)，总价款为万元整。

六、付款方式：首期付款为总付款的%计万元(在协议签订后一周内付清)，甲方交付土地红线图给乙方后10天内，乙方付土地款的%计万元，方可开工建设，余款在领取国有土地使用证前一次付清。

七、甲方责任

1、收到首期土地款之后，负责“三通一平”等基础设施建设，确保乙方建设生产需要。

2、甲方提供全过程服务:协助乙方办理工商注册登记，税务登记，以及立项审批，领取规划建设许可证，房产证，办理国有土地使用权证，其费用由乙方承担。

3、负责监督乙方按协议规定使用土地。

八、乙方责任

2.负责提供办理项目立项、审批、注册过程中的有关资料手续。

3.乙方必须征得甲方同意后，方可办理自营出口

4.要求乙方投资强度达到每亩100万元人民币，并且亩均税收达万元。

5.负责进集中区项目符合安全、环保、消防要求，项目规划设计应通过有关部门审核，审核通过后方可开工建设。

九、违约责任

甲已双方在本协议生效后，双方必须切实履行，如有违约，违约方必须承担相应的经济责任与法律责任。

1.如乙方在约定时间内未能足额支付首期土地款，甲方有权终止协议。

2.乙方自项目协议书签订后一年内不能开工建设并影响开发规划时，甲方有权终止协议并将乙方征用土地收回，已支付的土地款90%退还。

3.乙方改变用地性质，应补交土地出让金万元/亩。

4.甲方在约定的期限内(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有关土地平整及基建通水，通电等事项，应承担相应的违约责任。

十、在办理国有土地使用权证前，如遇国家土地政策调整，费用由甲乙双方另行商定。

十一、本协议以双方签字盖章，甲方收到乙方定金后即生效。

十二、本协议生效后，双方必须切实履行，如有违约，违约方必须承担违约责任及赔偿对方一切损失。

十三、本协议一式陆份，甲方四肆份，乙方贰份

十四、未尽事宜，由双方友好协商解决

甲方：乙方：

代表：代表：

本协议于二0xx年月日在 签订

合作开发房地产项目协议书篇十四

项目名称：__________________（专利号：zl______________）。

委托单位（甲方）：北京市知识产权局。

承担单位（乙方）：_____________________。

起止时间：_______年_______月至_______年_______月。

北京市知识产权局。

编写说明。

“其他”一栏指承担单位上级主管部门支持的经费或承担单位融资、集资、入股等各种形式的资金来源，本栏需具体填写。

1、项目主要科技人员。

职务职称所学专业业务专业在项目中分担任务工作单位主要参加人员。

项目负责人职务职称所学专业业务专业在项目中分担任务工作单位。

2、经费预算。

经费来源金额（万元）使用计划专利实施资金国家部委拨款银行贷款自筹其它合计。

3、经费预算支出明细：金额单位：万元。

名称型号数量金额经费来源合计。

4、项目的考核目标。

主要工作内容。

成果提供形式主要技术考核指标经济考核指标技术考核指标社会效益五、计划进度（每半年为一进度期）。

1．甲方负责向乙方提供市专利实施资金壹拾万元。乙方负责银行贷款和自筹经费的筹集。

2．乙方必须保证合同中列出的项目负责人及主要科技人员的稳定，确保项目的正常实施。

3．乙方保证专利实施资金的专款专用，如乙方不履行合同、专利实施资金未能专款专用，甲方有权责令乙方部分或全部退还所拨专利实施资金。

4．在合同执行过程中，确系人力不可抗拒因素影响合同执行时，甲方将视具体情况酌情处理。但乙方在发现上述情况时，必须及时通知甲方，并采取措施减少损失。

5．甲方有权随时检查合同的执行情况。乙方半年向甲方提交《北京市专利实施项目执行情况报告书》，并在年度末，写出项目实施情况总结报告。

6．乙方对专利实施资金的使用和在项目实施过程中，要接受甲方委托的知识产权管理部门的监督。

7．在合同到期后，甲方负责核销合同中的专利实施资金。如乙方未认真履行合同，甲方将酌情减少核销数额，乙方应将所减少的核销数额按规定偿还甲方。

8．本合同文本一式4份；甲方2份；乙方1份；甲方委托监督方1份。

9．本合同经双方签字盖章之日起生效。签订合同双方：

委托单位（甲方）：______________。

北京市知识产权局（公章）：______。

法人代表：（签字）______________。

开户银行：工行百万庄支行。

帐号：0xx01409008818168。

邮政编码：100009。

地址：德胜门东大街8号东联大厦2层。

电话：84080080。

项目主管：（签字）______________。

法人代表：（签字）______________。

开户银行：______________________。

帐号：__________________________。

项目负责人：（签字）____________。

邮政编码：______________________。

地址：__________________________。

电话：__________________________。

（公章）________________________。

__________年________月________日。

合作开发房地产项目协议书篇十五

丙：，身份证号：，籍贯。

甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条甲乙丙三方自愿合作项目，总投资为10万元，甲方以人民币方式出资4万元，

乙方以人民币出资3万元及人力资源，丙方以人民币出资3万元及人力资源。

各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

全体合伙人。

第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方40%、乙方30%、丙方30%的比例分配。

第六条企业债务按照甲方40%、乙方30%、丙方30%的比例负担。任何一方对外偿还债务后，另两方应当按比例在十日内向对方清偿各自负担的部分。

第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算。

第八条由于乙方、丙方为全职经营(甲方为兼职出资)，乙方、丙方每月领取基本工资800元(从企业固定资产中支出)。

第九条本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第十条本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

第十一条自协议签订之日起，乙方、丙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方协助管理及日常事务。

第十二条本协议有效期暂定三年，自三方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。

第十三条争议处理。

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;。

第十四条本协议到期后，三方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另外两方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另外两方。

第十五条违约处理。

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第十六条协议解除。

1、一方合伙人有违反本合协议的，另外两方有权解除合作协议。

2、合作协议期满。

3、三方同意终止协优议的。

4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另外两方有权解除合作协议。

第十七条未尽事宜，三方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。

第十八条本合同一式叁份，三方各执一份，具有相同的法律效力。

甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：(盖章)。

地址：地址：地址：

合同签订地点：___________。

合同签订时间：____年__月__日。

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合作开发房地产项目协议书篇十六

乙方：

双方经协商一致，本着风险共担，利益共赢的原则，就下列事宜达成协议：

1、甲、乙双方根据《合同法》及有关法规,决定联合建立河蟹养殖基地,主要从事河蟹养殖项目。

2、养殖基地地址:。

甲方提供经营场地，乙方提供技术和养殖管理。经营地点：

合作期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

1、经双方协商，共同投资100万元进行河蟹养殖项目投资，甲方出资70万元，占投资比例的70%；乙方投资30万元，占投资比例的30%。

2、为确保本项目能够如期、正常运转，甲乙双方出资款项必须在以下期限前入账：

第三期：在年月日前入账，出资金额30万元，占投资比例的30%，甲方出资21万元，乙方出资9万元。

3、如需追加投资，由甲乙双方按原投资比例或双方协商后各自重新追加。

（一）甲方的权利和义务。

1、甲方向乙方提供河蟹养殖的经营场地、办公、食宿场所设施。

2、甲方负责办理当地有关经营手续。

3、甲方负责养殖基地的经营、采购、销售及财务管理。

（二）乙方的权利和义务。

1、乙方负责养殖基地建设指导、技术服务,且可根据情况配备相应的技术人员，但甲方只提供食宿及办公场所，不提供劳务费用。

2、乙方应积极维护甲方的形象及信誉，必须保证养殖的品质及技术的成熟。

3、乙方无权销售给产品，必须交由甲方进行统一销售。

1、合作双方共同经营、共担风险，共负盈亏；

2、净利润在100万元以内，按照各自的投资比例进行分配；净利润超出100万元，超出部分按甲方60%；乙方40%进行分配。

3、若经营不善发生亏损，甲乙双方各负担50%。

4、债务由甲乙共同承担。合作财产不足清偿时，以甲乙双方的比例承担。任何一方对外偿还债务后，另外一方应当按比例在xx日内清偿自己负担的部分。

1、一切经济及法律责任均以协议所涉及到的为准,由于一方故意或过失造成本合同不能履行或不能完全履行时,由此造成实际经济损失,由违约方承担责任并双倍赔偿该经济损失。

2、由于一方不履行协议或严重违犯协议,造成另一方无法经营或无法达到协议规定的经营目的视作违约方,对方有权向违约方索赔并有权终止合同。

3、任何一方在合作期限内擅自终止合作，先行投资一律不返还，并按投资额的双倍支付违约金。

本合协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列方式解决：

1、提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

九、本协议一式两份，甲乙各一份，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签名）：

xx年x月x日。

合作开发房地产项目协议书篇十七

在当下社会，我们都跟协议有着直接或间接的联系，协议具有法律效力，确立某种法律关系。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的项目协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

甲方：

乙方：

为了促进开放型经济的发展，满足乙方发展的需要，甲乙双方在平等互利的原则下，就乙方在甲方所属的经济园区内征地办企业一事达成如下协议：

一、项目名称、注册地址、经营范围

1.项目名称：

2.注册地址：

3.经营范围：

二、投资规模、生产规模

总投资万元，注册资本万元，预计年实现销售收入万元，利税万元。

三、项目用地：

1.项目用地性质：工业用地，期限为50年

2.用地面积：面积亩，准确面积以国土部门测量为准备

3.项目选址：东至，西至，南至，北至，具体位子以规划红线为准。

五、土地价格为打包价：土地出让价格为万元/亩(含青苗补偿费、劳力安置费、拆迁费、上交省市规费、“三通一平”费用、契税、及所有办理国有土地证费用)，总价款为万元整。

六、付款方式：首期付款为总付款的%计万元(在协议签订后一周内付清)，甲方交付土地红线图给乙方后10天内，乙方付土地款的%计万元，方可开工建设，余款在领取国有土地使用证前一次付清。

七、甲方责任

1、收到首期土地款之后，负责“三通一平”等基础设施建设，确保乙方建设生产需要。

2、甲方提供全过程服务:协助乙方办理工商注册登记，税务登记，以及立项审批，领取规划建设许可证，房产证，办理国有土地使用权证，其费用由乙方承担。

3、负责监督乙方按协议规定使用土地。

八、乙方责任

2.负责提供办理项目立项、审批、注册过程中的有关资料手续。

3.乙方必须征得甲方同意后，方可办理自营出口

4.要求乙方投资强度达到每亩100万元人民币，并且亩均税收达万元。

5.负责进集中区项目符合安全、环保、消防要求，项目规划设计应通过有关部门审核，审核通过后方可开工建设。

九、违约责任

甲已双方在本协议生效后，双方必须切实履行，如有违约，违约方必须承担相应的经济责任与法律责任。

1.如乙方在约定时间内未能足额支付首期土地款，甲方有权终止协议。

2.乙方自项目协议书签订后一年内不能开工建设并影响开发规划时，甲方有权终止协议并将乙方征用土地收回，已支付的土地款90%退还。

3.乙方改变用地性质，应补交土地出让金万元/亩。

4.甲方在约定的期限内(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有关土地平整及基建通水，通电等事项，应承担相应的违约责任。

十、在办理国有土地使用权证前，如遇国家土地政策调整，费用由甲乙双方另行商定。

十一、本协议以双方签字盖章，甲方收到乙方定金后即生效。

十二、本协议生效后，双方必须切实履行，如有违约，违约方必须承担违约责任及赔偿对方一切损失。

十三、本协议一式陆份，甲方四肆份，乙方贰份

十四、未尽事宜，由双方友好协商解决

甲方：乙方：

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