据《金融邮报》报道，尽管利率较高，房价再次上涨，贷款成本增加，加拿大部分购房者仍热衷买房。
据加拿大私人房贷保险公司Sagen MI Canada Inc.的研究显示，首次购房者和计划不久将来购房的人更多相信现在是购买房屋的好时机。
这项针对2223名加拿大人的调查显示，过去两年已买房的首次购房者中有43%持乐观态度，计划在未来两年内购房的人中有36%表示乐观，而这两种情况外的人群只有13%对购房有积极的想法。
根据加拿大房地产协会最新数据，随着房地产市场再度升温，全国房屋的平均成交价格从1月份到4月份上涨了超过$10万元，4月份未经季节调整的实际成交均价为$71.6万元。
同时，高利率已经连续十个月推高房贷成本，这导致上个月通胀再度加剧。根据加拿大统计局5月16日发布的最新消费者物价指数，4月份的房贷利息成本同比增长了28.5%。这是自6月以来的首次总体通胀上升。
与此同时，住房可负担性已成为经济学家和政策制定者关注的重点。
加拿大央行在5月18日表示，随着贷款金额上涨，他们更担心人们的偿债能力。
央行在最新的《金融体系回顾》（Financial System Review）中表示：“最近，购房者的财
即使面对更高的债务和负担成本，许多新买家似乎并不太担心。
调查显示，52%最近的首次购房者认为购房是正确的决定。超过四分之一的人表示通货膨胀和高利率并没有影响他们承担房产拥有成本的能力。
事实上，根据该调查，与相比，今年因财务困难而被迫推迟房贷支付的新购房者数量
当然，面对贷款的压力，并非所有人都淡定接受。有43%的购房者表示他们将推迟购房计
然而，这并不意味着有购房意向的人对于当今房市没有实际的认识。超过三分之一的购房者表示他们已经购买或正在寻找面积更小、价格更便宜的房屋和社区。这体现了人们对于过度负担持谨慎态度。
Sagen的总裁Stuart Levings说：“加拿大的首次购房者们进入市场时都是睁大双眼、清楚自己能负担得起什么、需要做出哪些妥协，并且怀揣着拥有房屋的梦想。”
调查还显示，家人的资金支持在买房过程中十分常见。35%新买家的首付家人资助的，另外有25%的人在每月还款上也得到了帮助。如果没有这样的帮助，44%的人表示他们不得不推迟购房。
根据加拿大房屋和房贷公司发布的报告，加拿大的家庭债务已经超过了GDP，并位居G7国家之首。随着利率上升，家庭债务还将进一步增加。
5月23日的报告指出，高家庭债务的四分之三来自房贷。低收入人群面临着高房屋成本带来的“真正压力”，他们需要依靠工作收入来偿还高额债务。
报告警告说：“我们看到越来越多的消费者遇到了财务困境”，并补充说将很快发布更详细的报告来讨论这些问题。
报告还分析，加拿大的房贷危机对全球的经济危机也将产生影响。
住房机构表示，对于长期来看，加拿大人高额的债务水平可能会因为利率的走势而进一步恶化。
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