中洲湾位于深圳福田都会核心区,北邻福田 CBD 享城央醇熟配套揽一城繁华,南拥深圳湾一线首排永久无遮海景、红树林自然保护区,隔海拥揽香港湿地公园景观。自带建面约 16 万㎡商业配套,超 50 万㎡商业云集,三地铁两主干道双枢纽两口岸,缤纷生活举步即达,紧邻九年一贯制红岭实验优质教育资源。
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项目已开发两期,占地面积约 9.7 万㎡,总建面约 126 万㎡,是集海幕名邸、精品公寓、约 300m 超甲级写字楼、精品酒店、高端 Shopping Mall&主题商业街区于一体的百万级体量的综合体大城,此次待推售 417 套住宅产品,主力户型建面约 126-260 ㎡ 3-4房,坐揽永久无遮挡头排海景景观。
项目基础信息
【项目名称】中洲湾迎海
【占地面积】约 9.7 万㎡
【建筑面积】约 126 万㎡
【推售产品】建面约 126-260 ㎡ 3-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约900套(可售417套)
【车位数】约5200个
【容积率】7.86
【绿化率】40%
【梯户比】126㎡5梯6户/260㎡2梯2户
【开发商】深圳市汇海置业有限公司
【物业公司】中洲物业
【项目地址】沙头滨河大道与 11 号路交汇处(地铁 9 号线下沙站,7 号线上沙站)
【稀缺资产 更尊贵】
一线品牌精装交付、126/260㎡3-4房主力户型,板楼设计,2梯2户/5梯6户舒适梯户比,永久无遮挡的头排海景,阳光车库、落客区等贴心设计,让业主每一次归家充满尊贵的礼遇。功能分区齐全,南向阔绰观景,倾力打造中洲TOP系海幕大宅!
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【立体交通 更高效】
项目位于城市地理中心,距7号线/22号线(规划中,计划动工)未来与二期商业无缝接驳,三地铁畅联全市;车行只需5-10分钟到达南山、市民中心;皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站,快速通达香港。
【教育护航 更无忧】
下楼即达九年一贯制的红岭实验学校,红岭教育集团品牌优质教育资源护航,在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。
中洲湾原为沙村城市更新项目,共分四期开发。一二期总建设用地约9.7万㎡,总建面约126万㎡,集约56万㎡住宅、21.42万㎡公寓与超甲级写字楼、2.18万㎡精品酒店、约16万㎡Mall及主题商业街区等超百万城市综合体。
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