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一、别墅基本信息
规模:占地约10.4万㎡,总建面约23.1万㎡
项目容积率1.5,绿化率30%
户数:256户
物业管理费:3.38元/㎡/月
在售产品:
联排南入户:建面约249-253㎡
双拼南入户:建面约318㎡
大双拼南入户:建面约330㎡
别墅楼栋房源落位图
一期整体鸟瞰图
别墅效果图
二、必买理由
价值高地:落位惠州北站约黄金3公里处 3站进深圳 畅享双城生活
山湖盛境:半山坡地设计,直面约2785亩高尔夫湖山大境,怀揽罗浮山、象头山山湖资源,七大公园环伺,以地养尊,城芯之上的贵重资产
百万教育大盘:惠州境内独一无二的百万高铁大盘,目前已规划5所学校,享多元教育配套
四维配套:城市地标/学府环伺/标杆商业/高端医疗
实力品牌:百强房企第18位,龙光玖系巨著
高拓户型:总价270万起,单价11xxx元/㎡起,用高层的价格买高尔夫高拓别墅
三、价值点梳理
【实力龙光】全国地产18强,26年龙光精筑,品牌实力护航,龙光集团精心筑造,“玖”系精工品质护航;
【恢弘大城】规划规模约830亩恢弘体量,开启高铁宜居大城时代;
大盘总规图-约160万方高铁教育大城
【黄金距离】距赣深高铁高铁北站(在建中)直线距离约3公里,2站→东莞,3站→光明,4站→深圳北,助力北站新城便捷生活;
【12教育】项目教育配套丰富,共规划5所学校,一期配备一所6班幼儿园(在建中),二期规划一所24班小学及一所12班幼儿园,三期规划一所18班幼儿园及一所九年一贯制学校;
【TOD商业】
享北站新城千亿TOD商业+惠州江北顶尖配套,咫尺享繁华。Coco系商业(距项目仅1公里,规划中)、天虹购物商场(预计年底开放)、华润旗舰店(已开业)、富力现代商业广场等,2大商圈环伺,坐拥缤纷商业街区;
【金牌物业】龙光物业——中国百强物业,26年布局38个城市,服务人口超100万人,专业的五星礼宾服务,实力护航,资产更无忧;
【价值高地】不限购的价格洼地,总价270万起,单价11xxx元/㎡起,1/10深圳价,粤港澳大湾区临深唯一不限购城市,高层价格买别墅!
四、别墅实景图
别墅园林实景图-景观中轴
五、热销户型
联排南入户-边位:建面约249-253㎡
联排南入户-中位:建面约249-253㎡
双拼南入户:建面约318㎡
大双拼南入户:建面约330㎡
六、样板房实景图
温馨提示:过来看房请记得提前来电预约,尊享售楼处1v1销售专业讲解,并戴好口罩,谢谢配合!(中介勿扰)
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