温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，戴好口罩，谢谢配合！预约来访下定当天更享折上折，可预约现场销售人员，（中介勿扰）
三科麓湾售楼处现场销售电话：400-6556-033转分机号111【营销中心】
在售户型：
山海联排墅：178~ 215m²/实用约480--858m²
总价：2075～2800万
山海双拼墅：207～300m²/实用约630~1100m²
总价：2700~4100万
山海独栋墅：320~460m²/实用约1200~1900m
总价：4000~7860万
楼王:808m²（双证）/实用约5000m² 总价：3.8亿
梅沙湾·原生墅·新世族——
【区域优势】全球第 9 大富人区，与马化腾、郭台铭、任正非等名人为邻，坐拥世界 。
—— ???? 基础信息 ????——
〖三科麓湾〗山海别墅现楼
雕琢磨一墅 开发商一手
????总占地：约78682㎡
????总建面：约47995㎡
????产权年限：～2074年
????绿化率：约76%
????容积率：0.61
????车位比：1/3 自带私家车位
????总套数：98套
????在售：29套
????露台：均约赠送30～70㎡阳光露台
????特点：自带电梯井、现楼、户户有花园、设私家泳池
????教育：一贯制教育
????物业管理费：13.8元/㎡/月
????物业公司：深圳市三科物业管理有限公司
????开发商：深圳市三科控股集团有限公司
????自带800亩麓湾庄园、五星级酒店、高端会所等
????赠送：赠送双层采光地下室（极少部分一层）平均超150%赠送率，部分高达400%以上的拓展面积
【交通优势】
海：盐田-南澳、盐田-香港的海上巴士，畅达深港；
陆：盐坝高速、盐排高速、惠盐中路、坪葵路交错形成的“一横三纵”路网；
空：临近天琴湾、华侨城两大直升机停机坪；
地铁8号线临近本项⽬(预计2024年),感受地铁生活的便捷。
背靠 28 平方公里马峦山，天然氧吧，享受全深圳最纯净的空气，PM2.5 常年＜
10，空气粒子优于梧桐山，负氧离子含量高达 1 万/cm⊃3;，气温常年低于市区
2-5 度。
【教育优势】
从幼儿园到高中，一贯制，1站式教育体系，东部最完善教育配套。
幼儿园：招商国际幼儿园、项目自配幼儿园
学校：溪涌小学、葵涌第二小学；葵涌中学、深圳市第十一高级中学
【配套优势】
300 亿招商“升级版海上世界“，毗邻国际高端配套。
招商斥约300亿巨资投入的旧改项目——天使湾国际滨海生态旅游度假城，占地约9平方公里，建面200多万平米，配套包括婚庆岛、直升机/游艇码头、海洋馆、高尔夫球场、国际会议中心、白金五星级酒店、QSI国际学校、双语幼儿园、特色商业街区等，堪称东部“升级版海上世界”。
三科麓湾毗邻于此，零距离享受招商高端配套，坐拥世界。
【设施优势】
800 亩业主可享法式麓湾庄园，深圳唯一，酒店配套，双会所200 间高端客房的麓湾国际公馆星级酒店已开业，双会所、网球场、无边际泳池等顶级配套，私家登山道，自拥有直升机俱乐部、直升机坪。（实景图拍摄）
业主可享受庄园提供的纯天然绿色蔬果
【产品优势】
背靠马峦山，面向梅沙湾，从高空俯瞰，整个项目形似太师椅，是避风择水，藏风聚气，能够聚财气、旺人丁的风水宝地。
整个项目建筑也是依山而建的，顺地势高差打造的台地式社区，确保每一户都能实现无遮挡的景观视野。每一户都有私家庭院、泳池、超大观景露台、全采光通风地下拓 展空间、阳光车库、电梯直达顶层，非常舒适宜居。（实景图拍摄）
????????????????联排别墅样板房????????????????
双拼别墅样板房
温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，戴好口罩，谢谢配合！预约来访下定当天更享折上折，可预约现场销售人员，（中介勿扰）
预约来访下定当天更享折上折，可预约现场销售人员，（中介勿扰）
免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。
如果觉得《（首页）三科麓湾别墅售楼处_三科麓湾欢迎您_楼盘最新详情_户型_配套_价格》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
