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后屯村位于沈阳市北部，距离市区约30公里，以种植玉米为主，因资源贫乏，产业结构单一，以前村集体没有产业，每年仅能收取少量的机动地租金，是年收入不到5万元的经济薄弱村。为破解村集体无启动资金、无可用土地、无发展项目等难题，村两委立足实际、多措并举、精准发力，通过“账外地”发包，追回流失土地等方式，盘活资源破瓶颈，整合利用促发展，利用紧邻怪坡风景区的区位优势积极发展乡村文旅产业，村集体年收入预计达到40万元以上。
核资清缴，迎来第一桶金
后屯村成立“紧地”工作小组，聘请专业土地测量公司对全村1800余块土地进行定点测绘，与400余农户的土地台账进行逐一核对，共清理出“账外地”400余亩，全户消亡土地160余亩,长期低价发包土地50余亩，通过重新发包、收取使用金、补交差价等方式，每年为村集体增收20余万元,为村集体项目发展筹得启动资金。
追回整合，打下发展基础
后屯村认真梳理历年租赁、转让合同，对非法侵占、非法抵押等流失土地进行清理，对适合村集体发展的土地自营或用土地招商入股。村集体收回20亩设施农业用地，建成“共富园”农业研学基地及两座樱桃暖棚；收回2.5亩建设用地，新建党群服务中心，原党群服务中心旧址计划发展农家美食项目；正通过法律手段，回收村东养殖场10亩建设用地与10亩荒地，计划申请集体经营性建设用地入市，发展乡村综合文旅项目，预计每年将为村集体增收20万元以上的经营性收入；未来计划盘活整合村内闲置宅基地民房，发展民宿项目。
清理边余，改善人居环境
后屯村以“三美”建设为抓手，大力开展人居环境综合整治，但由于历史遗留问题，个别村民在公共用地上违规建房、院外种植，严重影响村内建设规划与整体环境。后屯村两委多次与违建和院外种植村民沟通协商、讲解政策，宣传美丽乡村建设的重要意义。两年间共清理私占荒沟3亩，在其上修建文化活动广场；清理出100余户院外种植，占地面积约10亩的公共区域，种植观赏花草美化环境；拆除违建8处，为幸福宜居村建设奠定了良好基础。
下一步，后屯村将继续深挖自身资产资源，高效整合提高资源利用效率，拓宽发展渠道，释放乡村发展活力，增加村集体经济收入，促进乡村全面振兴。
文章来源：清水台街道
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