1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
租房子押金国家法律怎么规定的
租房子的押金，国家并没有明确的规定。
关于租房子，缴纳押金的具体额度，国家是没有明确的的明文规定的，一般都是按照你所在城市的房产中介公司的缴纳额度来缴纳。押金的缴纳只是为了维护业主的利益，避免因为某些原因，导致业主遭受不必要的损失。比如:房子已到期，租户的水电物业费等却还没有交清，但是租户搬走联系不上了，那么业主就可以用押金来填充租户欠下的费用。
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