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招商项目实施方案实例范文怎么写 招商方案如何写(七篇)

时间:2020-04-30 09:23:54

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招商项目实施方案实例范文怎么写 招商方案如何写(七篇)

确定目标是置顶工作方案的重要环节。在公司计划开展某项工作的时候,我们需要为领导提供多种工作方案。方案能够帮助到我们很多,所以方案到底该怎么写才好呢?以下是我给大家收集整理的方案策划范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

推荐招商项目实施方案实例范文怎么写一

代理方:________(以下简称乙方)

为提高________项目的投资效益,减少投资风险,在平等互利、协商一致的基础上,甲方将其下属________项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《民法典》及其他法律法规相关规定,就相关事项达成以下条款:

一、项目概况及代理范围

1、代理项目:________。

2、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。

3、有关后期商业经营管理委托事宜,双方另行协商为准。

二、合同期限及任务

自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、委托项目招商租赁政策

本合同项目相关招商租赁政策,包括租金、租期等,均由甲方确定,甲方拥有最终决定权,乙方应根据市场情况,制订相关租赁政策,报甲方同意后予以执行,甲方根据市场情况,有调整招商政策的权利。

四、委托内容(指甲方委托乙方):

1、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商,并根据需要安排实地考察;

2、乙方负责为该项目选择租赁对象,包括各种专业店及相关配套服务项目等,同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)提供甲方综合考虑;

3、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案,并具体实施;

4、乙方负责全程谈判目标商家,并负责培训招商工作人员;

5、乙方负责根据市场租金现状,制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件,经甲方同意执行后,与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定;

6、乙方在招商过程中,负责协助开展相关项目的宣传推广工作;

7、协助甲方收取租赁押金和租金;

8、协助甲方完成商业规划方案;

9、其他双方认可的委托事项。

五、甲方权利与义务

1、甲方权利

a、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;

b、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;

c、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金,由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续。

2、甲方义务

a、根据本合同约定,支付乙方服务费用;

b、向乙方提供该项目的相关合法文件。

六、乙方权利和义务

1、乙方权利

a、每周与甲方召开工作例会,汇报本周工作及下周工作内容;

b、根据本合同约定,按时收取相关服务费用。

2、乙方义务

a、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的`相关方案供甲方审核,经甲方确认后予以实施;

b、保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问;

c、承担该项目乙方人员的工资等相关费用;

d、负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作;

e、未经甲方书面承诺,乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;

f、协助甲方与招商客户签订该项目相关合同。

七、业绩目标与业绩确认

1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。

2、业绩确认:以签订正式的租赁合同为准。

八、费用及其支付办法

招商服务费用以招商佣金来结算。 招商佣金计算公式为:招商佣金=客户租赁区域前三年平均月租金________х一个月。

招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。

九、其他条款:

1、本合同履行过程中,如有未尽事宜,双方可协商一致后订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、履行中产生纠纷,双方应本着友好的态度互相谅解,协商解决、协商不成,提请法院解决。

3、本合同自双方签字盖章后立即生效。

4、本合同壹式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。

甲方:________ 乙方:________

代表:________ 代表:________

日期:________ 日期:________

推荐招商项目实施方案实例范文怎么写二

甲方:_____________________

乙方:_____________________

为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划,促进浙江与郑州市上街区经济合作,甲乙双方经充分协商,就甲方委托乙方全权代理招商业务事宜达成以下协议:

一、甲方责任与义务

1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方,并保证所提供资料的有效性。

2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料,供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。

3、承诺在乙方介绍的外商谈判中,若涉及其他项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款执行。

4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。

5、甲方负责外方有关考察费用,并按协议要求支付乙方代理费用。

二、乙方责任与义务

1、乙方根据甲方提供的资料,应及时向目标企业推荐项目,或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方,并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。

2、应充分利用与投资企业交往多,接触直接的有利条件,积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。

3、根据行业、区域的分布,安排人员走访企业,听取企业的反馈建议。

4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话,现场由甲方代表解答企业投资疑问。

5、安排有意向企业到上街实地考察,对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上,乙方可以组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。

三、经济条款

1、代理费用:每年的代理费用为人民币壹万伍千元,自协议签定后一周内付20%,余额在至少与企业达成一个项目合同后即付清。

2、考察费:乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察,由甲方承担礼节性接待费用,其它费用由客商承担。

3、佣金:本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%—6%(具体标准个案处理)。

4、佣金的支付方式及时间:本着“不成功不收费”的原则,佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位,可按到位资金数额按比例分批付给乙方。

5、如果引进项目,按照“______招商引资优惠政策”进行奖励。

四、附则

1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目,双方可另定补充协议。

2、在协议有效期内,若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业,则应退还50%的代理费给甲方。

3、本协议自签订之日起一年,期满双方无异议可续延。

4、本协议一式两份,双方各执一份,一经签订立即生效,若有争议,双方协商解决。

5、本协议为甲、乙双方内部协议,对外不能作为授权委托使用。

甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________

__________年_________月______日__________年_________月______日

推荐招商项目实施方案实例范文怎么写三

一、 项目简介:

“龙江汽车网”是一种b2c电子商务形式汽车网站。随着互联网宽带和技术应用的成熟,可以预见,电子商务将成为互联网普及应用的主流,必将影响着千家万户的生活和经济行为,并日益成为社会商业活动的重要形式。

纵观国内互联汽车网站,中国汽车网、太平洋汽车网、中国汽车新网和三大门户网站的汽车网为b2c电子商务汽车网的主要集散地,占据了网上汽车商务大部分份额。此外,国内仍然还有几百家小型b2c汽车网站,受规模和能力限制,发展缓慢,步履维艰,艰难的维持现状,并残酷地争夺着剩下为数不多的份额。更有甚者,许多拥有丰富资源信息,希望通过互联网开展汽车网上商务的却苦于无法找到进入b2c电子商务的门槛,或对互联网的泡沫经济心有余悸而不得作罢。然而消费者若进行网上浏览选购时却又发现,很多汽车网中相关车型数据介绍仍然嫌少(很多只是提供汽车行业中的新闻),不能及时找到自己想了解的车型参数或经销商介绍。

所谓网站的特色服务。“龙江汽车网”的出现旨在改变特色特色服务困难这一局面,开发出特色网站栏目。通过特色栏目来吸引广大的汽车爱好者,和汽车经销商厂商的关注。避开其他汽车网站的锋芒,形成自己的品牌和服务壁垒,提高准入难度,保持现有优势,确保业绩稳中有升。

二、 行业现状分析与市场需求预测:

新概念汽车服务有限公司的“龙江汽车网”网站成立2002年2月28日,我们首先就此网站进行一下分析。

龙江汽车网介绍:我们有4年的大型汽车网站领域丰富经验,致力于建立黑龙江省乃至中国最大最专业的汽车网站。为入驻商户提供覆盖全国2500多个城市的专业化服务。

龙江汽车网服务:功能完善、展示信息丰富的汽车商务平台;针对企业的网上销售系统;开放式远程客户管理和针对个人的网站采购销售系统;强力搜索引擎支持。

龙江汽车网招商范围:网站广告发布、汽车经销商商家驻入、消费者团队采购、汽车配件采购平台诚信通会员、企业网站的建设、服务器租用以及域名注册等服务。

龙江汽车网的发展思路源于王峻涛离开my8848与西单商场合作开发igo5的时候,一句话概括就是:利用自身的平台优势,吸引商家入住进行网上销售(商家有无网站均可),丰富自身信息资源,实现双赢,即所谓的商业街模式。

让我们再对龙江汽车网模式的赢利性进行分析。首先是各大厂商的网站广告收益,估计每月赢利在2万元人民币左右,而且潜在商家众多,将成为龙江汽车网的重要赢利源之一;其次是品牌经营收益,龙江汽车网运营得当,将成为汽车网站中又一标志性品牌,其运营和推广模式将成为新的典范,品牌价值巨大;再次是商家服务收益,包括商家驻入,汽车配件采购平台会员费,组织汽车团购,开展买车参谋服务等多种内容,不一而足。从中可以看出,汽车网站商机无限,重在创新,善于捕捉市场空白点和新动向,介入越早,获利越丰。

综上,龙江汽车网的优势是:具有强大的品牌、经验、技术和资源优势,对新产品的推广强有力,可以做到短平快,适合大型商家和高需求量商品销售。龙江汽车网也有不足和待改进的地方:已经有网站的公司或企业若加盟龙江汽车网须放弃现有网站;汽车配件采购平台诚信通会员费用不低,将阻挡许多个人或小型商家;各商家同业竞争不在保护之列,容易造成恶性竞争;龙江汽车网野心十足,立志于网罗所有中小型汽车网站和商家,大有一统河山之势。众所周知,产业垄断与过分集中对各类中小型“散户”是危险的讯号,不得不堤防。

中国的汽车消费市场及其特征

随着中国改革开放的推进以及二十多年的经济高速增长,中国居民收入大幅度增加。农村居民家庭人均纯收入2001年达到了2366.4元,较1978年增加了4倍,年平均增加速度为7.28%;城镇居民家庭人均可支配收入2001年达到了6859.6元,较1978年增加了3.16倍,年平均增加速度为6.4%。大城市居民收入的增加速度更快。城镇居民的消费支出中吃、穿的比重逐年降低,而用于医疗保健、交通通讯、娱乐教育文化服务、居住的部分逐年上升。城乡居民储蓄2001年底达到73762.4亿元,目前已超过了80000亿元,且每年储蓄的增幅都在增加。中国已经发展成为一个极具潜力的汽车消费市场。估计目前我国有购车能力的家庭达到700万户,更将达到4200万户。到,中国有可能成为全球仅次于美国和日本的第三大汽车市场。

从汽车的实际购买来看,汽车作为中国居民家庭拥有率最低的一种高档耐用消费品,随着居民收入水平的不断提高和中国政府鼓励轿车进入居民家庭政策的出台,特别是2001年5月放松对生产企业的价格管制,加之制约需求的各种不合理费用逐步取消和汽车贷款正在被越来越多人所接受,汽车正在快速进入普通家庭,开始取代家电成为新一代领航消费品。根据中国国家统计局统计数据,2002年1—7月,全国限额以上批发零售贸易业汽车零售额419.4亿元,比上年同期增长45.4%,其中7月份销售76.1亿元,增长75.3%,成为各类商品中零售增长速度最快的商品。由于购车热扑面而来,一些汽车销售出现断档脱销,一些品牌要提前预订,出现了目前市场上的旺销局面。

而现在消费者在买车之前超过50%的人群都会选择通过网络媒体了解自己所选购的汽车性能技术参数价格、和经销商详细情况等信息。这样汽车专业网站就成为了他们的首要选择。

三、 可行性分析

栏目特色:龙江汽车网根据长期对访问者的跟踪分析得出了哪些栏目比较受欢迎,我们独立开发了“驾驶员模拟考试系统”“新车价格查询系统”“汽车车型查询系统”“二手车交易系统”和汽车配件采购平台等几大栏目,尤其是驾驶员模拟考试系统是在汽车网中首家推出,受到网友的极大欢迎,并且成为很多汽车网站模仿的对象。

访问者目的和实现办法:“龙江汽车网”是一个联系网上消费者和和厂商企业的平台,访问者可通过“龙江汽车网”了解到各个加盟厂商企业的产品和价格,对于需要详细了解或购买的产品,点击即可进入该厂商、企业发布页面进行操作。大型专业汽车网站成为“我”购车参考时的首选。

四、 项目内容和功能

1、 网站概述:

“龙江汽车网”网站是一个b2c电子商务汽车网站,网站的核心仍然是各种车型的分类展示、介绍、经销商、评论等。每一种车型在网站介绍主要参数的时候,均会标明该车型的专营经销商,点击经销商就可以查看到经销商的详细信息。

“龙江汽车网”网站的另一个重要内容是汽车配件采购平台,包括贸易机会、产品展示、企业名录、人才招聘、行业新闻、汽配采购平台在以信息服务为基础,建立完善的、以用户为本的网上交易系统。构建网上交易平台、信息发布平台、工作平台、自动建站平台,有助汽配生产厂家、企业或贸易商准确的把握市场脉搏,迅速接触更多客户,简化交易过程,提高交易速度,降低交易成本。目前,汽配采购平台已经拥有1300多家汽配企业网站和产品资料,每天接受来自全球100多个国家2000人次的汽配客户查询和联系。以优质的服务和独有的服务体系和网络技术为汽配企业提供最佳的网络商务解决方案。

2、 栏目编排:

首页: 各栏目导航、重点推荐产品图文展示、热门搜索词、站内搜索、专题产品展示、招商通道、大幅广告等

周刊: 每周一期,重点介绍某一家或多家厂商和企业的产品,或紧扣时政和生活主题进行主题推介活动;订阅了电子杂志的用户可定期收到该周周刊

招商: 网站推广初期,招商栏目重点介绍龙江汽车网的特点和好处,宣传网上连锁销售理念,鼓励新商家加入,提供招商联系办法

访问者可以注册成为网站普通会员,可发表评论,可进行投票,可对展示商品提出意见或疑问。

填补网络行业空白,品牌价值巨大;替客商搭筑网上销售平台。

龙江汽车网目前共有400多种车型的价格和详细参数介绍,能满足访问者网上看的需要,7月龙江汽车网发布了 新车价格查询系统,在网上发布以后使用用户非常广泛,使网站知名度又一次大提高,(潍方搜索分站,安徽汽车网等目前还在使用我们的系统)在12月推出了全新的 驾驶员网上模拟考试系统 等到了广大网友的好评,网站5月相继进行了2次大的改版,并整合了一些栏目,删除了以前的信息平台栏目,增加了二手车交易栏目和8月推出的 汽配采购平台栏目,龙江汽车网的明天将是美好的明天!

推荐招商项目实施方案实例范文怎么写四

转让方(以下简称甲方)

受让方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则,为加快某商贸城的进一步发展,经友好协商,就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见,签订本合同如下:

第一条转让标的(某商贸城项目)概况

1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省a某某房地产开发公司合作开发,而后经各方协商,该项目法人变更为b某某房地产有限责任公司,由b某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。

2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成,主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.该项目手续合法,真实有效,证件基本齐全,已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中,其中一部分已办妥。(详见附件一)

4.招商引资的优惠政策手续基本办妥,部分已兑现实施。

5.该项目现在的物业管理由甲方负责。

6.本项目房屋出售情况,售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。

7、该标的为项目的总体转让,也是该项目总体第二次转让,其内容和性质一致,即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。

第二条转让标的涉及的权利义务转让方案

1.甲方与b某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);

2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。

3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方,尚未履行的债权债务由乙方继续履行,甲方不再承担履行义务,房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;

4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方,相关转让手续由乙方办理,甲方应该予以协助。

5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。

第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式

1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)元(以下简称转让价款)转让给乙方。

(转让价款的确定以存量资产为基本依据,并估算投入成本,适当考虑双方利益。)

2.转让价款支付方式

乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲方指定的账户,剩余价款人民币万元于年月日前付清。

第四条余款担保方式

乙方应对余款以方式提供担保,并另签担保合同。

第五条转让标的的交割事项

1.自本合同生效起十日内,甲方应将转让标的相关权属证书、

工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。

2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。

第六条通知义务

乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等),并由合同相对人予以确认。

第七条合同各方的违约责任

1.本合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金万元。

2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内,应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的,甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。

3.甲方未按本合同约定交割转让标的的,乙方有权要求甲方赔偿损失,并承担违约责任。

第八条合同的变更、解除与补充

1.当事人双方协商一致,可以变更或解除合同。

2.双方可对本合同修改或补充,由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议的解决

因本合同发生争议,由双方协商解决。协商不成,双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十条合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

转让方:受让方:

时间:

推荐招商项目实施方案实例范文怎么写五

甲方(企业):________________

乙方(企业或个人):___________

乙方因为与甲方就(项目名称)___________全国招商一事,已经(或将要)知悉甲方的商业秘密。为了明确乙方的保密义务,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本保密协议。

双方确认在签署本协议前已经详细审阅过协议的内容,并完成了解协议各条款的法律含义。

一、保密的内容和范围

甲、乙双方确认,乙方应承担保密义务的甲方商业秘密范围包括但不限于以下内容(b):

1.技术信息:___________

2.经营信息:___________

3.公司依照法律规定或者有关协议的约定,对外承担保密义务的事项:___________

二、乙方的保密义务

对第一条所称的商业秘密,乙方承担以下保密义务:

1.不得刺探与本项目或本身业务无关的商业秘密;

2.不得向不承担保密义务的任何第三人披露甲方的商业秘密;

3.不得允许(出借、赠与、出租、转让等处理甲方商业秘密的行为皆属于“允许”)或协助不承担保密义务的任何第三人使用甲方的商业秘密;

4.如发现商业秘密被泄露或者自己过失泄露商业秘密,应当采取有效措施防止泄密进一步扩大,并及时向甲方企业报告。

三、保密期限

甲、乙双方确认,乙方的保密义务自甲方对本协议第一条所述的商业秘密采取适当的保密措施并告知乙方时开始,到该商业秘密公开时止。乙方是否在运作本项目,不影响保密义务的承担。

四、违约责任

甲、乙双方约定:

(1)如果乙方不履行本协议第二条所规定的保密义务,应当承担违约责任,一次性向甲方支付违约金人民币_____元(c);

(2)如果因为乙方前面条款所称的违约行为造成甲方的损失,乙方应当承担违约责任(如已经支付违约金的,应当予以扣除);

(3)前款所述损失赔偿按照如下方式计算:

①损失赔偿额为甲方因乙方的违约行为所受到的实际经济损失,计算方法是:因乙方的侵权行为导致甲方的产品销售数量下降,其销售数量减少的总数乘以每件产品利润所得之积;

②如果甲方的损失依照①款所述的计算方法难以计算的,损失赔偿额为乙方因违约行为所获得的全部利润,计算方法是:乙方从每件与违约行为直接关联的产品获得的利润乘以在市场上销售的总数所得之积;或者以不低于甲方商业秘密许可使用费的合理数额作为损失赔偿额;

③甲方因调查乙方的违约行为而支付的合理费用,应当包含在损失赔偿额之内;

(4)因乙方的违约行为侵犯了甲方的商业秘密权利的,甲方可以选择根据本协议要求乙方承担违约责任,或者根据国家有关法律、法规要求乙方承担侵权责任。

五、争议的解决办法

因执行本协议而发生纠纷,可以由双方协商解决或者共同委托双方信任的第三方调解。协商、调解不成或者一方不愿意协商、调解的,任何一方都有提起诉讼的权利。

六、协议的效力和变更

本协议自双方签字后生效(d)。本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。

甲方(盖章):_____________乙方(盖章):___________

法定代表人(签字):______法定代表人(签名):______

身份证号码:_______________身份证号码:______________

联系电话:_________________联系电话:________________

_______年_______月_______日

说明:

(a)参考文本的订约对象为因百欣静电消除器的全国招商洽谈情况需要而知悉甲方商业秘密的一级总代理商、总经销商、代理商、经销商、个人。

(b)确定哪些技术和经营信息属于甲方的商业秘密,应当严格依照《中华人民共和国反不正当竞争法》第10条的规定来进行,既不要过窄,也不要过宽。最好由技术人员、管理人员和法律工作者一起来进行确认。可能成为甲方企业商业秘密的技术信息的范围包括技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、涉及商业秘密的业务函电等等;可能成为甲方单位商业秘密的经营信息的范围包括客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、招投标中的标底及标书内容等等。此外,公司依照法律规定(如在缔约过程中知悉的对方当事人的秘密)和有关协议的约定(如技术合同等)对外承担保密义务的事项也应纳入保密协议的范围。

(c)约定适当数量的违约金,一般不应当超过乙方所掌握的甲方商业秘密的许可使用价格。

(d)“签字”是指签字、盖章或者签字加盖章。

推荐招商项目实施方案实例范文怎么写六

这次招商考察活动时间虽短,但收获很大。考察地各县市及企业近年来推进科学发展的新理念、新成就、新变化,改革创新的大思路、大手笔、大突破,使考察团的同志大开眼界、深受启迪。

1、依托资源优势,做大产业规模。资源是经济发展的重要依托,改革开放三十年来,发达地区积极发掘本地资源优势,加快资源转化步伐,走出了一条立足资源壮产业、依托产业快发展的路子,经济发展方式加快向低投入、低消耗、低污染、高效益的“三低一高”集约型转变,产业高级化和适度重型化趋势明显。江苏省xx县位于江苏省东北部,境内蕴藏着极为丰富的硅资源。据预测估算:石英(sio2含量高达99.9983%)储量约为14.6万吨,储量、质量均居全国之首。近年来xx县围绕建设“中国重要的硅材料产业基地、国际知名的水晶之都”发展定位,以规划为先导、科技做支撑,企业为龙头、政府服务做保障,大力提高资源的利用效率,努力提升在国家硅产业发展中的战略地位,逐步形成了较为完整的硅资源深加工产业体系。,东海石英年开采收购量近50余万吨,水晶年收购量占全国一半以上。xx县在硅产业发展上着力向产业链高端攀升,规划建设高新技术产业带,实施了一批价值链高端项目,高新技术产品增加值占gdp比重达到30%以上。全县工商注册的硅工业企业400多家,其中石英玻璃管生产企业36家,年产能3.6万吨;硅微粉生产企业21家,年产能15万吨;电光源生产企业113家,年产能6亿支;晶体切片生产企业14家,年产能4亿片;玻璃砖生产企业2家,年产能800万块;k9玻璃生产企业1家,年产能6000吨。80家规模以上企业共实现销售收入24.1亿元,规模以下企业实现销售收入86.3亿元;销售收入过1000万元的企业达71家,过10亿元的企业两家;硅材料产业实现产值110.4亿元,占全县工业经济总量的一半。,全县实现地区生产总值114亿元,增长17.3%;全社会固定资产投资92亿元,增长45.7%;地方财政收入14亿元,其中一般预算收入6.3亿元,分别增长71%和57.5%;地区生产总值、规模以上工业总产值、社会消费品零售总额、财政一般预算收入增幅居苏北各县之首。

2、找准产业主攻方向,做强区域经济的支柱。紧紧依托地方优势,科学定位发展方向,培植壮大支柱产业,积极扶持龙头企业,以龙头企业带动产业发展,以产业发展促进工业体系的建设,是实现区域经济快速发展的有效途径。福建省水头镇地处厦、泉、漳闽南“金三角”中心区域,与厦门经济特区接壤,有泉州的“南大门”之称。水头并不盛产石材,其石材经济的腾飞源于其独特的区位优势、深厚的文化底蕴和对市场发展的准确判断。改革开放后,敢为天下先的水头人,锐意进取,创新开拓,紧紧抓住国内大中城市各类基础设施建设大规模推进,牢牢把握水头侨民之乡、水、路交通便捷的优势,舞市场、兴产业,抓石材、壮支柱,把水头产业集聚战略科学定位为特色鲜明、辐射力大、竞争力强的石材产业集群,以市场的建设为契机和依托,快速推动石材产业的升级换代,不断加快人流、物流、信息流、资金流和技术流的畅通流动,走上了一条市场、产业、基地良性互动的特色产业发展路子,有效地推进石材产业迅猛发展。目前,全镇共有石材企业1000多家,拥有先进专业生产设备300多台(套),从事石材产业生产的管理、技术、经销人员近7万人,年生产加工能力1亿多平方米,石雕刻品3000多万个,占全国市场需求量的40%以上。产品样式齐全,品质优良,有石板材、异型材、薄型材、工艺材、原色材、染色材等,不仅行销国内各地,还远销日本、东南亚、西欧、南美、非洲等。迄今,水头石材业已形成原辅材料丰富、品种规格齐全、生产规模庞大、市场营销网络完善的产业体系。全国石材前十强中的环球石材、高时石材、康利石材等九强企业已经入驻水头,加上东升股份、华辉股份、溪石集团等本地企业的迅猛发展,水头镇已逐渐成为石材产业聚集,产业巨头群英荟萃的地方。

依托快速发展的石材产业,水头镇建成了占地800亩,经营面积30万平方米,由“石板材城”、“石材荒料市场”、“石材机械、工艺、刀具、磨具磨料综合城”和“陶瓷装饰城”四大板块组成的闽南建材第一市场。其中“石板材城”及“石材机械、工艺、刀具、磨具磨料综合城”拥有各种规格店铺800间,经营规模较大、花色品种齐全为全国之最。通过闽南建材第一市场流通的石材产品占有全国石材市场的“半壁江山”。目前,闽南建材第一市场已被中国建材工业经济研究会命名为全国“规范化管理市场”和“绿色建材试点单位”、和“绿色建材市场试点单位”,中国物流与采购联合会授予“推进流通现代化重点联系批发市场”。在闽南建材第一市场的带动下,以石材加工为主要产业的福建省xx市水头镇正崛起为“中国石材城”,成为国内石材行业的龙头。

3、加快产业转型升级,构建现代产业体系。人口规模大,占有土地少,曾经是东部经济发达地区发展工业的瓶颈。其经济的发展,相当长一个时期以劳动密集型产业的代工为主,产品处在产业链的低端环节。为解决这一发展难题,发达地区创造性的提出了建立工业园区、实现资源共享、集约利用土地的全新发展模式,把加快产业结构调整,推动产业转型升级作为转变发展方式的关键环节,瞄准现代产业的最高水平,抢抓现代产业发展的重大机遇,推动高新技术产业在自主技术上、重化工业在规模优势上、传统产业在知名品牌上取得了新突破。昆山高科技工业园是1997年12月经江苏省政府批准成立的高新技术园区,是国家级xx市经济技术开发区的重要组成部分。规划面积35k㎡,区内基础设施全部达到“五通一平”。为加快与沪、苏、浙长三角经济圈的融合竞争,xx市积极建设外连高速通道,构建4小时经济生活圈。依托优良的环境、优惠的政策,目前区内已形成了电子资讯、机电一体化、精密机械、新型材料等四大高科技主导产业群体。累计批准外资项目281项,其中投资总额超1000万美元的大型企业143家。,园区完成销售552亿元,利税58亿元。哈尔滨高新技术产业开发区是1990年被批准的国家级高新区,是国家“火炬”计划的重要组成部分。高新开发区成立以来,先后创办了哈工大科技园区、哈理工大学科技园区、哈工程大学与xx区合办的哈东园区。经过多年的建设,初步形成了以计算机功能组件为主的光机电一体化产业,以功能材料、复合材料、新兴材料为主的新材料产业,以生物制药、生物饲料为主的生物工程产业和新能源与高效节能产业等五大支柱产业,全区现已有高新技术企业1002家,累计实现技工贸总收入246.9亿元,实现工业总产值226亿元,利税32.8亿元。高新区已成为哈尔滨经济发展新的增长点和牵动地方经济发展的“龙头”。

4、以市场为导向调整结构,实现产业的异军突起。市场是工业制造的动力和源泉,只有牢牢把握市场发展和需求方向,掌握市场先机,才能永立不败之地。大连重工集团原为国家大型装备制造企业,其主导产品为起重和锻造产品。随着市场萎缩,大连重工曾一度陷入困境。,大连重工抢抓国家大力发展可再生能源的有利机遇,发挥自己的装备和技术优势,调整产业结构,组建华锐风电科技有限公司,进军风电机组开发、设计、生产和销售领域。公司建有大连、内蒙古、江苏等三个生产基地。现有各类专业人才二百余人,其中,专家2人、博士4人、硕士学历20人、本科学历近百人,专业涉及机械、电控、电力电子、空气动力学、项目管理、物流等各个方面。公司独家引进国际先进的fl1500系列风机全套技术,并取得国内唯一的制造许可证资格,率先成为国内唯一能够制造兆瓦级以上风机的专业厂家。华锐风电科技有限公司在消化吸收引进技术的同时,进行二次开发和创新,形成了1.5mw常温型、低温型系列化风机,并正在进行开发具有自主知识产权的2mw、3mw和5mw海陆两用大型风电机组。同时,公司全力打造大型风电机组国产化配套供应链,目前国产化率达85.7%。公司目前已先后承揽了吉林长岭、山东威海、江苏东台以及内蒙古辉腾锡勒等项目的风电机组供货合同。公司计划出产风机800台,将达到1000台,销售额达到50亿元人民币,力争成为国内同行最具竞争力的企业,同时进入大型风机制造商的全球三甲。

与大连重工处境相似的上海玻璃钢研究院,是我国首批转制的科技型企业,主要从事玻璃钢/复合材料新产品开发和产业化,并进行新材料制品的性能、结构、工艺与设备研究,其中,结构产品及其技术的应用是研究院的专业特色。在国家“六五”、“七五”、“八五”、“九五”、“十五”期间,上海玻璃钢研究院承担了多项国家重点科技攻关和新产品研制和开发项目,取得了百余项重大科技成果。研究院下设包括玻璃钢叶片研究室在内的五个专业研究室,一大批高素质的优秀工程技术人员承担着各项玻璃钢/复合材料产品的性能、结构、工艺、产业化等方面的开发研究工作。引领着国内玻璃钢/复合材料和特种无机非金属材料行业新技术、新产品的开发。目前上海玻璃钢研究院自主开发的玻璃钢/复合材料产品主要有风力发电机叶片、轴流风机叶片、水箱、渔船、高压气瓶、电绝缘管、建筑板壳造型、仪表台、smc片料、模压部件、拉挤型材及化工平台、梯子等组合构件。研究院下有直属的生产部门,拥有一流的生产厂房和先进的生产设备,同时还有一批技术优秀的生产员工和管理人员,具有强大的.新产品试制、中试及产业化生产能力,其生产的制品广泛应用于国民经济各个领域,并有部分销往国外。

5、依靠人才和科技求强图变,始终保持工业发展的永续活力。发达地区坚持把科技自主创新作为经济发展的核心驱动力,以强大的工作合力、多元的资金投入、含金量高的扶持政策,建立健全区域性科技创新与服务体系,形成了科技创新与创业互动的竞争优势。xx县将人才强县做为工业强县、科技xx县的重要内容,十分注重将对外开放积累的经济、人才、管理优势转化为自主创新的优势,建设高端人才停靠的驿站。一是加强科技人才培养。xx县通过各种渠道关系取得与中科院、北大等国内顶级院校的联系,高薪聘请行业专家对企业进行科研技术培训,提高企业的创新能力和科技人员的技术水平和业务素质。二是积极引导企业加大科技创新投入,建设产品研发中心或技术中心,提升企业自主创新能力。建成的江苏省石英材料工程技术中心,是苏北首家在县级行政区建设的省级工程技术研究中心,建成的国内一流的石英玻璃制品分析测试中心通过国家实验室论证,全县80%以上的规模企业都设立了科技创新机构。三是加快高新技术产业化。以科技创新和信息化为动力,加快产品结构调整步伐,加大名牌产品培育力度,加快石英玻璃纤维、半导体用石英玻璃管、声表面波器件等一批高新技术产品的研发,大力培育电子电器、新型电光源等高新行业,抢占市场制高点,扩大市场占有份额,推动硅产业向深度开发和高新技术方向转变。

1、解放了思想,加深了加快县域经济发展紧迫性的认识。从考察情况看,自党的十七大以来,各地以改革开放30周年即将来临为契机,进一步将解放思想作为加快发展的根本动力,思想解放、敢冒风险;胸怀大志,不满现状;开拓进取、敢为人先。解放思想就是发达地区率先发展的动力源泉和思想先导,敢想敢干、敢为天下先是发达地区率先发展的精神理念,大开放是发达地区率先发展的根本经验,务实、实干是率先发展的重要因素。无论是江苏福建,还是大连,这些地区所取得的骄人业绩都和解放思想、大胆创新、抢抓机遇、突破旧有观念束缚紧密相关。大连重工集团“随风而动”,自涉足风机制造行业,将奋斗目标定为打造东方维塔斯,产值达到世界第三,短短四年间,产品从无到有,产业由弱到强,产值已到全球前五位。越到事业发展的关键时期,越需要坚定不移、与时俱进地解放思想。在深刻感受发达地区惊人发展速度的同时,也感觉到我们瓜州在各方面都存在较大差距,需要调整思路、自加压力、硬化措施,努力追赶先进发达地区,推动瓜州经济社会发展跃上新台阶。

2、开拓了视野,明确了产业发展的主攻方向。在考察过程中,考察组与考察县市的领导、经济综合部门负责人进行了座谈,交流了经验,探讨了工业经济发展的思路和方法措施。大家充分感受到各地的工业经济发展,都是立足自身实际,找准突破口,表现出了空前的大手笔、大气魄、大力度、大举措。一是这些地区的干部群众都牢固树立了“工业强县”“无工不富”的思想意识,把加速工业经济发展列入了重要议事日程,把发展和培植工业支柱产业作为头等大事来抓,使“新型工业化强县、农业产业化富民、城镇特色化活商”深入人心,为发展工业经济奠定了基础。二是“立足优势抓特色,立足创新抓效益”成为这些地区发展工业经济的理念。积极创新工业经济增长方式,不断营造新优势的同时,把优势发挥到极致,使优势变资源,资源变资本,实现招大商引巨资的突破成了他们发展工业经济的特色。江苏xx县,立足丰富的硅石资源,紧抓市场机遇,把硅产业列为全力打造的“四大百亿板块”之首,健全机构,超前规划,自主创新,倾力扶持,短短近十年间,建成为全国硅产业基地。三是市场、产业、基地良性互动发展,是实现产业迅速膨胀、高速发展的关键。水头镇按照“大市场、大商业、大流通”的要求和“高起点规划、高速度建设、高水平管理”的目标,加快市场建设步伐,把闽南建材第一市场建成全国最大“建材超市”和东南亚地区规模最大、规格最高、管理最规范的石材批发市场、全国首批“五星级建材市场”、亚洲最大的石材物流中心及最大的石材进出口基地。通过市场的带动和辐射,大大地加速了人流、物流、信息流、资金流和技术流在水头的涌动,吸引了众多石材界精英入驻水头投资建设,带动了石材产业的快速发展。这些已被实践证明了的成功经验,必将对我们发展风电产业、装备制造业、石材加工、硅产业起到积极的借鉴作用。

3、加深了认识,达成了一批项目的合作意向。围绕考察重点,本着引进强势企业,推动产业快速发展的原则,考察组一行积极与考察地政府、企业沟通联系,登门拜访、推介项目,促成了一些项目投资意向。围绕发展风电装备制造业,考察组与国内技术能力最强的风机叶片制造企业-上海玻璃钢研究院进行了深入对谈,以甘肃酒泉千万千瓦级风电基地获得国家发改委正式批复为契机,介绍瓜州今后一段时期风电发展的规模,上玻院初步计划在酒泉注册企业,先行建设叶片生产下游打磨喷漆工艺项目。依托境内储量丰富的硅石、石材资源,考察组与全国硅产业基地-江苏xx县、全国石材之乡-福建水头镇进行对接洽谈,初步达成上述两县将组织有关企业下一步对我县进行回访考察的意向。

4、找准了差距,学习了先进的发展模式。在考察学习活动中,大家感到发达地区工业经济发展都有一个共同的特点:依托园区强工业。这些地区在工业经济发展中,都立足当地的资源优势,以园区为载体,引导企业集约发展,实施一县一品、一乡(镇)一品战略,在辖区范围内形成了各具特色的工业园区。一是在园区的管理体制和运作模式上主要有政府主导、企业主导两种类型。政府主导型模式是大多数园区选用的管理体制,这种模式下,一般成立以政府领导组成的领导小组负责园区发展重大决策和重大问题的协调,并成立园区管理委员会作为所在地政府的派出机构,在园区内行使政府经济管理权限和部分行政管理权限,包括项目审批、规划定点、房地产开发、人事劳资等。在机构设置上,设工委(或党委)与管委会两套班子合署办公,实行"一栋楼办公,一个窗口对外,一个图章管到底"的责权配套、高效运转的管理机制。二是土地的开发利用和管理机制一般先由政府征地,搞好土地储备,实现供地可控,政府投资基础设施建设,实现“五通一平”,再以协议出让方式由企业来开发。在出让给企业开发过程中,各地工业园区用地政策较为灵活,根据项目的成长前景、科技含量等采取不同的优惠政策,给予土地出让价格不同比例的财政补贴。三是在园区的投资环境上都把制定出台优惠政策,完善服务质量、营造良好的投资环境、加大招商引资力度作为一项主要工作来抓,企业除享受国家实施的西部大开发战略、东北振兴战略和扶持边疆少数民族地区发展等一系列国家给予的优惠政策外,还通过“一事一议”的办法,采取了一系列财政返还和奖励的办法。

5、推介了瓜州,加快了对外开放步伐。在这次考察活动前,考察组做了充分的准备,携带介绍县情概况的多媒体资料、画册、引资合作项目册,在考察地不失时机的推介宣传瓜州的人文地理和历史沿革、特色产业、优势资源、发展成就,开展形式多样的经贸洽谈和交流座谈活动。向他们介绍我县秀美的自然风光和浓郁的风土人情,邀请他们到瓜州来实地走一走、看一看,考察投资环境,着力宣传“中国蜜瓜之乡”、“中国锁阳之乡”,宣传我县环境优势、区位优势、资源优势、产业优势,极大地提高了瓜州的知名度,进一步增强了客商投资瓜州的信心,展示了瓜州未来产业发展的广阔前景和蕴藏的无限商机,为下一步加强合作,共促发展打下了坚实的基础。

1、大力推进新的思想解放,激发创新和进取的内在动力。瓜州过去改革的大突破、经济的大发展、各项事业的大进步,都是以思想的大解放为先导。上世纪九十年代末,瓜州积极响应中央关于加快企业体制改革的号召,在全市七县市区率先完成了所有县属、集体企业的产权制度改革,有力激发了企业发展的活力,快速完成了市场经济的过渡,尤其是近几年,我县认真贯彻省委关于“发展抓项目、改革抓企业、保证抓党建”的战略思路,解放思想、改革创新,大力实施投资拉动和项目带动战略,造就了近十年县域经济的蓬勃发展,思想解放和改革开放功不可没。现在,瓜州要站在新的历史起点和发展阶段,实现提前翻番升位目标,当好深化改革开放的排头兵,增创科学发展的新优势,同样必须在推进新的思想解放上走在前面。发达地区领导机关、领导干部带头解放思想、勇于超越自我的精神,特别是他们强烈的忧患意识、危机意识,给我们以深刻的启示。我县地域普遍是发达地区县市的十倍,但经济总量是他们的十分之一。在体制机制活力、现代产业体系建设、自主创新能力等方面,他们的优势也更深明显。但他们正以一种深刻的内省,广泛开展解放思想大讨论,认真分析面临的挑战和风险,自觉查找存在的差距和不足。作为经济欠发达地区的瓜州更不能有丝毫的自满和懈怠。我们要按照县委的要求,深入推进解放思想大讨论,以领导班子“一班人”带头解放思想,促进机关部门“一层人”解放思想,带动全社会解放思想。一要自找差距、自加压力。把自身的发展放在全国乃至全球范围内来审视和谋划,对照先进查找差距,切实增强忧患意识和危机感,自觉地把外在的压力变成内在的动力,始终保持与时俱进、奋发有为的精神状态,真正做到居安思危、戒骄戒躁、永不满足、永不停滞。二要不断更新理念、创新思想。发展的理念决定着发展的层次,我们有些方面的发展水平上不去,并不是因为工作不够努力,而是理念不够先进。瓜州的干部具有积极进取、踏实肯干的优良传统,但思维仍不够活跃,思路还不够开阔。因此,在新的思想解放中,要重点解决好“会不会发展”、“善不善创新”的问题,树立世界眼光,提升认知能力,更好地认识规律、把握规律、按规律办事、积极谋划科学发展的新思路新举措。

2、坚持风电强县,形成重点突破。工业化是现代化的必由之路,是全面建设小康社会的重要保证。发达地区坚持以工业为主导,坚定不移地走工业化的路子,以不断壮大的工业经济支撑发展的基础,引领发展的方向,开拓发展的未来。他们发展的实践充分表明,没有工业经济的支撑,就没有飞快的发展速度;没有工业化的加快,就没有城镇化和农业现代化的推进。加快我县经济发展,必须把工业放在主导和突出的位置,放在撬起和提升整体经济的重要支点上。而发展工业,风电是突破、是引擎。风能被誉为二十一世纪最具有开发价值的绿色环保新能源之一,我县是甘肃省风能储量最大的地区之一,素有“世界风库”之称,全县风力资源量大质优,风向稳定,风能密度高,无破坏性风速,年风能储量约2000万千瓦,具备大规模开发风能的优良条件,极有利于发展风电产业。根据今年4月18日在北京通过审查的《酒泉千万千瓦级风电基地规划报告》,到,xx市风电装机总容量将达到1271万千瓦,其中:xx县装机容量620万千瓦。“十一五”期间,我县风电场总装机规模达到385万千瓦,其中新增装机规模365万千瓦。如此大规模的风电产业开发建设,必将带来大量的资金、技术、人力涌入我县,将会对我县工业经济发展起到不可估量的带动促进作用。下一步,我们一是要积极配合加快千万千瓦级风电基地规划实施进度。主动配合省市发改部门加快开展测风、预可行性研究、电网接入、环境评价、地质灾害评估、矿产资源压覆调查、土地预审以及项目“四通一平”设计方案,促进项目建设快速推进。二是加大与国家电网、西北电网和省电力公司协调力度,促使嘉峪关至瓜州330kv输变电工程尽快带电运行,敦促永登至瓜州750kv输变电工程尽快开工,为千万千瓦级风电基地建设提供电力送出保障。三是积极创造条件,加快火电、光电、核电等调峰电源和其它电源建设,力争到十二五末,形成400万千瓦火电、10mw光伏发电、400万千瓦核电规模。

3、着力推进引强做大,加快发展新兴产业。项目是工业的支撑,是发展的载体,抓工业必须抓项目、抓投入,没有投入就没有产出,没有工业项目的增多,就没有整体实力的增强。江浙沪等地工业项目铺天盖地,年销售收入在10亿元以上的企业占主流,超百亿元的企业众多,昆山工业园区已发展到按质引项目的阶段,对入园项目设定的投资底线是1亿元。与他们相比,我县工业项目太少,年销售收入超亿元的企业更是屈指可数。为此,我们必须在工业项目上突破、在工业企业上壮大、在工业经济上跨越。抓项目的重点在招商引资,是引强做大。招商引资决定着存量的盘活和增量的扩大,决定着资源优势的发挥和经济发展的后劲。江浙等地在工业项目比比皆是、经济总量遥遥领先的情况下,仍在始终不渝、坚定不移、千方百计地去再招商、再引资、再投入、再发展,我们决不能为招商引资所取得的些许成绩而沾沾自喜,更要看到我们在招商引资理念、招商引资机制、招商引资方式等方面还存在相当大的差距。因此,在招商引资上,我们唯有更好地学习先进经验,调整发展思路,完善发展机制,发挥自身优势,才能保证招商引资取得新进展、新成绩,实现高质量、高效率。今后一段时期,我们的招商引资工作要紧盯国内知名企业,尤其是全国500强企业,以资源为依托,加快发展新兴产业。一是推进硅产业的发展。紧紧抓住国际国内产业转移的机遇,加强与产业强县-江苏xx县的沟通联系,按照高起点起步、高标准建设的思路,引进强势企业、高尖技术和先进的管理手段,借助他们业已占据的市场份额和品牌优势,在我县建设生产基地。二是加快石材加工产业发展。尽快开展县境内石材资源的分布和储量普查勘探工作,摸清资源家底,进行成份测定。依托通过此次考察与福建水头镇建立的关系,引进产业龙头企业,对县内石盆沟、花南沟、芙蓉山、小泉等石材资源分布区域的资源进行开发,力求在高档玉石板材加工、大理石加工、花岗岩加工等项目上实现突破。力争到“十一五”末建成一批企业年销售收入突破亿元的产业龙头。

4、加快园区建设,筑牢工业经济的载体。园区经济代表未来经济的发展方向,江浙一些县市工业园区建设规模大、水平高、配套全,他们把工业园区作为主要经济增长点来培育,作为发展经济的重点工作来抓,使工业园区真正成为当地经济发展的“聚宝盆”、成为地方财政收入的“钱袋子”。通过考察学习,我们一定要全面提高和深化对工业园区建设重要性和紧迫性的认识。园区经济是我县经济的新载体和新高地,园区的承载能力、集约化程度提高一分,瓜州的发展空间、发展水平也随着提高一分;园区的发展步伐快一点,瓜州的经济实力就强一点。近两年,我们要集中时间和力量,加大力度,加快速度,在工业园区建设上有新的进展、新的突破,尽快变被动为主动,逐步使弱项成为强项。一是加快园区基础设施建设步伐,积极探索建立政府投入、部门参与、立项争取、企业配套、市场运作的多渠道投入机制,构建聚集项目、吸引投资、整合要素的平台,真正把园区建成区域功能清晰、产业布局合理、交通便捷通畅、配套设施完善的项目孵化地。二是建立功能齐全、配套完备的综合管理及服务体系。按照精干、高效、务实的原则,实行封闭运行,稳定经费供给,明确管理职责,由相关职能部门授权管委会下设机构在园区内部代行管理权限,实行“一个窗口”承接办理制,进一步创新、理顺园区管理机制。

5、大力实施人才战略,切实增强自主创新能力。我县人才资源较为丰富,但科教、人才优势还没有充分有效地转化为创造力和生产力,不少优秀人才到异地成功创业。这种现象值得深思,亟待改变。除了要进一步强化面向经济社会发展需要的科技教育发展导向外,更要进一步下功夫优化创新创业环境。一是要加大政策引导支持力度。制定政策要解放思想,落实政策要务求到位,从而最大限度地留住、用好县内的人才和成果,更加有效地吸引、集聚县外的人才和成果。二是要促进企业真正成为技术创新的主体。大力推动创新成果向企业集中、创新政策向企业倾斜、创新人才向企业流动,使企业真正成为研发投入、创新活动、成果转化的主体。尤其要创新产学研结合的模式,充分发挥大企业和民营科技企业在自主创新中的重要作用。三是要营造更加宽松的环境。在全社会大力倡导尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造、形成崇尚创新、支持创业、鼓励成功、宽容失败的浓厚氛围。

6、强化政府服务,创造最优发展环境。强化政府服务,是发达地区增创综合环境优势、吸引各类人才投资创业的关键举措之一。我县要借鉴经验,善于把政府强势推动变为政府服务优势。一是把为发展服务的工作做实。坚定不移的坚持重点建设项目包挂责任制,对重点产业发展、重大项目建设,采取领导分工负责的办法,建立领导小组或协调小组,组成专门工作班子,实行定向扶持、跟踪服务,明确责任,一包到底。二是把为企业和基层的服务做优。强化政府部门为企业服务、为基层服务的意识,树立为企业、为基层服务就是为解放社会生产力、发展先进生产力服务的观念,以更大的力度加强机关作风建设,继续深化行政审批制度改革,进一步简化办事程序,提高工作效率,降低行政成本,优化政务环境,政府与企业共同来应对生产成本上升的挑战,与基层共同破解发展中遇到的难题。充分尊重人民群众的首创精神,满腔热情地支持基层改革创新、大胆探索。加快推进强县扩权工作,不断增强基层的发展活力。

推荐招商项目实施方案实例范文怎么写七

转让方(以下简称甲方):某某房地产有限责任公司

受让方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则,为加快某商贸城的进一步发展,经友好协商,就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见,签订本合同如下:

第一条 转让标的(某商贸城项目)概况

1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省a某某房地产开发公司合作开发,而后经各方协商,该项目法人变更为b某某房地产有限责任公司,由b某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。

2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成,主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.该项目手续合法,真实有效,证件基本齐全,已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中,其中一部分已办妥。(详见附件一)

4.招商引资的优惠政策手续基本办妥,部分已兑现实施。

5.该项目现在的物业管理由甲方负责。

6.本项目房屋出售情况,售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。

7、该标的为项目的总体转让,也是该项目总体第二次转让,其内容和性质一致,即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。

第二条 转让标的涉及的权利义务转让方案

1.甲方与b某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);

2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。

3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方,尚未履行的债权债务由乙方继续履行,甲方不再承担履行义务,房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;

4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方,相关转让手续由乙方办理,甲方应该予以协助。

5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。

第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式

1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)元(以下简称转让价款)转让给乙方。(转让价款的确定以存量资产为基本依据,并估算投入成本,适当考虑双方利益。)

2.转让价款支付方式

乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲方指定的账户,剩余价款人民币 万元于 年 月 日前付清。

第四条 余款担保方式

乙方应对余款以 方式提供担保,并另签担保合同。

第五条 转让标的的交割事项

1.自本合同生效起十日内,甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。

2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。

第六条 通知义务

乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等),并由合同相对人予以确认。

第七条 合同各方的违约责任

1.本合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金 万元。

2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内,应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的,甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。

3.甲方未按本合同约定交割转让标的的,乙方有权要求甲方赔偿损失,并承担违约责任。

第八条 合同的变更、解除与补充

1.当事人双方协商一致,可以变更或解除合同。

2.双方可对本合同修改或补充,由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议的解决

因本合同发生争议,由双方协商解决。协商不成,双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十条 合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。 第十一条 其他约定事项

第十二条 本合同一式两份,甲乙双方各持一份。 转让方: 受让方:

合同签订地:

签订日期:

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