#深户# 韩国出生的朝鲜族小帅哥跟着爸爸一起从南山转到光明，
在南山排了2年公租房，都没怎么动，听说没个十年排不到。现在听说光明和坪山的公租房最好排，库里人少，所以就直接转过去，看看下次有房源的时候能不能捡到个漏。#发现深圳美好# #深圳户口转区#
光明真的比南山好吗？[捂脸][what]
跳跳在深圳
在深圳的朋友。买了坪山房子的，后悔没有买龙岗的。买了龙岗房子的，又后悔没有买罗湖的。买了罗湖房子的，后悔没有买福田的。买了福田房子的，后悔没有买南山的...就好比结婚这件事。无论你和谁结了婚，都有一天会后悔。人的欲望，永无止境。其实，拥有的就是最好的。要学会，知足常乐！
#深户# 我就说为啥现在这么多人要转到光明。
将近7000套房源都在光明，光明库里总共也才1w多点人，按照这个频率你说光明不是妥妥的“上车王者”吗？
所以说，那些把户口从南山福田转到光明的朋友们真的很机智。#发现深圳美好# #深圳#
说到光明的房子值得买，会有很多人说，光明太偏了，距离南山太远了。
当年南山房价5000时，罗湖的人也是这么说的：南山太偏了，距离罗湖太远了。现在南山房价13万了，没人这么说了，南山距离罗湖远怎么了？去罗湖干啥？
以后光明也会这么说，光明距离南山远怎么了？去南山干啥？
深圳罗湖现在是真的没落了吗？被人说是贫穷落后的区！希望笋岗中心快点崛起。
感觉现在大家都拿南山做中心，一说通勤就南山南山的[捂脸]，南山事不错，但是罗湖福田也不差啊。光明到南山近，龙岗坪山到罗湖近。光明顶别老拿南山做比较了哈，不是每个人都去南山上班的。各有各的好。高位接盘的人家有钱不在乎，选择哪里看个人实力。还有罗湖和南山怎么就不是一个段位了[泪奔][泪奔]
沙井和光明哪个更有潜力？
都不错，如果非要分出高下，感觉光明更好。理由如下：
一、光明定位高，光明科学城相当于再造一个科技园，但面积更大。
二、行政级别光明更高。光明是区，沙井是街道办。
三、光明离南山更近，沙井更远。
四、光明风水更好。"光明"意味着前途光明，"沙井"谐音杀颈，意寓感觉怪怪的。[捂脸][捂脸][捂脸]
最新消息，刚刚得知。
.2.3号：一觉醒来，最新疫情截至2月2日0~24时广东深圳已经4例确诊(深圳本土4例，市外4例，共计8例）(主要都是同一个传染源，深圳这边4例都在石岩街道这边）。深圳行程卡都带星了，涉及深圳宝安区和龙岗区，光明区，南山区。
今年我真的很后悔没有回家过年，在深圳这几天哪里都不能去，只能在家里睡觉实在太郁闷了，还不如回去老家，转转散散心。也不知道这次深圳本地疫情什么时候才能解封。我的直觉告诉我，这次深圳疫情，绝不会那么容易结束，主要还是深圳这两天天气太冷了，气温低疫情就很容易卷土重来，我们必须要提高警惕，不乱跑，勤洗手，多预防感冒，主要是还是不要出门，自己继续宅家休息。
#深圳头条#
(图片来自网络)
深圳的买房逻辑，已经变了！
一说深圳哪里的房子最有价值，可能大部分人都会说是深圳湾、前海、宝安、甚至光明，因为过去二十年时间，深圳的发展就是一路向西，但我想说，这些都是表象！
我们以光明为例，6月的时候，光明某楼盘一套83平米的三房，成交价是350万，单价4.2万，而到了今年1月，成交价是多少呢？4.9万。
三年时间，仅仅涨了7000元。三年涨幅不到17%，这个涨幅，远远低于布吉、大运，甚至盐田！
你们还认为光明是香饽饽吗？
可能很多喷子会说，光明未来的发展潜力是无限的，规划了科学城、还有中山大学光明校区，光明是深圳的未来！
拜托，你清醒一点吗？光明可不是深圳的未来，大概率会成为深圳的一座睡城，为什么这么说？我们来分析一番：
1，光明是不是很郊区，而且只有一条地铁与市区相连，如果一旦高端产业无法导入，是不是就成了睡城？
2，光明其实可以开发的住宅土地很少，且光明中心区与福田南山存在几十公里的割裂带，这就意味着，无法吸引高端人才来此定居。
3，目前光明所谓的名校，其实也没办法证明，因为名校脱离不了成绩，没有成绩，你怎么知道是名校，所以大概率是开发商的一次炒作手段而已。
4，最重要的一点，光明有大量的保障性住房，而且新房限价，这些因素就会抑制二手房价格。
所以，大家还不明白吗？去光明买房，等于买了个寂寞，在南山和福田上班的朋友，每天的通勤，已经够受了。结果三五年时间，房价也涨不上去，真的怀疑人生。
所以，不要拿一路向西的策略放在深圳买房身上，这个公式，有时候也不管用，目前深圳买房的逻辑，已经发生了微妙的变化：
记住，目前想在深圳买房好房子，就要把居住价值与投资价值做到均等，过去是二八定律，现在是五五定律。
具体如何来看呢？我们要把楼盘的品质、通勤、学位、配套、投资预期，这五个维度，做均等考虑。比如属于一套单价10万的房子，那么品质占20%，通勤也占20%，学位20%，配套20%，投资预期20%
。
这就是目前深圳的买房底层逻辑，如果还意识不到这种变化，单纯以投资逻辑去买房，结果你会输得很惨！
深圳买房逻辑的变化，会带来哪些选房思路的变化呢？
1，深圳湾豪宅，现在不是最佳的买入时机了，单价至少横盘5年！
2，深圳相当一部分豪宅与普通房子的价格差距，其实会缩小。
3，西部板块，宝中很难涨下去，但南山中心区还有升值潜力。
4，大学区政策，对好的学区房的抑制，其实非常有限。
5，罗湖的价值回归，其实意义不大，但是对于刚需一族来说，罗湖永远是一个不错的选择。
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#深圳头条# 令人担忧啊，太恐怖了，深圳昨日新增确诊病例116例，无症状感染者107例，较前天的175例又有所增长，疫情形势严峻，时刻也不能放松警惕啊！主要分布在以下区域：
光明区
罗湖区
南山区
宝安区
龙岗区
福田区
龙华区
在集中隔离观察人员中发现94例，
在居家隔离医学观察人员中发现33例，
在闭环管理的重点人员筛查中发现15例，
在高风险区筛查中发现26例，
在密切接触者筛查中发现7例，
在非闭环管理的重点人员筛查中发现24例，在主动就诊中发现8例，在社区筛查中发现16例。
现在政策是放开了不少，疫情防护也从以前的强制防疫到现在的自觉防疫，我们能做的就是做好个人防护，出门戴口罩
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