[#泉州头条#领秀集团摘得台商湖东一地块！时代广场位置有望落地！]
11月17日
台商投资区湖东板块S-08号地块成功出让由领秀集团竞得位于海丝艺术公园旁
//S-08号地块//
地块位置：东园镇锦峰村，海丝艺术公园对面
土地面积：87436㎡
计容总建面约：164029.936㎡
容积率：＜1.876
>S-08-1地块：计容建筑面积66012㎡以下,土地用途为商服用地-零售商业用地、商务金融用地，其中不可分割销售的零售商业建筑占比不少于26%，其余为可分割销售的商务金融用地。
>S-08-2地块：计容建筑面积4755㎡以下,土地用途为不可分割销售的商服用地-零售商业用地。
>S-08-3地块：计容建筑面积93163㎡以下,土地用途为商服用地-零售商业用地、旅馆用地，其中不可分割销售的零售商业建筑占比不少于30%，不可分割销售的旅馆建筑占比不少于17%，其余为可分割销售的旅馆用地（产权式酒店）。
该地块位于时下台商投资区开发及发展最火热的湖东板块，随着台商宝龙广场、湖东学园、海丝艺术公园等项目接连落地，板块宜居性日益加强。
同时湖东板块也吸引了诸多品牌房企进驻，新房开发一片火热，区域最高限价约14500元/㎡（精装），待交付后区域将迎来大批量人口入住。
//台商时代广场真的要来了？//
据此前报道信息显示，台商投资区将再迎一座大型商业体进驻——台商时代广场，特别是今年以来，频频出现在多个招商大会及签约活动中。
值得一提的是，在今年9月8日厦门国际投资贸易洽谈会泉州市侨资专场招商推介会上，台商时代广场还被列入福建省重大项目现场进行签约。
而在关于台商时代广场的项目介绍里表示，领秀集团拟项目投资25亿元，打造集城市运动休闲娱乐中心、台湾主题商业街区、国际联号轻奢酒店、两岸创新产业办公为一体的“强台湾特色+标杆级商业+创新性产业空间”项目，建设和运营特色商业、办公楼、酒店、旅馆等商圈业态。
综合S-08号地块的土地用途及以上信息来分析，S-08号地块将打造的会不会就是备受关注的台商时代广场项目呢？值得期待。
//关于领秀集团//
相关介绍
领秀集团创立于，历经多年发展，已成长为一家致力于提供资产管理全过程服务的旗舰型企业，业务范围涵盖资管|产城|运营|投融等多重领域。全面参与城市更新与城市建设，以产品、空间和服务驱动城市产业发展和文化创新，更新城市生活方式和消费体验，并关注城市综合管理效益的实现。
目前策划及运营管理物业面积超100万+平方米，包括国家级广告产业园区领SHOW天地、福建首个跨境电商产业综合体东海跨境电商生态圈、五星级办公超级物种雀幸联合、城市栖息院落酒店大寺逅、古城经典地标酒店鲤城大饭店、精美生活领地仟禧汇、城市活动首选地东海·玩聚场等。
领秀集团旗下部分项目展示
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「领SHOW天地」
领SHOW天地位于丰泽区泉秀路，占地面积187亩，于底正式开园运营，如今已成为荣获“国家广告产业园区”“国家级众创空间”“国家小型微型企业创业创新示范基地”“福建省文化产业示范基地”“福建省电子商务示范基地”等多项荣誉的产商住融合社区。
「仟禧汇」
仟禧汇总建面约4万方，于5月21日开业运营。其主力店也是自营店，高品质餐饮管理品牌“新世纪1991”旗下的专业宴会餐饮品牌“新世纪国际”。独有泉州最大无柱宴会厅和泉州首个露天婚礼宴会草坪，提供婚礼管家及专属定制服务。同时，项目汇聚多种精致生活内容的精选业态，为城市提供美好生活的样本与选择。
「东海·玩聚场」
东海·玩聚场是领秀集团文旅商业版块旗下自主打造的移动创新商业品牌“玩聚场”在泉州的首发落位，项目紧邻泉州四朵金花及市行政服务中心，总占地面积95000平米，首期开发利用区域面积30000平米，配备上百个集装箱商业空间、网红运动空间、超大停车场及绿化空间，是绝佳的城市活动首选地。
「刺桐时代村」
刺桐时代村是泉州市级重点项目，泉州市旅游发展委定点项目，以闽南传统文化为主题的文旅景区。项目总投资约2.52亿元,占地面积约31.46亩，规划总建筑面积近30000㎡。
刺桐时代村以千年时代造景为舞台，以泉州历史变迁为叙事线索，以闽南文化为故事基底，打造约15000㎡大型室内沉浸式街区、商业步行街十洲街、大厝埕观光夜市、传艺工坊等多样业态，不仅是闽南民俗文化村，也是非遗传习基地，更是活态美食博物馆，全方位满足游客玩、乐、学、游、吃、购等多样化需求。
//周边楼市//
台商区S-21号地块将采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖土地面积：100512㎡毛坯限价：12988元/㎡值得注意的是此次是湖东板块近年来首次设定毛坯限价拍卖拍卖时间：
[#泉州头条#总投资25亿！台商新增台商时代广场综合体！位于...]
10月18日下午，泉州市招商大会暨项目签约活动举行，本次招商大会共征集项目449个，签约合同金额3880亿元。其中综合体项目包括台商区的台商时代广场项目。
据悉，领秀集团拟项目投资25亿元，打造集城市运动休闲娱乐中心、台湾主题商业街区、国际联号轻奢酒店、两岸创新产业办公为一体的“强台湾特色+标杆级商业+创新性产业空间”项目，建设和运营特色商业、办公楼、酒店、旅馆等商圈业态。
目前，台商时代广场尚处于筹备阶段，具体选址、规划暂未出炉。
领秀集团创立于，目前在运营的项目包括国家级广告产业园区——领SHOW天地、福建首个跨境电商产业综合体——东海跨境电商生态圈、五星级办公超级物种——雀幸联合、大型室内造景观光文化村——刺桐时代村、城市的栖息院落——大寺逅等。
领SHOW天地
领SHOW天地（首创园区）项目位于福建省泉州市丰泽区，占地面积187亩，现已改造38栋旧厂房，改造后总建筑面积近21万平方米，停车位800余个，总投资达4亿多。项目于底正式开园运营，如今已成为荣获“国家广告产业园区”“国家级众创空间”“国家小型微型企业创业创新示范基地”“福建省文化产业示范基地”“福建省电子商务示范基地”等多项荣誉的产商住融合社区。目前有387家创新创业型企业、机构及其配套入驻在园区，有6000多位年轻人在这里创业就业，生态完整、氛围浓厚，是泉州市乃至福建省产城融合的标杆典范。
仟禧汇
仟禧汇是领秀集团集智聚力顺应供给侧结构性改革，服务泉州产业转型升级而着力打造的婚礼定制中心。以“引领泉州、面向海西”为战略地位，以打造“精致生活领地、婚礼定制中心”为核心，集合婚礼宴会、婚纱摄影、婚礼策划、珠宝首饰、礼服定制、珍馐美食等多功能业态，是一个以婚庆为主题，以专业化、定制化为品牌核心竞争力的综合商业体。
项目总建筑面积约4万方，总投资超1亿元，拥有地下两层配套停车场，近400个停车位，于5月21日正式开业运营。在丰泽区民政局的大力支持下，引进丰泽区婚姻登记处入驻，助推婚庆产业发展。其主力店也是自营店，高品质餐饮管理品牌“新世纪1991”旗下的专业宴会餐饮品牌“新世纪国际”。独有泉州最大无柱宴会厅和泉州首个露天婚礼宴会草坪，提供婚礼管家及专属定制服务。
刺桐时代村
刺桐时代村是泉州市级重点项目，泉州市旅游发展委定点项目，以闽南传统文化为主题的文旅景区。项目总投资约2.52亿元,占地面积约31.46亩，规划总建筑面积近30000㎡。
刺桐时代村以千年时代造景为舞台，以泉州历史变迁为叙事线索，以闽南文化为故事基底，打造约15000㎡大型室内沉浸式街区、商业步行街十洲街、大厝埕观光夜市、传艺工坊等多样业态，不仅是闽南民俗文化村，也是非遗传习基地，更是活态美食博物馆，全方位满足游客玩、乐、学、游、吃、购等多样化需求。
鲤城大饭店
鲤城大饭店项目位于鲤城区南俊巷84号（新号195号），总建筑面积约20355.73㎡，总投资约1.2亿元，项目周边名街古巷众横交错，未来作为联结中山路、西街和南俊文旅商圈的门户，作为向游客介绍古城的首站和窗口，具有重要的区位节点意义。
东海·玩聚场
东海·玩聚场是“玩聚场”品牌在泉州东海片区的首发落位，紧邻泉州四朵金花及市行政服务中心。项目总占地面积95000平米，首期开发利用区域面积30000平米，首期投入超5000万，配备上百个集装箱商业空间、网红运动空间、超大停车场及绿化空间，是绝佳的城市活动首选地。富有个性、潮流、创意的大面积空间搭配齐全的现代化设施，让东海·玩聚场具有极高的场地可塑性，结合各项资源联动，极其适合城市IP活动、品牌年轻化策略落地，打造出“高传播、高人流、高成效”的城市量级活动，为品牌赋能，同时为东海区域塑造具有强传播力、强影响力的城市品牌。
东海跨境电商生态圈
东海跨境电商生态圈是由泉州市、丰泽区两级政府指导，泉州跨境电商龙头企业福建时颍投资发起，联合东海片区多名实力业主等共同投资建设的项目。8月，领秀集团对项目进行战略投资，依托物业运营管理优势强强联合，完成项目重组，进一步拓展生态圈服务链，实现产业联结再升级，凝聚东海跨境电商生态圈运营公司的核心竞争力。
项目位于福建省泉州市丰泽区，规划用地面积约28万方。目前，一期工程整合格林厂区，拥有物业面积约7万方，结合开发纵鑫地块、联益地块，总体量达28万方。园区统筹发展，科学定位，一圈多区。立足区位优势，不断汇聚跨境电商相关企业，形成相对完整产业链，已发展成为福建首个跨境电商产业综合体、泉州市丰泽区国家双创示范基地、泉州市跨境电商生态园示范点，被列入泉州市及丰泽区重点建设项目
我被台商老板用40万年薪挖来这家公司，工作不到一年就义无反顾的离职了。来这家台商公司之前，我在厦门一家工贸一体的合资公司工作，公司主业做树脂工艺品的生产出口贸易，外贸部门分为欧洲市场部、美洲市场部、东南亚市场部、中东市场部。
我主要负责管理公司的开发部，工艺品开发工序比较复杂，从树脂工艺品的图纸设计、泥塑雕刻、制做硅胶模具、灌浆成型、修边打磨、调色打样、装配包装、成本核算、工艺流程作业指导书等，包括每年广交会的参展样品和客户样的制作，都是我们部门完成，所以生产流程较多，配置的人员也不少，单单我这个部门员工就有180多人，是公司投入最多的部门，也是老板最重视的部门之一。
90年代末，福建闽南地区树脂工艺品行业特别发达，工艺品出口量占全国总量的70%以上，很多生产树脂工艺品的厂家规模都很大，有些工厂员工达10000多人，规模小的也有几千人，基本都以出口贸易为主，所以各家公司在每年两季的广交会前期都要准备很多的样品参展。
初，肆虐东南亚的非典病毒（SARS）开始进入中国，但没有引起大家的足够重视。公司参加广州春交会的样品已经准备完毕，于4月19日提前来到了广州后就接到了当地政府通知，非典病毒已经影响到广东，所有来粤人员必须要隔离15天才能返程。
在酒店隔离期间，认识了在浙江义乌做贸易的台商吴先生。吴生保养得很好，50多岁的人看起来像40岁不到，很随和，也很健谈，特别喜欢聊他自己怎么创业，怎么公司倒闭破产亏损了3000万新台币，又怎样东山再起的英雄事迹……两人一见如故，惺惺相惜，后来他知道我从事的行业和岗位后很感兴趣，有意邀请我去他的浙江公司发展，我当时没有表态，只是说有缘一定会合作的。
就这样交流了好几年，成了要好的朋友，期间我到浙江出差时去了吴生的公司参观，公司规模不大，旗下有一家树脂工艺品厂，平时也采购一些其它的礼品和布绒玩具，主要贸易出口到日本和台湾市场，而台湾那边有他公司旗下的几家大型连锁商场。在他公司的几天里，吴生一直陪着，大摆酒宴，盛情款待，尝遍了当地的名菜小吃，也再次发出邀请并许诺高薪，希望我来他公司工作，我心动了。
2月初，我谢绝了原公司老总的再三挽留，就这样离开了工作8年的厦门，来到了浙江义乌这座以国际小商品城著称的城市，开始了新的职场生涯。
时光荏苒，一切又恢复了平静。根据吴生的要求，我任公司副总兼厂长。在明确分工后，吴生特意用一天的时间详细介绍了公司和工厂存在的问题，总之，主要的问题是产品开发严重滞后，产品款式和质量满足不了市场和客户的需求，在了解这些信息后，我便以最大的热情投入到新的工作环境中去。
开发创新是我的强项，而对台湾和日本市场的工艺品需求也有一定的了解。根据公司这几年的销售数据分析，迪士尼系列布绒玩偶在台湾和日本销售很紧俏，于是通过以前的关系，和迪士尼日本公司签订了合作协议，以唐老鸭和米老鼠为原型，开发树脂工艺品玩偶摆设系列。
两个月下来，新开发的米奇系列树脂工艺品玩偶摆设获得了成功，深受台湾和日本市场的广大消费者喜爱，产品供不应求，公司旗下工厂的产能远远满足不了订单需求，于是在泉州找了几家优质的树脂工艺品厂家代工，才基本满足了市场需求。
从5月~11月这半年的时间里，单单迪士尼系列产品就为公司增收4000多万元销售金额，几乎是往年全年的销售量，我的付出有了回报，自己欣慰同时也证明吴生没有看错人。
紧张的工作状态开始空闲下来，有一天，吴生让我陪他去工厂视察工作，我们先在其它车间转了一圈，生产都很正常，来到包装车间时，吴生发现有一个眼睛画得不好且有瑕疵的米老鼠正被包装女工装进彩盒内，马上制止了，拿出这个产品把现场管理和这个年纪不大的女工狠狠训斥了一番，但还不解气，突然把这个产品砸到了女孩的脚边，并骂了几句:你们大陆人都是笨猪啊，这么简单的工作都做不好……瞬间，整个车间安静下来，只有被吓呆女孩嘤嘤的哭泣声。
产品碎了，女孩哭了，我也懵了……这就是我在事业上刻意追随的良师益友吗？这就是平时和蔼可亲的台湾同胞吗？不管员工犯了多大的错误，也不能侮辱人格，这是做人的底线，况且这种侮辱寒了整个公司员工的心，也许这就是台湾人骨子里瞧不起大陆人的真实写照吧……对于这种没有感恩之心的奸商，不值得我再为他付出，我用蔑视的眼神看了他几眼，拂袖而去……
几天后，我办理了离职手续，虽然事后吴生向我解释和道歉，但有些事是不值得原谅的……
梦醒了，心也碎了，而心碎是无法愈合的……至于我，更为自己的轻率跳槽付出了惨痛的代价！！！#职场微头条#
@舌尖上的热点透视 评注:立威、立信、立德是职业经理人开展工作的三部曲。有些事没有对与错之分，但君子有可为有不可为，对于有些事情的处理必须谨慎一点，再谨慎一点……#我要上微头条# #职场干货# #职场达人说#
真是井蛙不可语海，夏虫不可语冰。岛上的个别人整日不思进取，既不能放眼世界，更不能用正常的眼光看大陆，总是在门缝里看人，还自鸣得意。真是把我的嘴巴笑歪了。
公司有个花莲的客商，经常从公司采购产品，合作很多次了，大家本着真诚合作的目的，建立了互助共赢的合作关系。原以为大家是朋友了，所以聊天也是海阔天空，随心所欲。
可是随意不代表就可以随便。这位客商看我比较好说话了，便用自己有限的认知向我编排内地的种种不是了。无非就是岛上个别媒体常说的那几句老生常谈。什么内地人都穷得吃不上饭了，现在天冷，还动不动就限电，没有暖气，快冻死了，人都饿着面黄肌瘦，天天到田野里抓田鼠吃，榨菜是经过加工的菜，在我们眼里都是奢侈品了……
我也真是醉了，一口气怼了他一大段：我倒想吃榨菜呢，想吃咸菜呢，咸菜在我眼里确实是奢侈品，我都一年多没吃过了。我现在穷得快吃不上饭了，看在我们合作多年的份上，你能不能给我寄点湾湾里的美食来啊，顺便再借我一点钱……
这个……他消失了。
大家觉得我怼得过瘾吗？假如是你，你会怎么回？#台湾# #台商# #统一#
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