从未见过这样的盐城，晚上九点钟想出去逛逛，买点小吃，整个海华广场99％的商铺都是关门状态，一路都没几家门市开门的，这可是星期六啊！大街小巷，连个鸡蛋饼都买不到，外卖也是名存实亡，大批商家打烊，仅有的几家有订单也没骑手送，我一路上也是一个骑手都没看到，盐城仿佛成了一座鬼城，一个人出来除了呼呼的冷风，安静的可怕。#盐城#
曾经的双元路夜市，农民街，新河商业街，盐城三个比较热闹的三条街。
双元路夜市，消费平民，小吃、摊贩养活了多少家庭，市民闲暇之余逛逛，给紧张的工作生活带来一丝轻松。因为交通常年拥堵，寸步难行，高架通车，为了分流车辆，政府不得不关闭。
农民街，仅靠招商场。人口流动大，租户较多，还有一个学校。占领着得天独厚的优势，一直经久不衰。只是因为路边棚户电线乱拉乱接，发生过火灾，商户门口乱摆乱放，经过引导管理整顿。基本定型了。
最后一个新河商业街，占有比农民街更强的优势，有双元路的交通便利和底蕴。商业文化气氛最好。街上店面根本看不到转让消息。可以说是三条街的最强王者。后来由于政府工业结构的调整，大批小厂房搬迁，流失一部分消费人群。对商业街来说不小的冲击，后来技校搬迁，周边商业体兴起，更是雪上加霜。疫情冲击，旧城改造。商户更是像出人情，来了几个月，撑不下去。关门走人。漂亮是漂亮了，整洁是整洁了。人气没有了。
这三个地方，双元路夜市没有了，农民街磕磕绊绊的算是定型了，新河商业街外强中干，未来是凤凰涅槃，欲火重生，还是江河日下。还需时日。期待当地街道下沉管理，让新河商业街重振辉煌。
#盐城头条#11月24日0-24时，盐城新增20例阳性病例！亭湖区黄尖镇商品街55号、亭湖区盐黄线牡丹公寓东南侧约60米黄尖裕华池浴室、亭湖区黄尖镇黄海路牡丹公寓东南侧 约150米沙县小吃划定为高风险区域[作揖]！大家做好日常防护！[心]#江苏##盐城#
【叹息！盐城昔日热门商场惊现闭店潮，就连电影院都倒闭了！】
商业地产是更活跃的领域，也是竞争激烈、更迭更为迅速的领域。
盐城如今商业体众多，商业竞争白热化，不少商业体占据黄金地段，却门可罗雀，经营惨淡······
开业数年，雄踞老城中心商业核心的五洲国际广场，却踏上了一条高开低走的“三流之路”。
今天，我就来到了五洲国际广场进行了实探，现在将了解到的一手资料分享给大家。
01
大量店铺关门
客流量稀少，商家生存十分艰难！
今天上午，我们来到五洲国际广场实探。从商场南边的十字路口过去，发现这个地段周边车辆很多、人流量非常大。
上午十点半左右抵达五洲国际门口，可以看到，五洲国际广场外面一圈的店面还是较多的。逛了一圈下来，发现商场内目测关铺率已经超85%，整个广场几乎看不见来消费的顾客，广场内部非常凄凉。
一进门发现两侧许多门店都是关门状态，还有许多店面人走房空，可以一眼就看见雅家乐精品超市在负一楼和洲际宴会中心在4楼的指示标记。
往里面走，里面只有稀稀拉拉几个客人，可以说是屈指可数，还有曾经五洲国际广场一楼标志性的篮球场，也并没有人在此玩耍。
楼道间广告招租的牌子到处都是，商场内部所有的电梯之中，目前只有一部电梯还在运作。
2楼、3楼聚集了许多餐饮店面，但是一眼看过去，多数餐饮店均已关门，比如味府、蛙来了等等。
可以看见，该商场的大部分餐饮、服装店面都已经“扑街”，整个广场的广告贴标也是少得可怜。
在2楼，就能看见非常醒目的“橙天嘉禾影城欢迎您请上四楼”，到达4楼影城门口，就发现该影城已经关门，门牌上锈迹斑斑，似乎已经很久不营业了。
此外，在4楼还有一个大型的健身中心：华纳健身，该健身中心还在营业中，从外面看过去，还有阿姨在打扫卫生，内部也有客人在运动。
综合看来，整个广场不太景气，许多商铺人去楼空，内部空空荡荡，萧条感十足。
02
老城区黄金地段
商圈聚集，竞争压力太大！
坐落在主城核心的五洲国际广场，虽然广场周边人流量大，但是广场周边商圈聚集，分散了不少客流。
五洲国际广场北边就紧挨着新农汇国际广场（原中茵海华广场），这里可以说是整个老城最具有标志性意义的广场了。
这里的人流量永远都是最高的，汇集了小吃街、服装城、超市等，业态多元，每到节假日，这里总会热闹非凡。
手持糖葫芦的老奶奶、卖红薯的老爷爷、一排排奶茶店、排队购买烤肠……叫卖声不绝于耳，新农汇国际广场不管改名多少次，都是整个盐城最具人间烟火气息的地方。
此外，盐阜人名商场、商业大厦、北金鹰购物广场，还有刚开业几个月，人流量非常火爆的竹林大饭店，商圈聚集，这些都是人流量与新农汇国际广场不相上下的繁华商圈。
值得注意的是，老城汇集了许许多多的商业广场，停车一直都是这里的硬伤，竹林大饭店先人一步预测到这一硬伤问题，在隔壁便建造了一处大型的竹林停车场，这样更是为商城吸引了一波人流量。
03
盐城房价过高
消费降级，城市商业早已负荷！
这几年，实体零售商业和购物中心业绩江河日下，网购的猛烈冲击，固然是商城人气不足的一个重要因素，但也并非祸首。
当下，盐城实体零售商业和购物中心遭遇“千店一面”难以生存的尴尬境地，更主要的一个原因就是“超负荷”。
一方面是城市本身的超负荷——并不需要这么多的商业体，另一方面是盐城消费人群的超负荷——没钱就没欲望。
高企的房价伴随着盐城人难以避免的消费降级，目前老城区的新房房价均已达到2w+/㎡，可以说是盐城房价天花板级别的板块。
大家拿着固定工资，每月还着“巨额”房贷，面对“争奇斗艳”的商场，不可能做到“雨露均沾”。
五洲国际广场周边商圈聚集，在有限的购买力之下，五洲国际广场并没有周边几个广场更吸引力，对于大部分人当然是哪里热闹去哪里。
这里的的商业业态并没有吸引多数人前来，招商方面还是略显不足的，所以说，招商问题也是该广场人气下滑的主要原因之一。
上海2小时高铁直达，江苏小众旅行地
盐城我来过多次，大洋湾生态旅游景区，是这两年盐城新兴的旅游风景区！这里一年都会来个四五次，每次的季节不一样赏的景色也不一样。
景区必打卡：
登瀛阁：大洋湾的地标建筑，也是整个景区的制高点，可以看到整个大洋湾生态旅游景区的景色。登瀛阁的建筑样式是唐宋风格的仿古结构，古盐城称为“瀛洲”，瀛洲意为“海上的仙山”，登瀛阁也有“登临仙山之阁”的寓意。
雅楠茶苑：大洋湾景区的镇园之宝，它是全国首座纯用金丝楠木打造的四合院，占地1000平方米。据说这座四合院的金丝楠木价值2亿，屋顶全部采用黄色琉璃瓦，金丝楠木表面在阳光下金光闪闪，来大洋湾一定要来看看这座中国首座金丝楠木四合院。
金丝楠木庭院
金丝楠木是中国特有的珍贵木材，而大洋湾中占地1000多平米的金丝楠四合院中，就收藏着金丝楠木打造的桌椅、乐器、佛首、工艺品等等，每一件都值得细细观赏。
盐渎古镇
这是一片明清时期的徽派与晋式老四合院建筑群。现在能参观的1-4号院都是盐城大洋湾景区在江西、安徽、山西等地的古村落四处寻觅收集而来，他们不惜工本，历经千辛万苦，把古宅拆下、包装、运输至大洋湾，再一砖一瓦的的搭起来，其工程难度不言而喻
大型沉浸式演出《盐渎往事》还原了民国时期盐城人民生活方式，在这里深入到故事之中，成为故事的一分子，感受货真价实的民国生活细节，体验市井盐城的岁月烟火气息，更能体验盐城独特的盐文化底蕴。
每位演员的表演都十分的栩栩如生，仿佛我置身在其中～
三相桥露营
巨大一块的草坪，已经有搭好的帐篷和小集市，果然这就是夏天的感觉！逛逛小集市，吹吹晚风，赏着月光，这不就是夏天的正确打开方式嘛～而且草坪露营巨出片，赶紧艾特你的小姐妹给你安排起来吧！
唐渎里美食街
景区南入口处是一条商业美食街，以中国唐文化为主题的特色街区，有很多美食小吃可以去打卡，这里不时有各种表演，身着古装的人们穿行于此，有时候冷不丁的还真觉得很穿越。我们尝了两家味道还不错：水城铁板烧、盐城八大碗
不过大洋湾生态旅游景区最美的季节还是春天，景区的樱花小镇是大洋湾的核心片区，有樱花6万多株，50多个品种，基本涵盖了国内樱花的所有品种，涵盖早、中、晚等不同品种，不同品种的樱花相继开放，花期可持续一个月，每年的三月底到五月初，大洋湾都会举行樱花节，等明年春天来赏个樱也不错哦！
景点：景区里有樱花小镇，水上乐园，登瀛阁，盐渎古镇，金丝楠木关，岸芷人家，高尔夫球场等多个景点。
交通：景区里有电瓶车，自行车，小火车，游船画舫，摇橹船等
tips：
景区地址：江苏盐城市湖滨路88号
交通：盐城有两个高铁站，交通很方便
开放时间：08:30-17:30
门票：50元/人
Tips：
1.唐渎里有汉服主题活动，可试穿汉服体验，盐渎古镇主打民国风，有旗袍试穿及拍照服务
2. 提前预订有优惠，交通便利。60岁以上半价，70岁以上老人免票。景区有打卡送文创产品，美食酒店都有配套。
#国庆超会玩指南# #大洋湾金秋园游会# #盐城大洋湾生态旅游景区#
#盐城头条#【盐城综合体的始末初篇，盐城八佰伴和爱琴海为什么人这么少，这是什么节奏？】
网友投稿：周日去八佰伴逛一圈，里面都没人，让我逛街的心情瞬间没有了！同理逛了一圈爱琴海，门口广场很热闹，广场舞就有好几个，卖小吃的，各种儿童游乐的，一个滩位费500元一月，楼里看了一下，闭逛乘凉的多，买东西的很少，十个有九个空手出去的，看到3个倒闭的门市，说开业到现在大半人家都是亏本的。还记得刚开业时，当时人气还算可以的，现在怎么回事？人都哪去了，这是什么节奏呢？
【6岁萌娃小吃店内帮爸妈冰饮料：我不想让你们这么累】近日，江苏盐城。小吃店主唐先生发视频，他6岁的儿子在店内帮他们往冰箱里放饮料，一句“我不想让你们这么累”让他和妻子瞬间破防。唐先生表示，当时他还以为孩子在玩，让孩子赶紧从冰柜上下来，后来孩子解释是在给他们帮忙，让他特别感动。
无论做什么事，恒久的坚持总有回报，水滴石穿不是水的力量，而是坚持的力量，一家两代人坚持做小吃，做出了好味道，更做出了美好的生活和小康幸福的好日子，值得点赞！[呲牙][赞]
我是盐城人边走边看
盐城老字号陈云小吃的招牌菜，除了龙虾，还有一个你想不到！
06:31
#盐城头条# 爱情海倒闭潮终于开始了?
网友在盐城地方论坛发帖称：晚上逛了一圈爱爱海，门口广场很热闹，广场舞就有好几个，卖小吃的，各种儿童游乐的，一个滩位费500元一月，楼里看了一下，闲逛乘凉的多，买东西的很少，十个有九个空手出去的，看到3个倒闭的门市，说开业到现在大半人家都是亏本的。
如果觉得《盐城哪里有好吃的美食店 盐城哪里有美食街》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
