为啥银行提前还按揭贷款还要排队?
我是搞不懂,有知道为啥的么?是原来房贷利率高些,现在房贷利率低不让还贷,继续收高利息么。真是搞不懂银行的吃像。
#提前还房贷需要付多少违约金# 要不要提前还房贷,有个参考指标,那就是——银行要不要违约金,以及合同约定的违约金能否减免。
根据媒体总结。提前还房贷的理由有三个:利息高;压力大;钱没去处。
总觉得要不要提前还房贷,这是个伪命题,有钱才能提前还房贷没钱的根本需要想这个问题,还不还房贷压力都不小,如果全球经济下行,那么,@紫竹商业评论 认为还是要留些现金在手里,因为关键时刻,房子变现很慢。
那么,手里有钱还想提前还房贷,就要算一笔帐——房贷利率高于投资收益,那就不妨拿出投资的钱,提前还房贷。当然,另一个是否要提前还房贷的指标来自银行,如果银行主动联系房贷者,说提前还贷可以减免甚至不收违约金,那这时就要清醒了,这说明银行作为金融机构要抓头寸了,也就是银行想要现金,而不是房子了,那这种情况这说明房子的价值不如现金了,明白了吗?
所以,还有一部分人提前还贷的原因可能是——他们要卖房,抛售房产的多起来后,房价和现金,哪个更值钱?
所以,涉及到家庭大宗商品投资,如果只是自住的,还是不要跟风。头条热榜
不降存量房贷,明年借钱也要提前还贷了!
韩秀云讲经济清华大学经济学副教授
为何存量房贷利率难以下降?救楼市?保利润?
03:36
我事业编,到手5000,我买房还贷是按照5000的工资贷的,现在还了房贷正好够用,如果降工资,请问房贷也能一起降降吗?不然根本就不够生活了。关键我的房贷利率6.615。
底买的二手房,公积金贷款80万,2月开始还贷,每月3000多,还了6年多,才还了本金6万多……果断一狠心全还清了!
主要考虑到目前银行存款利率不断下行,银行理财产品收益也不高,并且存在风险,所以觉得手里有钱的话,还是把房贷还清了踏实些,你们觉得呢?
还房贷多年,本金没有多少,还款方式是这样的,一目了然。前面很多年利息占据70%的份额,本金是很少一部分。
趁现在的好时机,以及还贷不久的朋友,可以置换更低的3.65%的利率。
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