#宜宾头条# 宜宾首套房贷款利率下调！ 贷款50万少交这个数！分楼盘已接通知 按新利率签单售房
宜宾远达集团一位相关人员表示，他们的项目部已接通到银行通知，从5月17日起，新受理的房贷，首套房执行年利率调为4.4%起，二套房执行年率不变，仍为5.4%起。
#宜宾头条# 省上开会要求，四川各个城市要支持刚需、改善买房人买房，大家觉得宜宾最需要出台哪些政策？比如，商贷转公积金，再出台买房补贴政策，降低贷款利率。
“首套房贷首付比例最低两成，二套房贷首付比例最低三成。”
这是甘肃兰州日前公布的一项措施，旨在降低个人购房门槛。
其中还包括“个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。”等众多方式。
目前，全国多个城市都陆续出台了针对楼市的利好政策，你觉得宜宾会跟进吗？
你会在利好政策之后“上车”吗？
有没宜宾的朋友提过自动尊享版 贷款50000 全部多少能落地？
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大姐在上海浦东新区有两套房，最近为了大姐夫的父母养老，准备在四川宜宾老家，全款买套80万的房子。还差15万，想向我和弟弟借点。弟弟知道后，马上给大姐打了15万，但是有个要求，就是房产证上写弟弟的名字。原因是弟弟最近准备结婚，丈母娘要求要有房有车，他想先有套婚房结婚，和大姐商量先给他们写个协议，以后有钱买房了，把这套房子过户还给大姐。大姐有点犹豫，但是大姐夫不同意，立即把这15万退给了弟弟，后来找了别人借了钱，因为这事，在我们家那边闹得挺不愉快的！
先来说说我们的大姐，97年高中毕业，就来上海工作了，一直做销售工作。女孩子做销售，天生就有优势，加上大姐长得一副好脸蛋，平时联系客户，出来吃吃饭，看场电影，合同就签下了。02年，她在上海浦东北蔡附近，全款买了人生中的第一套房。那时候大家都觉得宁要浦西一张床，不要浦东三间房，房价是真心便宜，79平的房子，才20万出头一点就买下了。
大姐性格外向，脑子活，没做几年，就自己开了销售公司，那时候，我和弟弟的学费和生活费，大部分都是大姐出的。08年的时候，大姐在浦东的康桥又全款买了套房。90几平的房子，才60来万。
，我大学毕业了，在周浦找到第一份工作，一直住在大姐康桥房子里，大姐说，这套房，就是为了能让我在上海有个地方住而买的，当时心里真的暖暖的。
，大姐已经结婚了几年了，为了不麻烦大姐，我在上海航头附近，贷款买了人生中的第一套房，每个月还款6000多，成为了一名名副其实的房奴。
我和大姐都到上海工作，家里面因为弟弟最小，父母为了让弟弟留在身边，让他高考报考了师范院校。弟弟也不负众望，考上了当地最出名的师范大学，全家都很高兴。弟弟四年的大学学费和生活费，大部分也都是大姐出的。
两前年，弟弟大学毕业了，留在了老家四川，在四川自贡当上了一名初中英语老师。大学期间，他谈了个女朋友，毕业后，和他一起在自贡当老师。
转眼弟弟也到了结婚的年龄，丈母娘要求女婿有房有车，去年弟弟按揭买了一辆10万左右的别克威朗，房子却一直是他头疼的事。他每月工资6000多块，短期内在宜宾或者自贡买房都很难，但是他也一直不想找我们借钱。
借着这次大姐和大姐夫，想在宜宾老家买房的这个事，而且姐夫的父母年纪也不大，目前还用不着住在这个房子里面，心里有想法，但是弟弟不好意思提这个事，后来爸妈把姐姐姐夫约了过去，好酒好菜招待了一番，吃完饭便提出来的，想把房产证的名字，先写弟弟和他女朋友的，以后等他们买房了，再把房子过户给大姐。姐夫听了，愤然离开！
哎，我自己也每个月还完贷款之后，也没多少余钱了，也帮不上什么忙。但也不能让弟弟缓几年再结婚吧！毕竟，弟弟结婚，是我们家里，目前是最重要的一件大事。
大家有什么对策吗?#买房# #亲姐弟#
农村孩子为什么要读书
我家在宜宾一个偏远的乡村，有多偏远？家离镇上十公里，镇上到县城三个小时车程；父亲年轻时挖煤受伤，右眼近乎失明，母亲在我不满三岁时离家出走。即使这样艰苦的条件，我父亲还是让我姐弟三人上了大学，两位姐姐大专毕业后又读了在职本科，我读的全日制本科。
大姐中考发挥失常，差三分考上宜宾县二中，亲戚让大姐別读书了，在家里帮忙做农活过几年就嫁人。我爸不甘心，他不想一直被人看不起，他想他的子女出人头地，于是他去找我教书的表叔请教，得出结论，读五年师范经济而又实用，当时又缺英语教师。于是他送我大姐去宜宾学院读五年师范英语专业，期望我大姐以后能做个教师。第一年，我大姐的学费和生活费靠我爸五千元的赔偿金勉强够用，一年后我爸的钱用完了，于是让我大姐先写缓交学费的申请，然后一家一家的向亲戚借，有很多亲戚认为我家没有还钱的能力就不借，实在抹不开情面的亲戚就结一两百，借的钱只够我大姐的生活费，学费还有几千。于是我爸农忙的时候努力做农活，每天抹黑回家，农闲的时候就砍竹子卖，一捆近两百斤的竹子从山上到山下背四五公里，一天要背两捆，一天也不过四十多元钱，就这样积少成多，终于五年熬过了，我大姐毕业，成为了一名教师。
我大姐毕业不久，我二姐就读大学了，我二姐成绩不好，只能读一个二专，我爸想放弃时，我大姐站出来说：“让她读吧，我出生活费”（我大姐那时每月工资八百，还要跟我二姐三百的生活费）。我二姐在成都读了一个民办专科，每年学费八千多（十年前），父亲实在没法，就让我表叔带他出去打工，父亲瘦弱残疾，害怕别人不要，于是带着腊肉、蜂蜜送跟包工头，干活时更不敢偷懒耍滑，就这样包工头看着父亲干活老实，加之表叔的照应，父亲在外打了几年工，让二姐大学毕了业。
到我读大学时，家里条件稍宽裕，我大姐也每年补贴一些跟家里。我的学费没让我贷过款，我的生活费都是一学期或者一年的拿跟我。
父亲一个人让我们三人读完大学，现在我们都有个稳定的工作，至少吃穿不愁。如果父亲一开始听了亲戚的话，不让我大姐读书，那么以后我二姐也不会上大学，她们二人就会在家待几年，十七、八岁就有人来说媒，二十几岁就有几个孩子，跟着一个同样没学历的男人，每天为生活奔波，她们的孩子也不会有好的成长环境，也会重复她们的命远。我大学毕业后，虽然在乡镇，一个月到手工资三、四、住房公积金一千多点，但至少工作轻松，能养活自己，不用去工地、工厂埋头苦干，有人会说工地一天三、四百，可那活是干一天算一天，不可能天天有活干，也不可能像一个机器人一样天天干。或许有一天我觉得这工资太少不如工地，我可以辞职去工地，但干工地的觉得太累他不可能辞职来我现在的职位上班，一句话读书不是唯一出路，但读书会让你的选择更多。
现在读一个大学也花不了多少钱，国家政策也行，有各种奖学金、助学金，还可以助学贷款。以我为例，我每个月生活费一千，一年生活费加上路费就是一万，学费每年三千五，住宿费每年六百，一年算下来就是一万四千一百，然后我每年都评了一等助学金（四千元），一年就只花费一万，大四在北京实习花了两万多（八千多的实习费和一万多的生活费），四年总花费不超过六万。此外我还在大学扫了五学期的就业处办公室，每月有一百六的饭卡补助；在食堂煮了一学期泡面，每天管午饭、晚饭，每月还有四百工资，大三获得了校三等奖学金五百块，所以我每个月过的很滋润，时不时还能出去吃个火锅、下个馆子。
一个月收入多少钱？才敢在宜宾买房，准备买房的朋友，今天了，我给你算笔账，一家三口在宜宾，一个月挣好多钱才敢买房。
首先是电话费，两个人，一个月算200。
一家人吃饭买菜，一天50，一个月1500。
娃儿读书，学费餐费，一个月算1000。
一家人买衣服，少买点嘛，一个月算500。
水果零食，油盐酱醋，化妆品，抽烟，一个月算1000。
家里面再有辆代步车，算全款买的，没有车贷，每个月，保养，保险，油钱，停车费，每个月算1000，不多吧。
还有一家人的社保保险，一个月怎么也1000吧。
你晓得上面这些钱加起来是好多不，已经有六千多了。
我们在这个基础上再算一下，如果在宜宾再买套房子，买个小三室嘛，大概在70万左右，首付20万，贷款50万，月供大概3000左右。
有了房子之后，物业费，水电气费，车位管理费，又是一笔消费，算500嘛。
这已经接近一万了，还没有算出去逛街吃饭，人亲来往这些，家里还不能有人感冒发烧，生病。
在我看来，在宜宾能够月收入过万以上，恐怕都是一些老手艺人，而且都是工作很多年了，到了上有老下有小的时候，不敢轻易的去辞职，只能是老老实实上班，不管你承认也好还是不认可也摆，这就是现实啊，在这里，给大家一个真诚的建议，买房之前一定要慎重考虑，根据上面的计算，虽然每月房贷只占了3000元左右，但是在家庭收入不稳定的情况下，一年也要承担四万多的消费，一定要量力而行，最后也希望大家能够买到合适自己的房子。
代永华上班时不慎摔倒，不治身亡，工厂一次性赔偿88万元，打入女儿丽丽的个人账户中。但是，正当老家亲属料理后事时，丽丽却携带赔偿款失联了！
代永华是四川宜宾长宁县龙头镇北村人，多年来，他辗转全国各地打工。和前妻生育的女儿丽丽，两年前已经结婚生子，个人生活也逐渐向着幸福奔去。
春节后，代永华前往福建福清的一家石子加工厂打工。据说这份工作待遇不错，他计划能够存上一笔钱，然后与他相处四年的对象登记结婚。
但意外突如其来，3月12日上午，刚刚上班20多天的代永华在上班过程中不慎摔倒受伤，头部、胸部受到重创，后被送往医院抢救，因伤情严重不治身亡。
经家属与厂方协商，最后达成协议：厂方一次性赔偿代永华丧葬补助金、供养亲属抚恤金、工亡补助金及亲属往返开支等各项费用共计88万元整。
老家人的意思是，赔偿款先交给代永华的三哥代永和，然后找一名公证人记录开支，再将代永华安葬，了结完他生前的债务后，再将剩下的钱交给丽丽。
丽丽当然不同意，但死者为大，为了尽快让代永华入土为安，大家都做出了让步。3月17日，厂方将赔偿款全部汇入了丽丽的账户中。
3月21日，亲属带着代永华的骨灰回到四川老家，不过，在抵达老家的当天，丽丽却不见了，电话一直联系不上。据代永华的侄子刘先生说，双方于3月16日签署调解协议书时，丽丽不让父亲一方的亲属在场，坚持由自己签署，于是，老家人纷纷猜测丽丽是“有意策划失联”。
但事实真的是这样吗？丽丽会在父亲还未安葬的时候就携款逃跑吗？
其实，回老家料理后事之前，丽丽和丈夫史先生已经把办理父亲后事的东西全部准备好了，包括殡葬师都提前预定了。
可就在回老家那天，车子刚抵达北村门口，丽丽就听说老家单独请了殡葬师，明明已经提前和老家人打过招呼，结果他们还是擅作主张，丽丽非常不高兴，就和老家人沟通了一下，双方发生了不愉快。
然后，丽丽的车子停下来，迟迟未到老家门口。老家人给她打电话，未能接通，他们以为丽丽带钱跑了，接着又打了史先生的电话，史先生说丽丽和丈母娘心情不好，需要安顿一下再说，结果老家人威胁要报警。
晓得老家人的情绪比较激动，史先生带着殡葬师先开车回来，谁知他们当即扣下了史先生的车。老家人一直指责他，一个劲儿地说丽丽有意策划了带钱逃跑，还叫来了警察，最后，史先生留了20000块钱才得以脱身。
车子被扣留一事，以及老家人的态度，让丽丽不敢再回去。史先生说，在从福建返回老家的途中，他和丽丽早已支付全程所有人的吃住、误工等费用。
但是，老家的人开口闭口多次谈及还账问题，到了老家，岳父还未安葬，他们就又提出要分配赔偿款，要求丽丽把钱拿出来“意思意思”：
第一，把后事风风光光地办了，大概10多万；第二，双方的亲戚朋友红包发了，侄子刘先生说：“人起码要懂得感恩。代永华生前随时得到亲戚的帮助和支持，给红包理所当然”；第三，账还了，两个姑姑每人大概5万；第四，姑姑说小时候对丽丽好，多少要分一点；第五，代永华的对象也要给五万，七七八八算下来总共可能要40来万。
对于代永华生前的债务问题，史先生表示质疑，他说对于岳父的账目“我们心里一点数没有吗？以前他还在世的时候给我们聊过，就两三万的账。”
丽丽计划等后事办完后再来慢慢算这些账，该还的肯定还，最好拿出凭证。至于那些千八百的小账，不管有没有，只要你说了，说出合理的理由都会还。
可就在史先生和丽丽沟通的过程中，老家人在微博、朋友圈曝光了他们的照片，斥责丽丽和女婿不孝，“钱拿了，爸爸都不埋了就玩失踪”，这一行为激起了史先生的反感。
史先生表示，丽丽失联真的是无奈之举，“我们有房，生活过得去，不是为了贪图这点钱。其实钱多钱少，真的没那么重要，我们也没有什么需要花钱的地方，房子也没有贷款。根本不是在乎这个钱，只是他们的做法太让人寒心了。”
老家人就算想分点钱也没什么，但现在为了得到钱竟然曝光丽丽一家，既然都这样了，史先生认为只能通过司法程序解决。
根据《中华人民共和国继承法》，88万死亡赔偿金不属于遗产，既然不是遗产，代永华的债务也不应该从这个钱里面来处理，应当从遗产里进行偿还。
此外，丽丽作为代永华的亲生女儿，有死亡赔偿金请求权，有权将该笔钱携带走。除了亲生女儿外，代永华的亲人即便是哥哥也没有权利主张死亡赔偿金的分割。但是，一般来说，死亡赔偿金中包含了丧葬费，女儿丽丽拿了钱，自然有安葬的义务，这点她也愿意承担。
至于愿不愿意还债，这属于个人意愿，对于老家人提及的对代永华有很多照顾，应当出于感恩给予一定的补偿，这更多属于道德层面，丽丽当然可以决定给或者不给。
只是，面对豺狼虎豹般的亲戚，如果丽丽不“失联”，恐怕那88万的赔偿款会被老家亲属吞并得一分不剩吧？她恐怕也很难从亲戚的虎口中脱险吧？
利益面前，亲情真的不堪一击！最凉不过是人心！#情感点评大赏#
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