在广州高利率能不能转成低利率，办过的抵押贷款会不会降？
今天我们就来聊一聊。目前呢，广州还没有房贷转低利率按揭的政策，外面各种转低利率的都是帮你转成抵押贷款，所以要弄清楚利弊再做决定。
其次呢，办过的房贷会不会降，首先要弄清楚房贷利率是等于LPR加减BPLPR是基础利率，BP是基点，又叫浮动利率，目前呢，4.1的利率就是LPR4.3减了20个BP，
那之前办。贷款的BP的加减是不会变的，但LPR每年1月1号会重新更新，举个例子，目前你的贷款利率如果是5.75，他就是根据1月1号更新的，LPR4.65，加上110个固定BP上浮，也就是上浮1.1，
假设明年1月LPR是4.3，那4.3上浮1.1就是5.4，那这个5.4呢，就是你的利率了，到2024年有可能还会变，你弄清楚了吗。
广州房贷利率6.37---5.88的业主们，存量房利率统一下调，这个消息是不是真的呢？
有时真的就买辆车，有时真的啊，说给我刷华子，有说星期八会下调的，还有啊，要跟我赌一包辣条的。
我认为呢，事在人为，利率下调，转按揭最低3.9万，抵押呢，最低3.6，各有利弊，也各有前提条件，但不管怎样，都是给之前上车的人减轻的负担，到底适不适合，大家评论区来一起聊一聊。
广州各大银行的利率和还款期限是多少？
今天来科普一下，在广州贷款以100万为例，在各大银行，每个月的月供和利率分别是多少？
以下是各大银行的抵押贷的产品，先息后本方案，以及还款年限，贷款100万，每个月需要归还的利息，大家可以作为一个参考。
#贷款##房贷##抵押贷款#
【广东多地下调房贷利率，最高降40个基点】清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率，降幅为10个基点至40个基点不等。其中，韶关工、农、中、建等四大国有银行首套房贷利率已由5.7%下调至5.5%，调降20个基点；二套房贷利率由5.9%下调至5.5%，下降40个基点。清远、云浮、河源、梅州方面，上述四大国有银行也于近期下调了首套、二套房贷利率各10个基点。目前四大行在清远执行首套房贷利率5.4%、二套房贷利率5.5%；云浮市首套房5.5%、二套房5.6%；河源首套房5.78%、二套房6%；梅州首套房5.5%。
#湛江头条# 湛江房贷利率已调整，进一步下降。去年那么差的行情都不降，今年一月就开始降了。据多方打听可知，目前湛江大部分银行施行首套5.7%，2套5.9%的利率政策。交通银行最低可去到5.65%，二套5.85%。要知道去年最高去到6.1%。工行，农行，邮政，兴业等！
但对比广州深圳，湛江房贷利率还是太高了，深圳房贷利率最低去到4.9%！
#二娃爆料# 广州四大银行，房贷利率可以做到4.8%了！
哇塞，太好了！刚刚连续两位朋友找我，跟我说房贷利率下降了！
第一位是做金服公司人员，他问我有木有客户推荐，说他们可以做到四大银行4.8%的房贷利率（首套房），而且可以做组合贷款哦！
另一位是买家，刚买了琶洲南TOD的房子，他说他们现在去网签，农业银行可以做到5%了！
不得不说，这对买家来说是天大的好事啊！利息要低很多！
所以，你们买房的利率都是多少？来，评论区告诉我！
【六大行出手 一线城市房贷利率也动了】
财联社讯，六大银行下调广州地区房贷利率，其中首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房利率从LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。
按此计算，贷款200万元、30年期，无论是首套还是二套，购房者每个月可以少交房供250元左右。（每经）从苏州地区多家银行了解到，该地区首套房贷款利率已最低降为4.8%。从贝壳研究院获悉，今年2月，其统计的全国103个城市中，有87城房贷主流利率环比下调，其中惠州、中山、呼和浩特首套下调幅度较大，达到30BP。
檀评：去年底随着政策对房贷监管的放开，全国二三线城市开始试探性的下调房贷利率，在监管没有进一步动作后，节后全国各地的房贷利率出现了普遍的下调，这也是地产企业最想看到的一幕，现在房企的唯一想法就是回笼资金，而不是拿地施工。
想了解更多叶檀老师的观点，欢迎点击下方专栏卡片查看完整视频。
在广州大家在申请贷款时都会先了解哪些信息呢？
年限、利息，是不是觉得利息越低越好呢？
可实际上你要看的可不仅仅是贷款的利率哦。
提前还款的违约金带来的总成本，
贷款期限不同的总利息
以及还款方式的不同都会影响着你的还款总金额。
这几点在你准备申请贷款时就应该提前考虑到了。
广州部分银行贷款利率一览表
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