杭州。俞女士通过中介租了一套房子。中介费550元，房子租金2350元，一付三还有押金，一共交了9000元。住了一晚，第二天早上，感觉嗓子疼，有点不对劲，就打算做个测试。先自测一下，他用甲醛测试盒测出来的结果比现在的数值高。
他向杭州网络科技有限公司管家张先生反映了情况，要求退还房租、押金和我的房租，支付我当时给中介费的400元左右。
俞女士还找了之前看房的中介协调预科，结果反而提高了价格。可能他觉得我难搞，然后提出了一些更不合理的要求。他说现在要扣我所有的押金，然后他让我付他的中介费。
12月1日，俞女士花了不到600元请人来家里做甲醛检测，准备了cma检测报告。检测人员已经明确告诉我超标了，然后报告要等三四天才出来。
师傅告诉我，这些家具的材质都不是特别好。他说甲醛的主要来源是他们用来粘合这些锯屑的一些胶水或者化学材料。
俞女士带着记者来到这栋楼的15楼，说是杭州网络科技有限公司的临时办公室，打完电话后，管家张先生就来了。
看到记者后，他跑进了电梯。不搭理记者，不回答记者的任何问题，就是为了回避，就是他有什么问题可以去他的领导，不要在我们面前跟着我。
太嚣张了，没见过这样的人？这种中介，在哪都是个祸害。俞女士准备通过法律途径争取自己最大的权益。
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【#房子托管给中介却被注册四家公司# 谁把公司开在我的公寓？】老郭杭州人，为支持儿子创业，他打算把自己名下一套商住公寓给儿子注册公司用。今年3月，老郭前往市场监管局办手续，却被告知这套公寓已经注册了4家公司。到底是谁把公司“开”在了自己的公寓里？老郭想到，可能是租房中介的问题。一再追问下中介小刘说出实情：“我们确实把你的房产证复印件卖给了别人去注册公司，但是这些公司没有在你房子里经营，对你出租房子也没有影响。而且，当初我们签订的《房屋托管协议》可是白纸黑字把会出租地址的事情写进去了。”小刘找出了《房屋托管协议》给老郭，在长达8页的托管合同中，小刘给老郭指出了这样一条：“甲方办好房产证及时交于乙方租房备案、出租注册、办公使用。”这可把老郭气坏了，好在事情有了转机。杭州市公安局余杭区分局经过数月侦查，发现多家房产中介公司、托管公司以每条2500元左右的价格出售房东房产证复印件给地址商，地址商加价转手给财务代办公司，财务代办公司承接虚拟注册公司业务，并使用房产证照片及伪造的租房合同办理工商登记。案发后，公安机关共抓获中介公司从业人员、地址商、注册代理公司从业人员20余人，涉及被害人600余名，违法所得140余万元。
浙江省杭州市一名23岁姜姓女子，通过中介公司租房子，每个月租金5600元，不料，中介见到她后色心大发，喊说道：我去你那里睡一下，恶心对话令她相当愤怒。
据悉，姜女士通过中介公司，租了位于新德佳苑社区的套房，当初签1年合约，每个月租金5600元，租房时，姜女士发现中介对她有意思，不过一开始没有加以理会，孰料对方竟得寸进尺表示：今天带你看房子累了，要不我去你那里睡一下？
姜女士仍不予理会，想说签好合约之后，她就不需要和中介联系，后来因室友突然决定搬走，姜女士一人承担不起房租，只好联系中介，委托对方把房子转租，孰料对方仍不停止骚扰行为，他就开始说，我在你家楼下，要不我来你家睡一下，我说不可能。
姜女士提到，某次中介来看房子，男友恰巧也在场，中介知道后，态度180度大转变，冷淡表示：这个房子我不转（转租）了，此后也没有人来看房。
随后姜女士向中介公司投诉，同时公开对方骚扰的信息，公司仅表示，若未来发生类似行为，将会立刻开除该名员工。
另外，中介公司负责人余先生表示，姜女士的房子的确放在租房平台上转租，最近没人来看房很可能是接近春节的关系，本身租房的人很少，姜女士考虑后提出想退租，针对该名中介的行为，她也打算报警处理。
对于此事，你怎么看？
正规银行是严禁跟中介合作！！！任何电话推销低利率贷款，套取低利率经营贷等都是风险极高的诈骗！一定要去正规国有四大行！其他都是诈骗！
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“利率3.2%的贷款要吗？”杭州多位购房者接到电话，套路太深了
昨天晚上忙着房产群里的小伙伴聚会，结果回来的晚了也就忘记了更新。
说说昨天小伙伴说的几点信息：
1、杭州有一批贷款中介就是在玩法拍流，通过法拍把房子里的钱套出来，不知道这样的情况上头啥时候会把他给加个锁（今天出了关于法拍的政策，虽然有点马后炮，但昨天聚会确实是说了[我想静静][我想静静]）
2、房子想要快速卖出，除了让价格其实还有其他的途径能实现就是把自己的房子进行“凤变冰”操作，照着开发商的样式来，开发商的精装修样式是进行过系统评估的，他的装修风格适用于大部分人，群体的数量多了自然就会好卖。其次装修标准一定不能太低，在1500左右一平，装修标准太低，有时候一下子就看出来了，房子反而不好卖了。
3、租赁这块年后市场还是不错的，但一定要谨记3月份很重要，它是一年中最好租的月份，过了这个时间段房屋出租就困难了，有时候可以适当的降低价格，尽量在3月份出租出去，空置期收不到房租那就是在赔钱。
4、年后学区房火热，奥体热度节节攀升，而未科却有些不温不火。
就讲这么多了，有些再聚会上说得貌似不太适合放到外面来说了
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#杭州头条#好厉害的皮特中介，好专业的房托平台～杭州，专心炒房，是你能留下来的最佳选择
目前朋友圈的所有房产中介都在发“疫情结束，楼市升温”，再不买房就迟了的信息…… 一副抢钱急扣扣的无聊相。#杭州圈[超话]# #杭州圈#
“吕女士长得真好看，她说的都对！”浙江杭州，年轻的吕女士在中介租了套165平方的房子，每月2万元，吕女士一次性付12万元。可没想到，才过几个月，中介公司的财务竟然来催吕女士交房租……
原来，当初吕女士交房租转账的时候，那位一直带他看房的中介公司的员工，说他是店长，钱直接转给他，由他交给财务。由于，签的纸质合同及相关手续都是该员工办理的，吕女士当时也没多想，就直接把12万转给员工的私人账号。
此时，吕女士发现那名员工并没有将自己交的房租全部转到中介公司的账上，他交了6万元，同时截留了6万元房租。当天，该员工来到吕女士的家里，请求吕女士不要将真实情况告知中介公司。由于对方有吕女士租住房屋的门禁卡，基于自己安全问题的考虑，加上对方一直恳求，吕女士心一软，便同意对方隐瞒实情的要求。
到了下半年交房租时，该员工居然再度截留了自己的房租，他还警告吕女士不要告诉公司。然而，这种拆东墙补西墙方式很快就被公司发觉。该员工认为是吕女士告的状，还打电话威胁她。
吕女士觉得自己人身安全受到威胁，便提前搬出出租房。她要求中介公司无条件退回剩余的4万元房租及4万元押金。
在媒体的帮助下，吕女士找到了该公司的负责人，他表示，公司也才是刚刚发现该员工的不法行为，涉事员工一直瞒着公司签“阴阳合同”，挪用了像吕女士这样的七八名客户的房租钱。出于爱护员工的考虑，该公司并没有报警，所欠房租全部由公司兜底。该员工给公司写了一张50多万的欠条，协商按期返还公司欠款。
由于涉事员工已被公司辞退，吕女士此前声称自己受到威胁，因此提出的退租要求，但是李女士并不能提供有利的证据证明这一点。中介公司认为并不存在违约的情况，所以拒绝了退租要求。但是，吕女士坚持宁可损失那8万多元的租金和押金，自己也不会再租住。经过协商，中介公司建议吕女士转租房屋，吕女士最后也同意了该方案，事情也算顺利解决。
1、中介公司员工截留房租的行为，违法吗？
根据《刑法》271条：职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。构成此罪的，如果是数额较大，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处3年至有期徒刑。
具体到本案，中介员工利用职务上的便利，采用阴阳合同的方式，非法占有公司的财物达50余万，己经属于“数额巨大”的标准，涉嫌构成了职务侵占罪。如果中介公司报警，他很有可能面临3年至的有期刑期。不过，这个公司确实挺讲“人情”的。本身作为这起事情的受害者，还帮这名员工兜底，让他写下欠条，变成欠款，协商按期还款。
2、吕女士人身安全受到了影响，能否退租呢？
根据《民法典》第495条：当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
具体到本案，双方签订租房合同以后，中介公司就有保障吕女士租住房屋安全义务，如果吕女士的人身安全受到中介员工的威胁或影响，她是完全有理由可以解除租赁合同的。但是，在采访中，吕女士并没有拿出能够证明，该员工曾经威胁过自己的有利证据。而在现场电话对质中，涉事员工也当场否认了，自己有威胁林女士的言行。因此，目前看来吕女士并没有退租的合法理由。
虽然吕女士长得真好看，但她说的也不全对！此前，由于她一时心软，帮助涉事员工隐瞒真相，也给自己后面的麻烦事埋下了伏笔。如果从一开始就拒绝或将真相告知中介公司的话，那名员工不可能截留多达50多万元。至于，他说的受到涉事员工的威胁，由于没有实际证据，她的退租要求也被拒绝。
还有重要的一点，就是以后跟中介签订租房合同时，付钱账户一定要注意，不要听信别人的一面之词，将钱打入私人账户。可以跟对方财务直接沟通联系，让对方出具发票或者相关收据，一定将钱款打入对公账户。最好不要将钱款转给个人，以免给自己带来像吕女士这样的不必要的麻烦！
那么，你对吕女士的行为和中介公司的做法怎么看呢？
“你这就是套路”杭州萧山，罗女士通过中介找了一位保姆，对方刚做满16天，表示腿摔伤了不做了，罗女士没有多想同意了，但是她看了监控后，觉得保姆的离开时间似乎在“卡点”，正好吃掉自己的中介费。
罗女士的孩子才一岁多，她最近准备开始上班，想着孩子这个年龄正是折腾的时候，老人照顾起来有些吃力，她就想找个钟点工，最后通过“天鹅到家”软件上找了一位保姆，每天下午五点到八点钟的时候，来家里帮忙做下饭，然后就基础的搞卫生的工作。
当时罗女士交了客户信息费4200元，保姆的工资是3200元，据罗女士手机上合同显示起止时间是7月20号到7月19号，而客户信息服务费罗女士说就是中介费。
7月20号保姆上门，16天后突然说要离开。
8月7号保姆提出不干了，因为她说当天回家路上摔倒了，扭到了脚，罗女士想着保姆受伤不做就不做了，让她没想到的是，第二天她发现保姆的东西都不见了，因为事前保姆都会准备围裙，水杯，还有自己吃饭的碗筷等生活用品。
随后罗女士调取家里监控，发现保姆从礼拜五，礼拜六，礼拜天三天分批拿走了家里的她的物品，罗女士觉得事情没有那么简单。
因为合同上有规定:家政服务人员上户期满14天后服务费不退，上户期满14天之前扣1000元，剩余的可以退，然后如果是超过14天就不可以退了。
罗女士觉得这是保姆和中介沟通好的，也许这个保姆之前可能本身就是在别家做保姆，可能只是请了两个礼拜的假来我家里骗这个中介费，她卡着点就是跑路了。
保姆没有提供就医凭证，后来工作人员发来一段视频，保姆两个膝盖下方有伤痕，左脚踝贴了膏药。罗女士对视频一看就知道是假的，因为贴膏药的地方都没有肿。
罗女士向客服反应问题，工作人员提出可以再换保姆，罗女士拒绝了，她认为钟点工故意卡着点儿离开这是不道德的，为了自己多挣钱欺骗消费者，吃相太难看了吧。她提出解约并退回全额中介费，保姆的劳动报酬会按天支付。
随后她和记者来到滨江新城时代广场中介门店，店方表示会有人专门对接罗女士这个问题，罗女士也拨通了保姆的电话，保姆表示:
伤得不重，在家涂了药水。当时也跟店里沟通了，店方让自己下户，至于水杯是自己当天带回的。
罗女士问道:为什么你从礼拜五就开始把东西拿走了，礼拜天你宁可晚上不吃饭，你都没有把碗带过来，为什么？
保姆:那天礼拜天孩子要回来，我要回去烧饭的。
记者随后接到罗女士电话，门店同意全额退回相关服务费。
我认为家政中介公司作为平台，应当主动承担起主体责任，履行法律规定的举证义务，否则，其所谓的“解约扣费”是难以让人信服的。“可以换保姆，但不能退中介费”已构成霸王条款。本事件中，保姆因意外无法上岗，显然已无法履约，消费者依法有权提出解除合同。
根据《民法典》规定，“中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用”，由于平台确实有提供过中介服务，从公平角度出发，若平台举证为此支出了必要费用，可以要求消费者承担这部分的损失。
这在任何一个人身上都会想到这是做的“局”。保姆缺乏契约精神，保姆看到“高价单”说走就走也是现在社会的常态。
据我知道的一部分原因是其对雇主家庭工作存在不满，另一原因是遇到其他雇主出高价。保姆圈里也有众多微信群，群内会相互分享谁家干活不累薪水又高等等信息。
像中介这种提供格式条款一方不合理地免除或减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，构成霸王条款，霸王条款无效。“可以换保姆，但不能退中介费”就是加重对方责任、限制对方主要权利的霸王条款。
而中介属于合同条款约定不清楚，即使有口头说明“服务超过多天不退服务费”的说法，消费者也可走法律程序维权。
“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定，可以参考本行业、本领域的通用做法和规则等确定。对格式条款的理解发生争议的，按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款一方的解释，也就是应该按照对雇主有利的解释。
怎么能制止保姆等行为，提高保姆的素质才是根本。不能光想着从雇主家里剥取钱财，我觉得这有点过分了。
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【中介失联房东断电 物业说“不要耍赖”】余先生租住在杭州蓝钻天成小区，他说1月11号家里停电了，他怀疑是房东找人来断的电。房东的委托人表示，这套房子是托管给中介的，但中介跑路了，现在是要跟余先生协商，交一笔后续的押金。1818黄金眼的视频
杭州还有大几万的中介？我就是中介！不可能的
1818黄金眼浙江电视台《1818黄金眼》栏目官方账号
【1818黄金眼】洗头之后“掏耳朵”，惊动警察和记者
02:15
【#杭州完成万余租赁中介人员登记#，靠不靠谱一查便知】从十月底开始，杭州市住保房管局对全市的住房租赁企业和从业人员，开展了信息登记工作，目前已经有万余名相关人员在市住房租赁监管服务平台上公布。现在只要登录杭州市住房租赁监管服务平台，点击“机构榜单”模块，市民就能查看到住房租赁从业企业办公地址、挂牌房源、交易数量、评价等，而点击企业名称，就能查看已经登记的从业人员名单。记者了解到，目前全市已经有1279家住房租赁企业在平台上登记，已有1万余名从业人员完成信息登记。接下来，主管部门还将结合住房租赁行业信用评价体系，进一步规范租赁中介人员的行为
【小区里的新租客见到邻居就尴尬】李女士通过我爱我家中介，在杭州物华小康居住区租了一套房子。她说自己一洗澡，楼下楼下邻居全知道。经常洗到一半，门被敲得特别响，然后被人一顿骂。为什么呢？ 小区里的新租客 见到邻居就尴尬 李女士：我一洗澡整个小区都知道
12月4日杭州，小俞通过杭州寓客网络有限公司租了一新房，中介费550元，房子租金2350元一个月押一付三，一共支付了9000仟元。小俞称住了一晚上，第二天早上就觉得嗓子疼，就觉得不对了。
租客测出甲醛 超标，管家拿起凳子是为何
？
小雨租的房子位于杭州浙大森林D3栋。她说自己是在朋友的推荐下加的中介微信，
室内甲醛浓度限值为0.1mg/m3。小雨提供了一张照片，她用甲醛检测盒测出来的结果是超标。她向招待所的管家反映了情况，要求退租。
小:“押金和租金可以退给你，但是你需要支付我当时交给中介的费用。然后我觉得这不合理，就拒绝了。”
记者:“他交了多少钱？”
小雨:“他交了400块左右的中介费。”
小宇说，他让之前看过房子的中介来协调。反而在招待客人方面提高了价格。
小雨:“他大概是觉得我难，然后就提了一些比较无理的要求。他说他现在需要扣我所有的押金，然后要我付他的中介费。”
大家都知道，很多房东为了实
现快速出租，总会经常将出租房进行翻修。然而，在翻修过程中，所使用的装修材料，比如说:涂料和油漆的质量，都是难以保证的。另外，为了节约成本，所配套的家具，必然也不会很贵，正所谓一分钱一分货，越是便宜的东西，质量越难以保证，像沙发、床垫、窗帘等地方，也都是有甲醛的。
一般来说，新装修好的房子，需要空置一段时间，通过通风法来去除室内的甲醛，但是很
多房东为了利益，在没有进行有效通风的情况下，就将刚装修好的房子出租出去，这也导
致很多出租房往往容易出现甲
醛超标的现象。
我为自己的冲动买单，价格还行。各位看客，还有什么比身体更宝贵的呢？但请以我为戒。在一个陌生的城市安家，第一步就是住。我依然相信中介掌握着更多的资源，把专业的事情交给专业的人做省心省力。我们可公平交易，各取所需。但是大家把眼睛擦亮，别从我趟过的坑里再过去，有关于健康的，把安全交给和你有相同价值观的人去处理。
在此，小编也提醒租房的朋友们，租房时不要忽视“装修污染”这一巨大隐患。如果怀疑出租屋甲醛超标，应立即调取相关证据或聘请专业机构进行鉴定。如果确实超标，可以要求房东解除合同，要求房东退还押金和房租，维护自己的合法权益！
对此事你怎么看？
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