我要是买房就是全款买房有钱就买没钱也不贷款买房
易泽感悟高校教师
经济学家王强建议，只允许全款买房，买不起的人别买房子，避免压力过大！另外再加上一条，房产应该现房销售，跟服装一样可以挑选，最大限度防止烂尾和开发商跑路！
我要是买房就是全款买房等有钱在买也不贷款买房//@用户7414116090158:全款买房是正道！
易泽感悟高校教师
经济学家王强建议，只允许全款买房，买不起的人别买房子，避免压力过大！另外再加上一条，房产应该现房销售，跟服装一样可以挑选，最大限度防止烂尾和开发商跑路！
哭的是贷款买房的，全款买房只有笑。没买房的边待着凉快去~笑从何来？
我问了那些全款买房的人，他们原来是这么操作的！
在买房时，一般家庭条件还算不错的购房者都愿意全款买房。这是为什么呢？当然是以内全款买房有很多优势了，还有些选择全款买房的人不知道全款买房时的流程是什么，全款买房的流程比贷款买房简单很多哦。
一、全款买房的具体流程是什么？
1．确认是否有买房资格
确认买房资格这个步骤很容易被忽视，不少人都以为买房的第一步是看房，其实并不是这样的，我们首先应该确认下自己是否有购房资格。
2．选房看房
购房者在与开发商约定日期进行选房，实地考察中意的楼盘项目时，你一定要尽可能多地了解真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
3．签约
在选好房子后，下一步就到了签约的步骤了。确定好要买的房源以后，接下来就要缴纳定金并签订认购书以及进行购房资质核验了，一般情况下审核结果十个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。
4支付房款
签完购房合同后，下一步就是要支付房子的全款了。在这里小编建议大家用卡来支付，因为现金的话很难有付款凭证。不管是刷卡还是现金，大家一定都要记得找开发商要发票，并且要保管好发票。
5．缴税
按照相关规定，我国商品房需要缴纳契税和公共维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。
6．验房收房
交房时购房者要认真验房，购房者在验房时要检查房子的每一个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。
7．办房本
通常情况下，全款买房的购房者可以自己去房产局办理，还可以和开放商写上让他们协助办理。一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给第三方代办公司办理，会收取一定的代理费。
二、全款买房有哪些优点？
1、价格优惠
全款买房的一大优势就是价格优惠，通常，开发商为了鼓励全款购房，会提供付全款有折扣的活动，如果总房款金额大的话，一下子能省不少钱呢。因此，条件允许的话付全款是一个不错的选择哦。
2、流程更加简单
全款买房的另一个优势也很明显，就是办理流程更加简单。全款买房的购房者是和房地产开发商直接签购房合同的，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。
以上是为大家总结的关于全款买房的具体流程，希望能对您有所帮助。
全款买房写他们两个人名字，但让他们两个写欠条。否则儿子想结婚，你让他自己张罗钱买房。另一个办法是你们出首付，写他们的两个人的名字，他们还贷款。
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