个人首套贷款利率调整后是4.85，对比当下执行的3.8首套利率还是有一个点的差距。
利率是资本的纯收益，说白了就是钱生钱。
普通劳动者的收入每年能涨4.85%吗？
如果想缩小贫富差距实现共同富裕，那么就应该设法提升劳动者的劳动收入，控制资本的收益。
让劳动者的收入增长率跑赢资本的增长率！让更多的资本通过投资实体去赚钱！
而不是躺赢！
作为老金融人，讲讲看法：先说结果，银行利率将迎来大幅下降，不管是存款利率还是贷款利率。这次分类标准不是中国监管层自创，只是彻底与国际接轨。看看国外发达国家的银行利率就知道结果了。因为按照这个分类标准，银行只能提高门槛，只能带给现金流超好的企业，可是现金流超好的企业不需要贷款，勉强需要，利率只能极低。因为标准规定贷款逾期时间是唯一分类标准，抵押物这些不好使了。结合前期全市场注册制，这个应该是配套的。以后现金流超好的大企业找银行贷款，不要上市融资，因为上市稀释控制权且股价极低，而贷款利率极低银行还恭敬。创业公司上市融资，因为现金流不稳定，银行带不出来，收入都没有，咋按期付息？以前政府买块地，抵押给银行，贷款修厂房买机器的时代彻底结束。如果你讲的故事不行，创业团队不行，上市也不好使了。综上，上市公司减少，全社会利率下行。利好股市，但实际上短期信用收紧，应该是短空长多。#如果当老师，教哪个科目的老师压力不大# #有什么好吃的美食可以推荐嘛#//@綠色森林:666
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是的，以后买的房子，基准利率都是4.9啦，就是我们说的LRP.。加上上浮的20%甚至25%，很多贷款非常高，银行挣的就是这上浮的利差，这个基点是一直不变的，这次利息下调，每月还的贷款减少的部分就是基准利率下降。
财恐龙
银行工作人员表示，这波提前还贷潮太恐怖了，远超大家想象，目前额度已经排到十月份，想要提前还贷人数还在增加。现在情况已经很明显了，长久以来，大家都说没钱不敢消费，但现在的中国人也不知道从哪里弄到的钱，扎堆去银行还贷款，生怕吃亏，不管媒体和官方怎么呼吁，不要这么做，没有好处，大家就是不听。为什么会这样？这位银行朋友给恐龙算了算账，假如你买的房子，总价198万，首付60万，贷款138万，30年，按照一年前的利率是6.2%，总利息166万，月供8452元。如今呢，利率降到了3.7％，同样的138万贷款，总利息90万，月供6352元，足足少了2100元月供，总利息少了76万！76万啊，就因为早买了两年的房子，就要多付这么多钱，普通人要挣多久才能挣到？这笔钱现在相当于一套两居室的总价了。所以，这个房贷必须要提前还，早还早好，哪怕是砸锅卖铁借钱，也要把房贷提前还上，什么，你说这么做对经济不好，银行要扛不住了，那人家反问你，跟他何关？大道理基本上讲不通，吓坏了的银行一个劲把钱往外推，但挡不住大家还贷热情，中国人在算数方面一直很有天赋，尤其是这个数字涉及到钱的时候，不过逻辑思维倒是一直不强，等到大部分人想明白房子不大幅降价卖不出去后，又会怎么发生什么事情？很有可能会出现零元转让房子，前提是，你只要帮忙还贷款就行。
正常的贷款利率应该随市场下降到3.7啊！怎么可能还是6.2呢？哪有人签固定利率的？
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