11月8日，我在哈尔滨呼兰浦发村镇银行存了74074.07元，存期五年，年利率为5.40%。11月8日到期，利息为20000元。这笔钱原打算交养老保险的，当时可以从1996年开始一直补交到。换句话说，我现在有94074.07元，却损失了工龄。后来在7月在长春办理了养老保险。从开始政策有变，自由职业者不允许补缴以前的费用。但是我还可以把这笔钱继续存在银行里才到退休的年龄，但是银行利息比之前低了不少。不知道我这波操作，是赚还是赔？
说一说外地人想要定居落户哈尔滨，房子要怎么买，只谈一般老百姓，也适用于外地人定居各种大城市。（拖家带口技术流）
声明一下，只谈一般的普通老百姓，有钱人不适用，本地人不适用。
哈尔滨城市骨架既然拉的这么大，就肯定需要人口填充，靠本地人生根本不现实，所以，虹吸省内是必须的，因为也吸不了别的地方，吉林省都吸不了，反而吉林省可能会吸黑龙江省，有个逻辑之前讲过，定居需要落户买房，买房需要还贷款，还贷款需要工作，工作需要通勤，通勤需要地铁，对比一下哈尔滨与长春的地铁。
言归正传，人往高处走，奔省城也是非常正常的一件事情，外地人想来哈尔滨定居，如果是一般的老百姓家庭，在省内的，建议不要买太贵的，例如，哈西群力这种，个人建议，可以选择哈尔滨南北城区的边缘地带，因为南北城区的边缘地带，都有地铁，有地铁了，通勤就有保障了，可能学区会稍微次点，问题不大。
说到这，就想说，由于哈尔滨地铁数量非常少，边缘只能选择南北，一号线与二号线，对比对比长春地铁数量，就知道为什么长春会虹吸黑龙江省的人口了，而哈尔滨虹吸不了吉林省的人口。
为什么，建议买南北城区边缘呢？因为不贵，特别简单的一个道理，黑龙江一般的家庭，有多少能一下拿出来3，5十万的存款的？
为什么，不建议买太贵的呢？因为外地人来哈尔滨定居，一套房子是不够的，必须考虑到父母的以后养老问题，父母得在身边，所以，得两套房子才行，这两套房子最好在一个小区，不在的话，也不能离得太远，有公交车直达。
不要想，买一套三居室四居室的，两代人，两家人住在一个房子中，除非是别墅，否则都会出问题，有摩擦，所以，得买两套。
所以，这里，建议买哈尔滨北面，不建议南面，因为首先北面有国家级新区自贸区，北面城区最远拉伸到老呼兰，两套房子选择的空间较大，不过话说回来，北面也是因为国家级新区自贸区，也不便宜了，南面的话，可以选择市区与阿城，东西的话就算了，因为没地铁。
所以，越来看，越觉得，哈尔滨像一个娇贵的公主。
所以，知道为什么，江北会有三大神盘了吧，有市场的。
另外，还得了解一个知识点，贷款买房，无论在哪，最多就只能买两套，而且第二套的首付比例会大幅度提高，哈尔滨好像是70%，贷款利率也会相应的增加，因为现在银行认房又认贷，只要名下有房，以家庭为单位，不管什么婚前财产啥的，都算第二套房。
所以，外地人买房哈尔滨，是不能瞎买的，要科学合理的去规划两套房子的位置，价格，自我经济承受能力，因为除了房贷，我们生活还会有其它很多的开销。
又有几个人，愿意当一辈子的房奴呢？所以，外地人定居落户大城市，真的很难，这也是小城市不会空的主要原因，换位思考，其实大城市虹吸的人口，其实都是省内，小城市中，那20%能力强富有的人口，优秀的人力资源，所以，大城市会越来越强。
【立方风控鸟·早报（12月5日）】①方正证券11月信用减值损失2.47亿元，减少净利润1.86亿元；
②*ST节能控股股东神雾集团持有的1681万股股票将被北京市第一中级人民法院拍卖，占该公司股份总数的2.64%，其中部分股份将在12月11日10时至12月12日10时进行第一次拍卖；
③哈尔滨市呼兰区财政局以不当得利纠纷为由，向哈尔滨市中级人民法院起诉鑫玛热电和哈三电厂，并请求判令鑫玛热电及哈三电厂返还5300万元及利息损失；
④胜宏科技股东华泰瑞联拟减持不超过1555万股，减持比例为2%；
⑤北汽蓝谷股东芜湖信石拟减持公司不超过约6987万股股份，计划减持比例不超过2%；
⑥佳隆股份股东林长拟减持不超过2806.88万股股份，减持比例不超过该公司总股本的3%；
⑦迪荡城投对外担保占9月末净资产的103.11%，截止12月3日，公司对外担保余额186.80亿元，较9月末减少6.19亿元，占9月末净资产的103.11%；
⑧贝瑞基因股东宏瓴并购以集中竞价交易、大宗交易方式减持股份不超1063.82万股，占该公司总股本的3%。详情请戳：立方风控鸟·早报（12月5日）
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