【#近期房地产传言核验一览#[左上]】:4种融资确已放开 贷后管理严控
近期，房地产传闻甚多！尤其11月11日“中信银行总行开会布置落实房贷事宜”和11月10日的“人行通知各行清掉积压5个月以上按揭”等消息。据了解，对此，亿翰智库基于多方了解，对各方情况进行了摸底，汇总如下:
1、目前没有“放松房地产贷款集中度管理”的说法。
2、开发贷的松与紧，看具体项目情况和企业情况。
3、并购贷的确在松，但行业影响非常有限。
4、银行的确在加快按揭贷款放贷速度，这是实际的情况。但贷后管理管得很严格，一直没有松。
5、总的来说，只有按揭贷款有松动，但“按揭松”是个细水长流的事情，不是一蹴而就的；
6、兑付展期本来就不算违约。但实际情况是，对公业务的展期没有全面放开，还要看企业的经营情况。
7、RMBS在松，但增量有限；企业融资ABS已经放开了，但量更有限。
8、银行、地方政府等对于预售资金的监管并没有变松。
9、房地产贷款不属于巡视组巡视的范畴。
#网商贷被停止了怎么办#现在网商贷或者借呗被暂停或者限额的问题，大多不是客户本身的问题，而是蚂蚁金服180亿ABS被终止的问题。据上交所债券项目信息平台显示，5月25日，中信证券借呗五至十四期消费贷款资产支持专项计划100亿元ABS和天弘创新花呗第8-15期消费授信融资资产支持专项计划80亿元ABS项目状态均显示为“终止”。
根据银保监会网站发布的《关于加强小额贷款公司监督管理的通知》中称：以花呗和借呗为代表的小贷公司的杠杆上限统一是5倍。
实质上就是控制了蚂蚁金服的杠杆率。
#青岛头条#都睡吧，不早了，我也要睡了，晚安
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