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担保信用贷款审核多久通过 担保贷可以贷多久

时间:2024-02-11 04:18:10

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担保信用贷款审核多久通过 担保贷可以贷多久

【金融服务要更加“快准暖实新”——全力以赴拼经济】#立方快评#“制造业中长期贷款的直播能看回放吗?我们辖区内有企业非常急需。”

“郑东新区的助企纾困十条政策怎么申请?有详细文件吗?”

近日,河南省地方金融监管局、省发展改革委、省行政审批和政务信息管理局以及郑东新区接连举办了两场线上直播,省内24家银行以及担保、平台公司等近30家机构全线上阵,为企业集中推介制造业中长期贷款、助企纾困政策、应急转贷资金等金融服务“大礼包”,助力省内企业复工复产,尽早回归正常轨迹,实现平稳健康发展。

3天时间,连续20多个小时持续直播,既是金融业践行服务实体经济的职责所在,更在一定程度上显示出了河南用“金融”稳经济、稳增长的迫切。#12月财经新势力#详戳:网页链接

开放二手房“带押过户”意义深远,远非加快贷款流程那么简单。

先说加快贷款流程。银行可以通过带押过户可以加快半月到1月的贷款放贷时间。在银行贷款审核通过之后,二手房的出售方需要把自己的未还贷款先偿还才可以拿到无按揭的房产证,拿到房产证后银行再进行质押后放贷。可这笔资金一般需要从购房者的首付款中提取或者从第三方的银行融资中获得,这个不仅麻烦,还具有风险。最重要的还是各银行的还贷时间不一样,不少银行每月只有月初才能够还贷,如此这般折腾还真的浪费了不少时间。

其次,是给购房者带来风险或成本。有些地区在进行原放贷偿还是需要通过专用账户取出进行偿还。而为了规避风险还需要第三方金融保险公司担保,这样等于增加了一笔风险担保费。多者数万,少者也要数千元。最后这笔费用会落在购房者身上。

再则,由于延后了放款时间,让购房者无形中增加了不确定性和加大风险。如上海的购房是把首付款直接打进售房者个人账户。加上三价合一的缘故。一套1000万的房产可以首付款(50%的二套房贷)就需要在700万以上。要是直接通过带押过户,10天半个月就可以从付款到完成过户。可要是先还贷再放款,正常也要1个多月,有些甚至2、3个月。正所谓夜长梦多,很多家庭会彻夜难眠,更不用说数百万资金带来的利息增加成本。

从先还贷再放款,到带押放宽过户有这么难吗?这不是一道(200-50)-(100-50)=200-100的简单数学题,又何必拖了这么久还没有得到很好解决,如今也只不过部分城市在推行。看来还是喜欢做复杂题,越是简单干净一目了然的题目太多人不愿意做。只有倒逼着才能够缓慢前行。要是没有ZFB和WX支付也不知道如今的资金使用还能如此便捷吗?

成都的银行,这是又开始卷了吗[我想静静]

上半年5、6月份的时候,该行的抵押搞了一波活动,年化3%,外加0.4%的担保。当时在成都市场算是火热了一阵子,因为利息确实低,而且还是3年期。

短短2个月的时间,该行就把年度指标都完成得差不多了。于是它就停止进件,已经进件的申请人,很多也卡在了担保审核上。反正任务完成得差不多了,所以银行才开始卡门槛。

但没想到,这两天该行的几个支行又悄悄搞起了贴息。个人认为吧,它现在重复上半年的搞法就缺乏一点竞争力了,因为市面上有其他银行利率比它低,年限比它长,而且它这个0.4%的担保,一次性要拿出3年的,也就是1.2%,这笔费用可不少啊。

最高法院再审裁决认为:担保人出具担保承诺,如承诺签章真实、亦无相反证据推翻担保承诺所记载内容,且担保人系对其控股子公司担保,债权人有理由相信担保承诺系其真实意思表示,应认定债权人已尽到审查注意义务,属于善意相对人。虽未经担保人股东会或董事会决议,但不影响担保承诺效力。

#房贷被拒单,该怎么办#

要找到银行拒贷原因,各个银行的审核条件都不一样,不是啥大问题换个银行就可以了,

但是一般能被拒贷感觉应该问题不小,正常只要资质差不多,都会让加首付比例或者加利率更或者加担保人,完成贷款审批,拒贷就意味着你的条件在该银行完全没有审批通过的可能

【老王合同评判】

一则卖方咨询。

——法律风险:付2万元定金就要求房屋过户,买方再贷款支付房屋余款38万元,买方贷不到款,也没有现金支付怎么办?!

——法律应对:要求以补充协议形式约定买方提供担保,或先贷款审批通过后再过户。

(房价40万,贷款38万,哪个银行敢这样贷款?还要房屋先过户,老王断定这就是个骗子合同或套路合同)

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