年底了 告诉大家一个好消息,在广州,正还房贷的朋友注意了,的一月份开始,你的月供将要减少。赶紧算算,你家能省下多少钱吧
一月份的时候,LPR执行的是4.6%。那根据今年的l p r浮动利率调整,广州就要在的一月份就要执行4.3%了
例如,你有一百万的房贷,选择是30年等额本息还款。那在一月份开始,每个月能减少160左右。
虽然今年LPR从4.6下调到4.3,但是对于刚需来说,这点刺激力度,聊胜于无,因为我不买房,并不是缺月供节省的几百块
但是对于改善和置换来说,反正都要扛房贷,降息这等好事,多多益善。
明年如果继续降息,那说明上面还是想扶持改善和置换客的合理需求,让已经上车的人减轻压力。
如果不保房价,放任300W以内的房子持续下跌,那才是真的想帮刚需客上车,但是,如果真的持续下跌,你还敢买么?
堂姐刚刚在广州买了个四居室的,贷款两百多万,每个月带利息大概一万二左右,我全职妈妈没有任何收入。房贷12000+4000房租+4000一家人的生活开支,全靠他老公一个人撑着,虽然我认为他收入不低,还款压力不大,但是他却觉得压得喘不过气,后怕自己收入不稳定会严重影响生活质量。有时候我们女人真的没有男人行得多想得长远。当我们只盯着眼前房贷的时候,他们想到的还有孩子的教育资金、家庭应急资金、提前还房贷减少利息、事业规划、老人养老、甚至是他们自身的身体健康和意外患病或者意外身亡所带来的种种风险。我们买房之前,我老公特意买了一份意外身亡险,就是担心他这个顶梁柱有任何意外都会给这个家庭带来灭顶之灾,怕妻儿父母没有依靠。
我不是很理解为什么一辈子一定要贷款买个房子,做大半辈子房奴,然后老去死去,有什么意义吗,没有房子孩子也能上学,没有房子没有压力,租房也是可以好好生活的,攒下的钱带着孩子去看看大千世界,去感受世界的缤纷,不好吗?
什么年化5,你们也去转贷吗?
不要随意听信朋友圈广告啊,我跟你们讲转贷他并不适合所有人,金融从业六年,靠谱的不多,赶紧收藏起来。
如果你的房贷利率在五个点以内,那你就不要想了,跟你并没有多大关系,但如果你的房贷利率在五个点以上,那你就要着重考虑了。
人群呢,就是两种人群,一个上班族,一个是企业族,当然上班族他会存在一定的风险,其中银行断贷个人增。诚信记录受影响,合同欺诈都可能是贷款了未来需要面临的一个问题,建议你慎重考虑。
如果你是企业主的话呢,转贷之后释放的一个额外资金能够用来经营,有一个稳定的收益,值得考虑
大家选的是固定利率还是浮动利率,我选的是固定利率5.2高吗?广东广州农业银行的,朋友都是固定利率比较多。
在广州向Yh借钱100万,那每年你到底要付多少钱给银行啊?
其实仅仅借100万,这个利息就能差很多啊。
打个比方,去国有银行,你每个月月供啊,现在3000都不到,可能就2900多,但是如果你去一些地方的小银行,什么农商行,村镇银行这些可能月供要打七到8000,但是整整两倍多,对吧?
如果你的资质还不错,而且对利息要求比较高的,那你就去国有银行,那这个毋庸置疑,但如果你对额度要求比较高,或者呢,呃。
资质本身就比较一般,那你就得去小银行,所以说这件事呢,你得对症下药,明白了吗?
广州公积金贷款44万,累计已还44万,贷款余额还有接近10万,等于是利息10万,白白帮银行打工一年[捂脸]
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