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上海银行小微企业贷款额度上海银行小额贷款政策

时间：2019-06-20 17:08:42

#这次上海疫情对你影响有多大#

据报道初，清华和北大对全国995家中小企业调研，对疫情影响进行问卷调查，调查结果:34%的企业只能维持一个月。33%的企业只能维持两个月。18%的企业可以维持三个月。15%的企业能够维持三个月以上。只有10%的能维持六个月以上。

也就是说如果没有收入，1/3的中小企业一个月就会面临关闭破产的可能。2/3的中小企业两个月就会面临破产关闭的可能。

根据官方公开信息，截止末，在上海注册的企业数量达312万加家。中小微企业占据很大的份量。

上海封城已经超过一个月，有些地方甚至超过了50天。如果上海还不解封，可想而知又会有多少企业面临破产关闭的可能。

之前网上所传，如果上海解封了。将会有1100万人口离开上海，这个可能也就有据可推了。如果真的出现了那种情况，不知道会有多少人选择离开上海，又有多少人会继续选择留下来谋发展?

【中国人寿上海市分公司首批减免小微企业、个体户房租超80万】财联社4月26日电，从中国人寿上海市分公司获悉，面对疫情的冲击，该公司第一时间响应国家发展改革委员会等出台的《关于促进服务业领域或困难行业恢复的若干政策》及《上海市全力抗疫阻企业促发展的若干政策措施》精神，落实上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金政策，勇担社会责任，助力中小企业复工复产，主动为三家小微企业和两家个体工商户租户减免租金，首批减免金额已超过80万元。（财联社）

上海经信委主任吴金城同志，好一个解难纾困上海小微企业的“经济华佗”！

他以自己那不输于先贤古圣的广博学识和非凡才华，为因疫情而处于经营极度困难期的小微企业妙想出一条条可“扶大厦之将倾，挽狂澜于既倒，救生灵于水火”的妙计良策，着实令人钦佩！

万千上海小微企业饱受疫情折腾而病入膏肓、命悬一线，为拯救它们，吴金城同志在今日疫情新闻发布会上开出了几个“药方”：

（1）落实国家增值税留抵退税政策

妙哉！给上海小微企业降税减负，哎呀，我怎么就没想到呢？降税减负虽是妙招，但关键还在于“落实”二字。计策再好，若不能层层落实，也是白搭！吴金城同志特意强调“落实”二字，有水平，有见地！

（2）房租减免

灵额！给凡是在上海国家级、市级、区级工业园区、科技园区租房生产经营的小微企业减免房租，立马就在现金流量表剩下了一笔事关小微企业存亡的“支付的其他经营活动有关现金”。

（3）信贷支持

赞的！发挥上海的金融优势，让区域内金融机构愿意向小微企业发放利率优惠的企业贷款，增加“筹资活动产生的现金流入”，以解小微企业燃眉之急。

上海小微企业业主不要慌，要对上海的未来有信心！有吴金城同志这般优秀的技术官员为小微企业的生存、经营、发展出谋划策、保驾护航，还慌什么呢？！安心啦！#上海头条#

#上海头条# 好消息❗️上海小微企业如果租了国有企业的房屋，可以免半年租金了。

今天的上海疫情发布会上，有个好消息。为了支持广大小微企业和个体工商户渡过难关，现要求各国有企业按照“应免尽免，能免尽免”的原则，严格执行免租政策，确保所有符合条件的小微企业和个体工商户都能享受到免除6个月租金的政策。

统计下来。这次租金减免将有超过8万户小微企业和个体工商户收益。预计可免租总金额超过100亿元。

那么笔者就在想，我们身边的小微企业，个体工商户他们的房东通常会是谁呢？

我们先来看看个体工商户，平时家门口卖菜的小商贩、包子铺、奶茶店或者是水果店，都是借的小区底楼的门面房，他们的房东应该都是这些房子的产权人，也是老百姓啊，那这个租金能免吗？

再看小微企业，我知道的小公司很多都在商务楼里借一个小房间。在上海居家隔离期间，基本上整栋楼都人去楼空，没有人上班。这种商务楼可能属于一些不太知名的地产公司，人家也是市场化运营，上面如果没有补贴，他们也不太会免租。

还有一些公司，他们可能是被各个区域招商引资注册的，在注册的经济园区享受一些优惠政策，但他们往往是异地经营，虽然注册地可能可以享受免租政策，可经营地却未必是国有企业的房东啊。

除此之外，笔者暂时想象不到哪种类型的小微企业是借了国有企业的房子而可以享受减免租金。

那么，小企业接下来该怎么办呢？如果去跟自己的房东要求减免一点房租的话，可能房东也是在还着贷款的普通人。

假如你是房东，你会减免一些房租吗？欢迎在评论区留言讨论。

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#我要上头条# #上海身边事#

银行限制对超龄法人代表的良好经运和纳锐企业发放贷款，有失公正。

【第一财经，倾听上海中小微企业的求助之声】

【上海：扩大房屋租金减免范围】财联社5月29日电，上海市人民政府印发《上海市加快经济恢复和重振行动方案》，扩大房屋租金减免范围，对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，免予提交受疫情影响证明材料，免除6个月房屋租金。对承租国有房屋、运营困难的民办非企业单位，参照小微企业和个体工商户免除6个月房屋租金。鼓励引导商业综合体、商务楼宇、专业市场、产业园区、创新基地等非国有房屋业主或经营管理主体，向最终承租经营的小微企业和个体工商户给予6个月房屋租金减免。对减免房屋租金的国有、非国有市场主体，采用非接触式办理和简便操作流程，减免相应的房产税和城镇土地使用税。

#上海头条# 上海这次疫情估计会影响一部分人的收入，特别是小微企业和个体工商户。眼见着每月还房贷的日子越来越近，肯定有一部分人为房贷发愁。现在好了，今天上海的疫情防控发布会上宣布了“应延尽延”的政策，我们一起来看一下。

今天来自中国人民银行总行的余文建局长为我们解读了政策：

1️⃣ 新冠住院治疗或隔离人员、隔离观察人员和参加疫情防控工作人员这三类人员

如果因为疫情导致的逾期还款，不上报逾期记录

2️⃣ 对受疫情影响暂时失去收入来源的个人

可以去与银行一起协商调整还款计划，征信记录也将参考新的还款安排来报送。

❗️以上这些人如果存在已经报送征信记录，可以按征信纠错程序予以调整。

另外针对目前受疫情影响导致的个人房贷还款困难等问题，会指导金融机构及时回应大家的关切，缓解压力，鼓励“应延尽延”。后期还会指导金融机构给予各类灵活就业人员信贷支持。

随着社会面的逐渐清零，复工复产已经在有序地推进了，今天发布会上的信息，其实也是让那些因为疫情而影响收入的老百姓吃了一颗定心丸。可以先把还贷的事情缓一缓，待复工后再根据新的计划还贷，相信会有很多人从中受益。

关注@闲话上海关注上海疫情后续。

#上海爆料# #上海身边事#

#上海免除小微企业3个月国企房屋租金##上海免除个体户3个月国企房屋租金#【上海免除小微企业和个体工商户3个月国有企业房屋租金】在29日举行的上海市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上，上海市国资委总经济师陈东表示，对承租上海市国有企业房屋，从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，免除3个月租金；被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域内承租上海市国有企业房屋的，或因落实防疫要求严重影响经营活动的小微企业和个体工商户，再增加免除3个月租金，全年合计免除6个月租金。（新华社）

早安楼市：上海发布抗疫免租政策今年首轮集中供地渐入高潮

一. 政策

1.上海发布抗疫免租政策

3月29日，上海发布《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》。从房地产的角度看，此次政策主要体现在减免租金上。第一、承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，免除3个月租金，被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金、全年合计免除6个月租金。第二、鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体在协商的基础上，为实体经营的承租户适当减免租金，政府各类扶持政策优先支持主动减免房租的市场主体。

2.深圳明确二手房参考价将调整

3月29日，深圳住建局明确会对二手房参考价进行相应调整。此类表述也是当前二手房价格政策首个宽松的内容，值得关注。

3.楼市宽松政策密集出台

18城放宽了公积金贷款条件、11城调升公积金贷款额度、9市已下调贷款首付比例、13城通过财税托市刺激购房消费，全国普遍下调房贷利率、缩短审批放贷周期。

二.市场

1.今年首轮集中供地渐入高潮

截至目前，22个集中供地城市中，超半数城市已推出今年首批集中出让地块。其中，杭州、南京、宁波、天津、上海、无锡、长沙、成都等地相继披露首批集中供地计划和竞拍规则，而北京、合肥、青岛、福州、厦门5个城市则已完成了首轮集中供地。

2.香港私人住宅楼价连跌两个月

3月29日，港楼价指数连跌两个月，创一年低位。根据差饷物业估价署数据显示，2月全港私人住宅楼价指数报382.1，按月跌2.08%，按年则跌0.73%，并结束多月升势，而今年首两个月整体楼价累计跌近3%。

3.武汉83项城建项目集体开工总投资逾268亿元

3月28日，湖北武汉市一批城建重点项目集中开工，其项目涵盖城市交通、水务设施、生态园林、城管设施、城市更新等五大类83项，覆盖武汉全域15个区，总投资逾268亿元。

三.房企