提前还贷,一定要提前了解银行政策
下图盘点了郑州各大银行对提前还房贷的条件要求。其中,兴业银行和民生银行要求条件最低,等待时间最短。
提前还贷也要根据家庭的实际能力出发,千万不能为了省下巨大一笔钱而造成接下来日子都揭不开锅的局面,那就得不偿失了。
除了提前还贷,还可以考虑转贷,也能给自己省下一大笔巨款。主要有3种:
1.商贷转公积金贷款
2.把房子过户给没领证的对象,或者过户给自己的亲人。这样就可以按现在的新利率执行了。
3.转经营贷,这个名下必须得有合法的经营执照。
最近提前还房贷成风。
我的一个女朋友就是这么干的。
她从亲戚朋友那借钱,提前还了$民生银行(SH600016)$ 的100万房贷,然后用产权抵押从$工商银行(SH601398)$ 借了100万,还了借的钱。
房贷的利息是5.8,抵押贷款的利息是3.5,一年能省下近3万块钱。
以前,她一个月要还一万多房贷,日子过得苦兮兮的,现在只用3000左右的利息,每月钱都用不光,瞬间感觉自己变成富婆了。
我计划劝她炒股,每月定投$晋控煤业(SH601001)$ ,小伙伴们没意见吧#股票#
存量房贷要降,否则钱都还贷款哪能消费拉动经济,是现实也是民生
任泽平
老百姓排队提前还房贷,不是因为手里钱多,而是此前的存量房贷与新增房贷之间利差过大,大部分是提前还贷后重新申请贷款,以降低
最近提前还房贷成风,我的一个女朋友就是这么干的。她从亲戚朋友那借钱,提前还了$民生银行(SH600016)$的100万房贷,然后用产权抵押从$工商银行(SH601398)$借了100万,还了借的钱。房贷的利息是5.8,抵押贷款的利息是3.5,一年能省下近3万块钱。以前,她一个月要还一万多房贷,日子过得苦兮兮的,现在只用3000左右的利息,每月钱都用不光,瞬间感觉自己变成富婆了。我计划劝她炒股,每月定投$晋控煤业(SH601001)$,小伙伴们没意见吧。吧#股票##股民的日常##林不园#刚刚看到一个新闻,中国银行提供一条龙服务:国有大行则对提前还贷保持开放态度,中国银行方面告诉记者:“目前我行提前还贷人数相较此前有一定幅度增长。客户申请提前还款后,我行将为存足资金,达到扣款条件的客户,依照申请先后顺序有序进行提前还款操作。提前还款是否需要违约金严格依照贷款合同相关条款执行。对于申请提前还款的房贷客户,我行逐笔沟通,如客户有经营贷需求,在符合监管政策要求的前提下,我行将严格审查客户资质,为符合条件的客户提供经营贷服务。”其他银行会不会跟进,毕竟经营贷也是贷,也是一块肉嘛。
以前买房时,有房贷的朋友,先不要着急,可能又要有大招出现。
最近,董希淼接受央视财经黄晓丽老师采访,谈个人住房贷款问题。再次建议银行在金融管理部门指导下,适度降低存量房贷利率。前期,已经就此问题提交了一份内参;近期还将就阶段性下调部分存量房贷利率发表公开文章。
早在到,一房难求,银行利息那是节节攀升,高达6点几,房价高的也离谱,现在房价低了,利息反而也降了很多,几乎一半,毕竟现在提前还房贷的并不多,有很大一部分人是真拿不出来,有点办法的就是还完在借。
这次提议,不是空穴来风,也是民生实事,一起期待吧,很快就会有结果的。
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