对于珠海,网络上一致好评,来这里短暂旅游的人也会被她的美丽所吸引,如果要在这里长久定居,那就要好好体验一下再做决定。珠海是个有风的城市,没风的时间很少,冬季气温不算太低,但是有风相伴,体感相当的冷,屋里比屋外更加阴冷,得穿厚重的棉衣。也许每个人的体质不一样,但是对于中老年人来说,这里的冬天是有些偏冷的,特别是持续阴雨加大风的天气,心情是有些发霉的,个别老年人还会感到身体不适,比如腿酸腰酸。我10月份来珠海时,夏季还没有结束,每天早晚都要开空调一直到11月份才停,更不要说盛夏的气温了。有人说,夏天的海风可以当空调,如果愿意牺牲白皙的皮肤或者想改变一下换成麦色的皮肤,那是可以接受的。总之,这世界上没有一个冬暖夏凉而且还风平浪静的地方,如果非要追求这样的地方,那就在睡梦中寻觅吧。
#珠海头条#珠海各区新楼盘(最新)楼盘加推备案价(起步价)
均是截图最低楼层起步价,以供最近想买楼的盆友参考。大家看建筑面积单价,看看这些楼盘到底是涨了还是没涨?
珠海现在状况就是隔三五天不出去跑,你就会对价格状况含糊不清,对市场迷茫,到底哪里还有搂在卖,到底哪里涨价了还是原价或者在促销,你根本就会搞不清楚,因为案场不可能每个楼盘都会及时跟进和沟通,有的价格调整了可能没有注意到,你若没有及时了解就会跟客户报错价,最后就会跟客户预期产生差距,所以压根不敢坐办公司,我宁愿每天做市调,每天不断去楼盘现场打卡,了解最新进展,而不是听别人说,不是通过网络去了解最新的信息,所以我的信息基本都会和售楼部同步。
唐家湾最近终于冷了下来,原因是真的无房(刚需房源)可推,就那么几个楼盘都还在捂盘,北围华润公园九里还剩1栋捂盘中,天地源上唐府还剩1栋捂盘中,雅居乐三期(平层)还有最后2栋捂盘中,唐家公馆捂盘中,仁恒北岸苑捂盘中,华发云谷,睿谷,智谷三个楼盘捂盘中,清能荟捂盘中,颐景名庭捂盘中,目前只有雅居乐国际花园一期(复式)还有货100平,121平,137平在卖,还有就是高新区宝龙城有122平的在卖,总价要去到330—370万区间,高新区宝龙城98平—108平三房明天是最后一天认筹了,据最新消息开发商已经认筹了600+客户了,加上明天最后一天认筹量估计会破700个筹,平均3个人抢一套房的游戏又会在唐家湾高新区上演,我们拭目以待吧!还有几天开盘,我会持续更新高新宝龙城动态,给粉丝第一手信息。
这两天都在深挖市区一手楼盘,本来市区新房源就少,周六马鞍山一号公馆4栋楼王开盘,在售面积135平大4房,160平大5房,精装均价3.5—3.6W,一梯一户的户型,市区很少出现一梯一户的房子,而且地处前山市中心,正对面是即将开业的融德广场,150米就是沃尔玛广场,享前山小区,前山中学配套,还有马鞍山公园绿氧森林,在市中心实属难得,我们一起来见证周末的血拼市场吧。
本周六地处香洲另一个断货王绿景喜悦荟也会加推4栋楼王单位,124平南北对流精装4房现楼,总共只有30套,最新消息估计有300多个客户来抢,这个户型我今天亲自去看过,南北对流没有任何遮挡,小区中间的一栋正对泳池,而且是精装现楼,均价3.3W在市区也找不到同类性价比产品,我把市区新房也全部转完了,而且是现楼签完网签就可以拿房,真的非常难得,大慨是10个客户抢一套房,祝你们好运吧!
周六让我们一起见证珠海血拼市场吧!我会实时滚动播报周海的周末市场!谢谢大家持续关注,感谢您们!#珠海头条# #珠海身边事# #珠三角资讯# @珠海特区报 @今日头条 @南方都市报 @南方周末 @头条房产 @深圳晚报 @凤凰网房产 @香港商报 @北京发布 @澳门日报 @头条广东 @光明日报 @头条上海 @头条上海 @头条深圳 @头条本地通
作为千亿基建的横琴,这几年到底建了什么?让横琴的房价,一路飙升到珠海房价的“顶流”
#珠海头条#金湾航空城探盘超级性价比巨无霸生态观景大盘,港珠澳大桥上唯一高尔夫⛳️大城。
项目总占地236万平方米,总建筑面积100万平方米,容积率1.0,这在珠海也是史无前例的,绿化率更是夸张达到了70%。70年产权纯住宅项目,(拿地)项目分四期开发,一期是大别墅,二期高层,三期高层,四期待开发中。
现在在售的是三期的高层洋房户型,三期总共有1721户,车位有2053个,(拿到预售证)可售套数总共只有350套,管理费3元/平,于12月底交楼。
目前在售栋数2栋,(2梯4户),2栋总高32层;在售面积有98平~135平~140平三个户型。
4栋(3梯6户),4栋总高43层;在售面积有81平~103平~120平,总共三个户型。
9栋10栋,(2梯3户),9~10栋总高22层;在售面积有139平~173平总共两个户型。
2~4栋均价2.6万,9~10栋均价2.8万,洋房全部精装交付,性价比真的贼高。
目前在售户型有,81平两房两厅1卫(这个户型真的超绝),大横厅设计,6.5米长的观景阳台,房间宽敞明亮,布局也是超级合理,可以看到高尔夫景观和别墅景观。(值得推荐)
98平三房两厅两卫双阳台,此户型正南向,看小区园林景观,看游泳池,也可看别墅景观,户型方正,副卧室可出阳台,主人房带洗手间,也是不可多得的刚需好户型。
103平三房两厅两卫,此户型也是朝南,看小区泳池景观。唯一美中不足就是厨房不方正,主人房带阳台,带洗手间,这个是最大卖点。
120平三房两厅两卫,此户型正南向,看小区园林景观,看小区泳池,房间都是超级方正,厨房更是难得L型的大厨房,连接生活阳台,光线超级好,一进来感觉有140平那么大,非常实用,此户型也堪称经典完美。(强烈推荐)
134平四房两厅两卫,此户型最大卖点就是正儿八经纯南北对流户型,双巨无霸观景阳台,客厅餐厅直通,双阳台对流,现在客厅风呼呼的吹,夏天如果有风根本不用空调,景观也是无敌,生活阳台朝南,看小区游泳池,看小区园林景观,主阳台朝北,看高尔夫球场,看小区别墅景观,视野通透,景观也是无敌,四代同堂经典户型。
(强烈推荐)
139平四房两厅,此户型正南,看小区泳池,看小区园林景观,唯一遗憾就是不对流,其它设计均大气,舒适,房间方正,关线好景观好,4~5口人可以选择此户型。
173平四房两厅两卫,由于此户型暂时没有开放样板房,所以没有详细研究,有兴趣可以带你去现场。
此项目的优势有:
1.湾区核心,紧邻港澳。项目位于大湾区核心城市珠海,坐落港珠澳大桥西延线洪鹤大桥桥头堡位置,30分钟畅达港澳,15分钟直达横琴,享30分钟港澳生活圈。
2.央企国企,强强联手。世界500强企业和珠海本土老牌国企联手打造,实力非凡,质量保证。
3.千亿繁华,咫尺即享。航空新城,珠海生态城央,政府投资千亿打造346万方航母级配套,项目自有10万方生活配套,足不出户享尽繁华。
4.立体路网,交通枢纽。拥有港珠澳大桥,金海大桥,珠机城轨,珠海机场,广珠轻轨,洪鹤大桥,立体交通网络。
5.果岭资产,景观无双。坐拥136万方中国十佳高尔夫⛳️,四大公园环绕,不可复制的山海湿地果岭五重自然景观,居家望湖听海,赏月观星。
6.价格洼地,价笋房优。片区地价高达2万,房价进入3万时代,此项目均价仅2.6~2.8万,入手正当时。#珠海身边事# #珠三角资讯# @澳门日报 @珠海特区报 @头条房产 @凤凰网房产 @香港商报 @头条广东 @今日头条 @头条深圳 @南方都市报 @深圳晚报 @北京发布
听说佳能相机珠海公司关闭高额补偿员工有些老员工甚至补偿150万元。日本公司高额补偿员工不算新鲜事,这与日本终身制的企业文化有关。稻盛和夫说过“我开企业的初衷就是两个:照顾员工和社会价值”很多人说日本的这种企业文化造成了无欲社会,也使日本在网络时代缺乏创新。我缺觉得这种以人为本的企业才是能活得长久的百年企业,我们的父辈们也曾经在这样的企业文化下生活,做事不计报酬,只有国家利益。
珠海西区主要片区一二手房房价现状分析及建议,你看看有道理么? 买房还是要量力而行,有多少钱,再决定买什么位置,买多大房合适自己。
1、金湾区——航空城片区。航空城片区目前最火,其实也是叫珠海西部生态新城C片区。辖区在售新盘主要有:碧桂园华发滨海天际,龙光玖誉湾,湖城大镜,中海十里观澜,以及地王崇峰一号等,售价在2.5万元到3.5万元左右,新盘可供选择的已经不是很多。目前二手中海左岸岚庭最火,售价在2.3-2.5万元左右。其他的二手在1.8-2.1万元左右。
该片区目前基本饱和,优势在于学校、商场、公园规划等基本落地,片区无拆迁或原著民,都是外来人员填充,人员素质较高,整体显得高端大气,劣势在于其路网规划不是好,如果后期人员饱和,部分路段可能会出现拥堵。
2、金湾区——三灶东咀片区。新盘很少,主要有奥园天悦湾,均价在2万元左右,二手房主要有万科城市花园、新世界康桥、山海一品花园,均价在1.5-1.7万元左右,该片区已经饱和,优势可能小孩上学方便安些,有金海岸中学等,劣势在于新旧楼盘杂糅一起,还有部分烂尾楼,影响整体感观,暴雨季节容易积水,影响回家路。
3、金湾区——滨海商务区。该区域完全是最近几年才填海填出来的,主要在售楼盘为碧桂园华发海湾壹号、万科海上城市,均价在2.5-2.7万元左右。填充海域的楼盘虽然现在的技术,建筑质量应该还是有保障的,小区如果内部下面全是停车场,那小区里面就不会有下沉风险,该片区其实空间不大,不知买点何处,有什么想想空间。
4、金湾区——高尔夫片区,主要就是保利天和了,楼房价格在2.5万左右。片区的生活等还是要依靠航空城片区的配套。
5、珠海西部生态新城B片区。有的人把这一部分也算作航空城片区,其实只能算航空新城的泛概念,距离航空城近,能享受到其中的配套,主要是以双湖路划分的。在售楼盘为金湾宝龙城,中铁建国际,融创云水观棠,售价在2.2万-2.6万之间,目前有在建中小学,配套成熟起来还需要些时日,还有较多的土地空间。
6、金湾区——红旗片区。红旗新盘很少,只有奥园展科,以及部分东方润园还在售,以及艺术学院附近的两个小楼盘。如打算买该片区还是买二手的较好,配套齐全,生活方便。较好的二手楼盘有玉兰湖庭、旗景中央园、东方润园、中珠上郡,二手价格在1.3万-1.6万左右。
7、斗门区——湖心路片区(西部生态新城A片区)。该片区是早些年自发式成长,斗门政府没有怎么规划,也不怎么重视,奈何位置优良,去三灶机场、斗门井岸、高栏、市区都比较方便,是钱不多的外地人来珠海的首选,由于人员居住较多,所以湖心路也比较拥堵,人多慢慢的也有一些基本的配套,虽然不是很好。目前新盘也较多,主要的有金茂悦、复地、中铁建、建发、恒大、五洲家园、家和城等,新盘均价在1.7万元-2.3万元左右可供选择,选择面较广。二手房最出名的就数五洲家园和家和城,相当于片区二手房的2个标杆了,其余的一些二手房比如世荣名筑、湖心水岸、西江月、德昌盛景、诚丰新园等都也还可以。该片区也有部分楼盘口碑较差,挂羊头卖狗肉,实际名称和推广名不一致,需要避开这些坑。
8、斗门区——尖峰南片区。由于斗门井岸城区饱和,老旧残破,最近几年一些政府单位都搬迁到该片区。该片区的楼盘有几个都比较大,地大多都是世荣的,世荣的房子口碑还行,建筑质量OK,不过升值潜力一般,如果作为居住选择还是可以的,有学校医院配套,作为投资还是不太建议。该片区未来发展空间不大,目前空地已不多,再往西就到西埔那边,有工厂等,人员比较混杂了。该片区的价格稳定,华发又一城多年来都保持在1.3-1.4万元左右,世荣碧水岸等也差不多这个价格,世荣作品壹号这边价位稍高,到1.6万元左右。
9、斗门区——白蕉新城片区。该片区内基本都是大型开发商,内部路网建设都不错,房子整体也显得比较高档,但是配不足是硬伤,特别是学校问题,吵了很多年,一直拖着,房价也是多年来维持在1.2-1.5万元左右,目前好消息是博雅中学在建设中,很多规划很早,迟迟落不了地。
10、西区其他片区,比如平沙、南水、富山等片区个人不是很了解,也就不写了,想了解这些片区的可以自己网上看看。
买房子首先还是要自己多往片区跑一跑,熟悉整体环境,结合自身实际情况,毕竟是一笔大的投资,不要求大幅增值,至少剔除房贷利息下来,要保值或者平均幅度的增值才是好的。没有时间实地看房的,可以多借助网络
#珠海身边事##珠海头条##珠三角资讯##珠海#
#女子新房漏水找开发商协商时被掌掴# 俗话说得好,打人不打脸。广东珠海昨天发生了一起性质很恶劣的事件:房地产开发商的工作人员殴打女业主,扇了耳光。
这位女业主姓袁,其遭遇在网络上得到了普遍的同情。这家开发商是珠海金力房地产公司。袁女士首付加分期付款,在该公司的一新楼盘处购买了一套商品房。谁知入住后不久,这个新房就频频漏水。
袁女士多次向开发商讨要说法未果,就说了句“无良开发商”。话音刚落,她就挨了对方一记响亮的耳光。开发商工作人员打人后,依然很张狂。
袁女士说“无良开发商”,一点也没说错。不仅无良,而且毫无法制观念,抬手就打人,迟早会将自己打进监狱门。为什么房地产开发商会如此目中无人不可一世?其背后的原因值得我们深思。头条热榜
昨日下了个早班,打卡环宇城[马思纯的微笑]
坐标香洲前山河畔,项目总规划48万㎡
有写字楼,酒店,住宅,以及公交总站等!
上下六层,负二负三停车位,负一楼为超市
一楼二楼三楼~均为吃喝玩乐以及购物等!
购物中心10万㎡,个人觉得空间不大,很闷
人流方面很大,拍摄时间为昨晚8.30分钟!
大概逛了40分钟,意想不到开业,半个月还
那么多人,打脸网络喷子,一个星期过后。
透心凉心飞扬!果不其然~没有这事出现哈
图一图七在二楼拍摄,前山夜景尽收眼底!
这一点美不美交给各位评论!最后说下超市
里面食品确实不错~但也很贵[偷笑] 可以说打
破珠海很多商场食品价格!老话说得好,一
分钱一分货[笑] #珠海头条# #珠三角资讯# #今日头条# #珠海身边事# #珠海#
它手中的第一张王牌,是超强的城市吸引力。珠海作为经济特区,跟深圳齐名并论多年,绝不是其他普通的中小城市能比拟的。
别的城市,想要抢人,先得抢产业、抢大学,抢基础设施、抢医疗教育资源。
但珠海早已不缺这些。“小孩子才做选择,珠海全都要。”
目前,珠海高校资源在大湾区仅次于广州、香港和澳门,包括中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、暨南大学珠海校区等名校,还有北京理工珠海学院、珠海科技学院等高校。
拿暨南大学珠海校区举例。
该校区产品包装与物流防护实验室是广东省普通高校重点实验室,电气与智能控制工程技术中心为广东省工程研究中心。至今,该校区还承担了44项国家级科研项目。
此外,港澳的高校资源也在加速在珠海布局。
澳门大学新校区设在了横琴;
澳门科技大学也基本确定在珠海建校;
北师大——香港浸会大学合办国际学院落户珠海,这是国内第一所由中国内地和香港高等教育界联合创办的大学……
在珠海的高校,还特别注重产学研结合,提高科研成果转化效率。这个特点,颇像深圳。
如果说广州的长处是基础研究、高校资源,那么,深圳的优势在于产学研深度融合。广州更像是科技中心,深圳更侧重于创新产业中心,偏向科技的转化和市场化的运用。
现在,珠海正在复制下一个深圳。
澳门大学在横琴设立了大湾区首个产学研示范基地——珠海澳大科技研究院,目前已经开设5个研发中心和1个商务培训中心,共获得政府科技项目资助74项。
澳门科技大学准备在珠海开设相关学科研究生层次(硕士及博士)的学位课程,共同推进珠澳高等教育融合发展和政产学研用合作。
论产业水平和科创能力,珠海也有自己的“绝活”。
它很早就摈弃了低端产业,追求较为高端的产业。这种发展思路,使得珠海的经济档次比较高。
谈规模、谈体量,珠海可能比不上苏州、佛山这一类世界工厂,但若是谈质量和科创水平,珠海可以排在全国靠前。
珠海国家高新园区,在全国147个国家高新区当中,综合评价排名第24位。
平均下来,珠海每1万人当中就有10.6家高新技术企业,排名全国第3名,仅次于两个超级城市北京和深圳,比广州、杭州、上海都要高。
同时,珠海还有很多细分领域隐形冠军。
比如,珠海有一家生产无人船艇的公司,叫做珠海云洲智能。它在全球无人船艇领域的地位,就相当于深圳大疆创新在无人机的地位。
所以,珠海根本不担心吸引不来人口,一旦实现“零门槛”,人口必然蜂拥而至。
图片
其实,以往限制珠海人口增长的,有一个极为重要的因素,那就是城市格局。
这里位于珠江出海口,水道纵横,地块互相割裂,难以形成大片的城区。
人口密度最大的香洲区,已有常住人口117.58万人,占珠海人口总数一半以上,人口密度2117人/km2,已经相当高了。
城市西部的金湾区,被水道分隔,难以和主城区协同发展。
不过,随着交通基础设施的飞跃,这一问题已经迎刃而解。
图片
随着洪鹤大桥、金海大桥的开通,从横琴自贸区到金湾,只需要十几分钟的车程。
这里容纳的空间还非常广阔。,金湾常住人口32.62万,人口密度约为495人/km2,仅为香洲的1/5左右,深圳的1/13左右。
这个珠海最年轻的行政区,终于浮出水面,成为珠海未来吸纳人口的最大赢家。
现在的金湾,已经蓄势待发。
它已经被定位成珠海城市副中心,是唯一一个拥有由机场、港口、铁路、城市轨道、高速公路构筑的陆海空立体交通网络的区域。
金湾的航空新城,更是由新加坡规划之父刘太格操刀设计。
无论城市规划,还是建筑设计,都走在最前沿。
上上个月工资到这个月16号才发,珠海这家公司是不是快要倒闭了?近日有位网友发帖:当时入职时财务说每个月16号发工资,我以为是说上个月的工资16号发,还算可以接收的范围吧,但没想到居然是上上个月的工资,这个月16号才发,也就是压了一个月的工资,太坑了吧?那我这个月是没有工资了???
我是新入职不久的,上个月中才入职,这家公司还开得蛮高的,比原来公司涨了百分之20多左右,也是因为这个原因,我选择了这家公司,但我刚入职没多久却发现几个很严重的问题,严重到我都怀疑公司是不是快要倒闭了!
第一:之前工资是按月给的,后来说资金周转不过来了,压了一个月工资,要等现金流到后才一起发。
第二:公司人员流动性太大,昨天来,后天走,半个月的时间里单单是我们部门都走了五六个人。
你怎么看呢?珠海这家公司是否有快倒闭的趋势? (图片源于网络 侵删) #珠海身边事##玩乐广东##珠海头条##珠三角资讯##珠海#
如果觉得《珠海企业网站建设报价 珠海企业建站系统》对你有帮助,请点赞、收藏,并留下你的观点哦!