对于珠海，网络上一致好评，来这里短暂旅游的人也会被她的美丽所吸引，如果要在这里长久定居，那就要好好体验一下再做决定。珠海是个有风的城市，没风的时间很少，冬季气温不算太低，但是有风相伴，体感相当的冷，屋里比屋外更加阴冷，得穿厚重的棉衣。也许每个人的体质不一样，但是对于中老年人来说，这里的冬天是有些偏冷的，特别是持续阴雨加大风的天气，心情是有些发霉的，个别老年人还会感到身体不适，比如腿酸腰酸。我10月份来珠海时，夏季还没有结束，每天早晚都要开空调一直到11月份才停，更不要说盛夏的气温了。有人说，夏天的海风可以当空调，如果愿意牺牲白皙的皮肤或者想改变一下换成麦色的皮肤，那是可以接受的。总之，这世界上没有一个冬暖夏凉而且还风平浪静的地方，如果非要追求这样的地方，那就在睡梦中寻觅吧。
#珠海头条#珠海各区新楼盘（最新）楼盘加推备案价（起步价）
均是截图最低楼层起步价，以供最近想买楼的盆友参考。大家看建筑面积单价，看看这些楼盘到底是涨了还是没涨？
珠海现在状况就是隔三五天不出去跑，你就会对价格状况含糊不清，对市场迷茫，到底哪里还有搂在卖，到底哪里涨价了还是原价或者在促销，你根本就会搞不清楚，因为案场不可能每个楼盘都会及时跟进和沟通，有的价格调整了可能没有注意到，你若没有及时了解就会跟客户报错价，最后就会跟客户预期产生差距，所以压根不敢坐办公司，我宁愿每天做市调，每天不断去楼盘现场打卡，了解最新进展，而不是听别人说，不是通过网络去了解最新的信息，所以我的信息基本都会和售楼部同步。
唐家湾最近终于冷了下来，原因是真的无房（刚需房源）可推，就那么几个楼盘都还在捂盘，北围华润公园九里还剩1栋捂盘中，天地源上唐府还剩1栋捂盘中，雅居乐三期（平层）还有最后2栋捂盘中，唐家公馆捂盘中，仁恒北岸苑捂盘中，华发云谷，睿谷，智谷三个楼盘捂盘中，清能荟捂盘中，颐景名庭捂盘中，目前只有雅居乐国际花园一期（复式）还有货100平，121平，137平在卖，还有就是高新区宝龙城有122平的在卖，总价要去到330—370万区间，高新区宝龙城98平—108平三房明天是最后一天认筹了，据最新消息开发商已经认筹了600+客户了，加上明天最后一天认筹量估计会破700个筹，平均3个人抢一套房的游戏又会在唐家湾高新区上演，我们拭目以待吧！还有几天开盘，我会持续更新高新宝龙城动态，给粉丝第一手信息。
这两天都在深挖市区一手楼盘，本来市区新房源就少，周六马鞍山一号公馆4栋楼王开盘，在售面积135平大4房，160平大5房，精装均价3.5—3.6W，一梯一户的户型，市区很少出现一梯一户的房子，而且地处前山市中心，正对面是即将开业的融德广场，150米就是沃尔玛广场，享前山小区，前山中学配套，还有马鞍山公园绿氧森林，在市中心实属难得，我们一起来见证周末的血拼市场吧。
本周六地处香洲另一个断货王绿景喜悦荟也会加推4栋楼王单位，124平南北对流精装4房现楼，总共只有30套，最新消息估计有300多个客户来抢，这个户型我今天亲自去看过，南北对流没有任何遮挡，小区中间的一栋正对泳池，而且是精装现楼，均价3.3W在市区也找不到同类性价比产品，我把市区新房也全部转完了，而且是现楼签完网签就可以拿房，真的非常难得，大慨是10个客户抢一套房，祝你们好运吧！
周六让我们一起见证珠海血拼市场吧！我会实时滚动播报周海的周末市场！谢谢大家持续关注，感谢您们！#珠海头条# #珠海身边事# #珠三角资讯# @珠海特区报 @今日头条 @南方都市报 @南方周末 @头条房产 @深圳晚报 @凤凰网房产 @香港商报 @北京发布 @澳门日报 @头条广东 @光明日报 @头条上海 @头条上海 @头条深圳 @头条本地通
作为千亿基建的横琴，这几年到底建了什么？让横琴的房价，一路飙升到珠海房价的“顶流”
#珠海头条#金湾航空城探盘超级性价比巨无霸生态观景大盘，港珠澳大桥上唯一高尔夫⛳️大城。
项目总占地236万平方米，总建筑面积100万平方米，容积率1.0，这在珠海也是史无前例的，绿化率更是夸张达到了70%。70年产权纯住宅项目，（拿地）项目分四期开发，一期是大别墅，二期高层，三期高层，四期待开发中。
现在在售的是三期的高层洋房户型，三期总共有1721户，车位有2053个，（拿到预售证）可售套数总共只有350套，管理费3元/平，于12月底交楼。
目前在售栋数2栋，（2梯4户），2栋总高32层；在售面积有98平～135平～140平三个户型。
4栋（3梯6户），4栋总高43层；在售面积有81平～103平～120平，总共三个户型。
9栋10栋，（2梯3户），9～10栋总高22层；在售面积有139平～173平总共两个户型。
2～4栋均价2.6万，9～10栋均价2.8万，洋房全部精装交付，性价比真的贼高。
目前在售户型有，81平两房两厅1卫（这个户型真的超绝），大横厅设计，6.5米长的观景阳台，房间宽敞明亮，布局也是超级合理，可以看到高尔夫景观和别墅景观。（值得推荐）
98平三房两厅两卫双阳台，此户型正南向，看小区园林景观，看游泳池，也可看别墅景观，户型方正，副卧室可出阳台，主人房带洗手间，也是不可多得的刚需好户型。
103平三房两厅两卫，此户型也是朝南，看小区泳池景观。唯一美中不足就是厨房不方正，主人房带阳台，带洗手间，这个是最大卖点。
120平三房两厅两卫，此户型正南向，看小区园林景观，看小区泳池，房间都是超级方正，厨房更是难得L型的大厨房，连接生活阳台，光线超级好，一进来感觉有140平那么大，非常实用，此户型也堪称经典完美。（强烈推荐）
134平四房两厅两卫，此户型最大卖点就是正儿八经纯南北对流户型，双巨无霸观景阳台，客厅餐厅直通，双阳台对流，现在客厅风呼呼的吹，夏天如果有风根本不用空调，景观也是无敌，生活阳台朝南，看小区游泳池，看小区园林景观，主阳台朝北，看高尔夫球场，看小区别墅景观，视野通透，景观也是无敌，四代同堂经典户型。
（强烈推荐）
139平四房两厅，此户型正南，看小区泳池，看小区园林景观，唯一遗憾就是不对流，其它设计均大气，舒适，房间方正，关线好景观好，4～5口人可以选择此户型。
173平四房两厅两卫，由于此户型暂时没有开放样板房，所以没有详细研究，有兴趣可以带你去现场。
此项目的优势有：
1.湾区核心，紧邻港澳。项目位于大湾区核心城市珠海，坐落港珠澳大桥西延线洪鹤大桥桥头堡位置，30分钟畅达港澳，15分钟直达横琴，享30分钟港澳生活圈。
2.央企国企，强强联手。世界500强企业和珠海本土老牌国企联手打造，实力非凡，质量保证。
3.千亿繁华，咫尺即享。航空新城，珠海生态城央，政府投资千亿打造346万方航母级配套，项目自有10万方生活配套，足不出户享尽繁华。
4.立体路网，交通枢纽。拥有港珠澳大桥，金海大桥，珠机城轨，珠海机场，广珠轻轨，洪鹤大桥，立体交通网络。
5.果岭资产，景观无双。坐拥136万方中国十佳高尔夫⛳️，四大公园环绕，不可复制的山海湿地果岭五重自然景观，居家望湖听海，赏月观星。
6.价格洼地，价笋房优。片区地价高达2万，房价进入3万时代，此项目均价仅2.6～2.8万，入手正当时。#珠海身边事# #珠三角资讯# @澳门日报 @珠海特区报 @头条房产 @凤凰网房产 @香港商报 @头条广东 @今日头条 @头条深圳 @南方都市报 @深圳晚报 @北京发布
听说佳能相机珠海公司关闭高额补偿员工有些老员工甚至补偿150万元。日本公司高额补偿员工不算新鲜事，这与日本终身制的企业文化有关。稻盛和夫说过“我开企业的初衷就是两个：照顾员工和社会价值”很多人说日本的这种企业文化造成了无欲社会，也使日本在网络时代缺乏创新。我缺觉得这种以人为本的企业才是能活得长久的百年企业，我们的父辈们也曾经在这样的企业文化下生活，做事不计报酬，只有国家利益。
珠海西区主要片区一二手房房价现状分析及建议，你看看有道理么？ 买房还是要量力而行，有多少钱，再决定买什么位置，买多大房合适自己。
1、金湾区——航空城片区。航空城片区目前最火，其实也是叫珠海西部生态新城C片区。辖区在售新盘主要有：碧桂园华发滨海天际，龙光玖誉湾，湖城大镜，中海十里观澜，以及地王崇峰一号等，售价在2.5万元到3.5万元左右，新盘可供选择的已经不是很多。目前二手中海左岸岚庭最火，售价在2.3-2.5万元左右。其他的二手在1.8-2.1万元左右。
该片区目前基本饱和，优势在于学校、商场、公园规划等基本落地，片区无拆迁或原著民，都是外来人员填充，人员素质较高，整体显得高端大气，劣势在于其路网规划不是好，如果后期人员饱和，部分路段可能会出现拥堵。
2、金湾区——三灶东咀片区。新盘很少，主要有奥园天悦湾，均价在2万元左右，二手房主要有万科城市花园、新世界康桥、山海一品花园，均价在1.5-1.7万元左右，该片区已经饱和，优势可能小孩上学方便安些，有金海岸中学等，劣势在于新旧楼盘杂糅一起，还有部分烂尾楼，影响整体感观，暴雨季节容易积水，影响回家路。
3、金湾区——滨海商务区。该区域完全是最近几年才填海填出来的，主要在售楼盘为碧桂园华发海湾壹号、万科海上城市，均价在2.5-2.7万元左右。填充海域的楼盘虽然现在的技术，建筑质量应该还是有保障的，小区如果内部下面全是停车场，那小区里面就不会有下沉风险，该片区其实空间不大，不知买点何处，有什么想想空间。
4、金湾区——高尔夫片区，主要就是保利天和了，楼房价格在2.5万左右。片区的生活等还是要依靠航空城片区的配套。
5、珠海西部生态新城B片区。有的人把这一部分也算作航空城片区，其实只能算航空新城的泛概念，距离航空城近，能享受到其中的配套，主要是以双湖路划分的。在售楼盘为金湾宝龙城，中铁建国际，融创云水观棠，售价在2.2万-2.6万之间，目前有在建中小学，配套成熟起来还需要些时日，还有较多的土地空间。
6、金湾区——红旗片区。红旗新盘很少，只有奥园展科，以及部分东方润园还在售，以及艺术学院附近的两个小楼盘。如打算买该片区还是买二手的较好，配套齐全，生活方便。较好的二手楼盘有玉兰湖庭、旗景中央园、东方润园、中珠上郡，二手价格在1.3万-1.6万左右。
7、斗门区——湖心路片区（西部生态新城A片区）。该片区是早些年自发式成长，斗门政府没有怎么规划，也不怎么重视，奈何位置优良，去三灶机场、斗门井岸、高栏、市区都比较方便，是钱不多的外地人来珠海的首选，由于人员居住较多，所以湖心路也比较拥堵，人多慢慢的也有一些基本的配套，虽然不是很好。目前新盘也较多，主要的有金茂悦、复地、中铁建、建发、恒大、五洲家园、家和城等，新盘均价在1.7万元-2.3万元左右可供选择，选择面较广。二手房最出名的就数五洲家园和家和城，相当于片区二手房的2个标杆了，其余的一些二手房比如世荣名筑、湖心水岸、西江月、德昌盛景、诚丰新园等都也还可以。该片区也有部分楼盘口碑较差，挂羊头卖狗肉，实际名称和推广名不一致，需要避开这些坑。
8、斗门区——尖峰南片区。由于斗门井岸城区饱和，老旧残破，最近几年一些政府单位都搬迁到该片区。该片区的楼盘有几个都比较大，地大多都是世荣的，世荣的房子口碑还行，建筑质量OK，不过升值潜力一般，如果作为居住选择还是可以的，有学校医院配套，作为投资还是不太建议。该片区未来发展空间不大，目前空地已不多，再往西就到西埔那边，有工厂等，人员比较混杂了。该片区的价格稳定，华发又一城多年来都保持在1.3-1.4万元左右，世荣碧水岸等也差不多这个价格，世荣作品壹号这边价位稍高，到1.6万元左右。
9、斗门区——白蕉新城片区。该片区内基本都是大型开发商，内部路网建设都不错，房子整体也显得比较高档，但是配不足是硬伤，特别是学校问题，吵了很多年，一直拖着，房价也是多年来维持在1.2-1.5万元左右，目前好消息是博雅中学在建设中，很多规划很早，迟迟落不了地。
10、西区其他片区，比如平沙、南水、富山等片区个人不是很了解，也就不写了，想了解这些片区的可以自己网上看看。
买房子首先还是要自己多往片区跑一跑，熟悉整体环境，结合自身实际情况，毕竟是一笔大的投资，不要求大幅增值，至少剔除房贷利息下来，要保值或者平均幅度的增值才是好的。没有时间实地看房的，可以多借助网络
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#女子新房漏水找开发商协商时被掌掴# 俗话说得好，打人不打脸。广东珠海昨天发生了一起性质很恶劣的事件：房地产开发商的工作人员殴打女业主，扇了耳光。
这位女业主姓袁，其遭遇在网络上得到了普遍的同情。这家开发商是珠海金力房地产公司。袁女士首付加分期付款，在该公司的一新楼盘处购买了一套商品房。谁知入住后不久，这个新房就频频漏水。
袁女士多次向开发商讨要说法未果，就说了句“无良开发商”。话音刚落，她就挨了对方一记响亮的耳光。开发商工作人员打人后，依然很张狂。
袁女士说“无良开发商”，一点也没说错。不仅无良，而且毫无法制观念，抬手就打人，迟早会将自己打进监狱门。为什么房地产开发商会如此目中无人不可一世？其背后的原因值得我们深思。头条热榜
昨日下了个早班，打卡环宇城[马思纯的微笑]
坐标香洲前山河畔，项目总规划48万㎡
有写字楼，酒店，住宅，以及公交总站等！
上下六层，负二负三停车位，负一楼为超市
一楼二楼三楼～均为吃喝玩乐以及购物等！
购物中心10万㎡，个人觉得空间不大，很闷
人流方面很大，拍摄时间为昨晚8.30分钟！
大概逛了40分钟，意想不到开业，半个月还
那么多人，打脸网络喷子，一个星期过后。
透心凉心飞扬！果不其然～没有这事出现哈
图一图七在二楼拍摄，前山夜景尽收眼底！
这一点美不美交给各位评论！最后说下超市
里面食品确实不错～但也很贵[偷笑] 可以说打
破珠海很多商场食品价格！老话说得好，一
分钱一分货[笑] #珠海头条# #珠三角资讯# #今日头条# #珠海身边事# #珠海#
它手中的第一张王牌，是超强的城市吸引力。珠海作为经济特区，跟深圳齐名并论多年，绝不是其他普通的中小城市能比拟的。
别的城市，想要抢人，先得抢产业、抢大学，抢基础设施、抢医疗教育资源。
但珠海早已不缺这些。“小孩子才做选择，珠海全都要。”
目前，珠海高校资源在大湾区仅次于广州、香港和澳门，包括中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、暨南大学珠海校区等名校，还有北京理工珠海学院、珠海科技学院等高校。
拿暨南大学珠海校区举例。
该校区产品包装与物流防护实验室是广东省普通高校重点实验室，电气与智能控制工程技术中心为广东省工程研究中心。至今，该校区还承担了44项国家级科研项目。
此外，港澳的高校资源也在加速在珠海布局。
澳门大学新校区设在了横琴；
澳门科技大学也基本确定在珠海建校；
北师大——香港浸会大学合办国际学院落户珠海，这是国内第一所由中国内地和香港高等教育界联合创办的大学……
在珠海的高校，还特别注重产学研结合，提高科研成果转化效率。这个特点，颇像深圳。
如果说广州的长处是基础研究、高校资源，那么，深圳的优势在于产学研深度融合。广州更像是科技中心，深圳更侧重于创新产业中心，偏向科技的转化和市场化的运用。
现在，珠海正在复制下一个深圳。
澳门大学在横琴设立了大湾区首个产学研示范基地——珠海澳大科技研究院，目前已经开设5个研发中心和1个商务培训中心，共获得政府科技项目资助74项。
澳门科技大学准备在珠海开设相关学科研究生层次（硕士及博士）的学位课程，共同推进珠澳高等教育融合发展和政产学研用合作。
论产业水平和科创能力，珠海也有自己的“绝活”。
它很早就摈弃了低端产业，追求较为高端的产业。这种发展思路，使得珠海的经济档次比较高。
谈规模、谈体量，珠海可能比不上苏州、佛山这一类世界工厂，但若是谈质量和科创水平，珠海可以排在全国靠前。
珠海国家高新园区，在全国147个国家高新区当中，综合评价排名第24位。
平均下来，珠海每1万人当中就有10.6家高新技术企业，排名全国第3名，仅次于两个超级城市北京和深圳，比广州、杭州、上海都要高。
同时，珠海还有很多细分领域隐形冠军。
比如，珠海有一家生产无人船艇的公司，叫做珠海云洲智能。它在全球无人船艇领域的地位，就相当于深圳大疆创新在无人机的地位。
所以，珠海根本不担心吸引不来人口，一旦实现“零门槛”，人口必然蜂拥而至。
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其实，以往限制珠海人口增长的，有一个极为重要的因素，那就是城市格局。
这里位于珠江出海口，水道纵横，地块互相割裂，难以形成大片的城区。
人口密度最大的香洲区，已有常住人口117.58万人，占珠海人口总数一半以上，人口密度2117人/km2，已经相当高了。
城市西部的金湾区，被水道分隔，难以和主城区协同发展。
不过，随着交通基础设施的飞跃，这一问题已经迎刃而解。
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随着洪鹤大桥、金海大桥的开通，从横琴自贸区到金湾，只需要十几分钟的车程。
这里容纳的空间还非常广阔。，金湾常住人口32.62万，人口密度约为495人/km2，仅为香洲的1/5左右，深圳的1/13左右。
这个珠海最年轻的行政区，终于浮出水面，成为珠海未来吸纳人口的最大赢家。
现在的金湾，已经蓄势待发。
它已经被定位成珠海城市副中心，是唯一一个拥有由机场、港口、铁路、城市轨道、高速公路构筑的陆海空立体交通网络的区域。
金湾的航空新城，更是由新加坡规划之父刘太格操刀设计。
无论城市规划，还是建筑设计，都走在最前沿。
上上个月工资到这个月16号才发，珠海这家公司是不是快要倒闭了？近日有位网友发帖：当时入职时财务说每个月16号发工资，我以为是说上个月的工资16号发，还算可以接收的范围吧，但没想到居然是上上个月的工资，这个月16号才发，也就是压了一个月的工资，太坑了吧？那我这个月是没有工资了？？？
我是新入职不久的，上个月中才入职，这家公司还开得蛮高的，比原来公司涨了百分之20多左右，也是因为这个原因，我选择了这家公司，但我刚入职没多久却发现几个很严重的问题，严重到我都怀疑公司是不是快要倒闭了！
第一：之前工资是按月给的，后来说资金周转不过来了，压了一个月工资，要等现金流到后才一起发。
第二：公司人员流动性太大，昨天来，后天走，半个月的时间里单单是我们部门都走了五六个人。
你怎么看呢？珠海这家公司是否有快倒闭的趋势？ （图片源于网络 侵删） #珠海身边事##玩乐广东##珠海头条##珠三角资讯##珠海#
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